阆中古城楼盘

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2025年一季度人气榜单TOP5

根据房天下研究院数据，2025年一季度阆中市搜索量最高的五大楼盘如下： | 排名 | 楼盘名称 | 位置 | 均价（元/㎡） | 特色亮点 | |------|----------------|--------------------------|--------------|--------------------------------------------------------------------------| | 1 | 锐德·滨江壹号 | 七里滨江南路 | 4000 | 江景资源突出，在售户型多达11种，是当地标志性住宅区 | | 2 | 敏捷天樾 | 老城区凤翅大道与阆水东路交汇处 | 4500 | 地处核心商圈，周边生活便利度极高 | | 3 | 翡翠城 | 七里新区华胥路474号 | 3650 | 性价比优势明显，适合刚需购房者 | | 4 | 山湖语健康城 | 落下闳大道5号 | 3500 | 以生态康养为主题，绿化率高，居住环境舒适 | | 5 | 阆中阳光生态城 | — | — | 品牌开发商打造，配套成熟，注重社区规划 |

中高端改善型楼盘推荐

天恒蘭臺壹号

• 位置：老城区凤翅大道与蟠龙路交汇处；
• 价格：5000元/㎡（毛坯交付）；
• 产品类型：洋房、别墅组合社区；
• 配套优势：紧邻规划中的盘龙小学（实验小学分校），距离滨江新天地商业区仅600米，包含星级酒店、超市及影院等设施；医疗资源丰富，德善医院（耳鼻咽喉专科）、阆中人民医院等均在半径内；
• 物业细节：洋房物业费1.3元/月/㎡，别墅为2.5元/月/㎡，该楼盘凭借低密度设计和优质教育资源,成为高端买家的首选。

蓝光·星悦半岛

• 位置：嘉陵江畔·滨江南路与华胥路交汇处；
• 价格：5300元/㎡；
• 户型范围：87–137㎡的3居至4居；
• 项目规模：规划建设1874户的大型社区；
• 交通配套：临近江景景观带，适合追求品质生活的购房者，其容积率控制合理,居住体验较优。

宏凌·山水城

• 位置：环城路东段6号；
• 价格：5500元/㎡；
• 产品类型：多层住宅为主,含部分商业业态；
• 绿化率：达30%,小区内部环境优美；
• 交付标准：支持毛坯或带装修选项，满足个性化需求,该项目因高绿化率和灵活的装修方案受到市场关注。

教育与生活双优型楼盘——文博园

• 地址：七里新区汉王祠路与文化路交界处（阆中中学对面）；
• 户型：主推115–117㎡的3室2厅2卫户型；
• 核心卖点：被7所学校环绕（涵盖幼儿园至高中），实现“家门口上学”的便利；采用人车分流设计，保障安全与静谧；景观布局自由灵动，打造“门前有花，窗前有景”的社区环境；
• 交通条件：门口即设公交站点，6、7、8、11路等线路通达全城,通勤效率高。

在售新房动态速递

以下为当前热销中的代表性项目： | 楼盘名称 | 面积区间（㎡） | 售价（元/㎡） | 状态 | 备注 | |------------------------|---------------|--------------|------------|--------------------------| | 龙湾半岛二期·江山云璟 | 101–385 | 待定 | 在售 | 大平层及别墅产品线 | | 阳光生态城二期中央公园 | 81–104 | 3500 | 在售 | 品牌开发商背书，公园旁 | | 优筑江与城 | 97–110 | 4000 | 在售 | 自带便利店等生活设施 | | 锐德滨江壹号 | 81–119 | 3500 | 在售 | 现房销售，即买即住 | | 山湖语健康城 | 96–139 | 3500 | 在售 | 高绿化率，健康社区定位 |

相关问题与解答

Q1：阆中古城周边哪些楼盘最适合投资？

A：建议关注兼具稀缺景观资源与发展潜力的项目，例如锐德·滨江壹号（一线江景）、天恒蘭臺壹号（教育+商业双核驱动），这类楼盘因地理位置不可复制性较强，长期保值潜力较大，文博园依托密集的教育配套，租赁市场需求稳定,也是不错的选择。

Q2：预算有限的情况下如何选择合适的刚需盘？

A：可优先考虑翡翠城（均价3650元/㎡）、山湖语健康城（3500元/㎡），两者均位于新兴板块，价格亲民且户型实用，若接受稍远地段，阳光生态城二期中央公园（3500元/㎡）由知名品牌开发,质量更有保障。

阆中古城楼市呈现多元化格局，从刚需到改善型产品覆盖全面，购房者可根据预算、地段