白鹿溪谷楼盘位于城市近郊生态宜居板块，依托白鹿溪水系景观资源打造低密住宅社区，总占地面积约18万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率仅1.8，绿化率达40%，由洋房、小高层及商业配套组成，整体规划以“溪谷自然、现代美学”为核心理念，旨在为都市人群提供回归自然的居住体验，项目周边路网发达，距离城市主干道约800米，地铁3号线延伸线（规划中）站点步行约15分钟，公交线路覆盖3条主要城区线路，通勤便捷，教育配套方面，社区内规划有12班制幼儿园，周边1公里范围内有白鹿小学、实验中学（市级重点），教育资源丰富，商业方面，自带约8000平方米社区商业街，满足日常生活需求，驱车10分钟可达大型商超及万达广场等综合体，医疗资源方面，三甲医院分院距离项目约3公里，社区医疗服务中心已签约入驻,健康保障完善。
项目建筑风格采用现代简约立面，搭配大面积玻璃幕墙与浅色系石材，整体线条流畅，注重与自然景观的融合，楼栋布局采用点式与板式结合设计，确保每户均有良好采光与视野，楼间距最宽达60米，私密性较强，产品户型涵盖78-140平方米两至四居，其中主力户型为95平方米三居与120平方米四居，均为全明设计，南北通透，部分户型配备观景阳台与空中花园，得房率高达85%，精装修标准采用国内外一线品牌，包括地暖、中央空调、新风系统三大件，厨房配备品牌橱柜与抽油烟机，卫生间采用智能马桶与电热毛巾架,细节考究。
园林景观以“一轴三园多节点”为布局，中央景观轴贯穿社区南北，串联起入口广场、中央草坪、溪谷水系三大主题园区，种植有银杏、朴树、樱花等百余种乔木与灌木，四季皆有景，社区内设置约800米环形塑胶跑道、儿童游乐区、老年健身广场及宠物活动区，满足全龄段业主休闲需求，水系景观采用活水循环系统，溪流蜿蜒穿过楼栋，形成“溪水绕宅”的意境，部分区域设置亲水平台与观景亭,增强业主与自然的互动。
物业服务由国家一级资质物业公司提供，采用“人防+技防”双重安保系统，包括24小时巡逻、智能门禁、视频监控及红外报警系统，社区配备专属管家服务，提供代收快递、家政服务、房屋租售等增值服务，智能化方面，引入智能快递柜、人脸识别门禁、车辆自动识别系统，部分户型支持智能家居系统远程控制,提升居住便捷性与安全性。
项目自2022年开盘以来，累计销售已超1500套，客户以改善型需求为主，复购率达35%，目前主推户型为95平方米三居与120平方米四居，均价约12000元/平方米，较周边同类项目低8%-10%，性价比优势明显，项目预计2025年6月交付，现房销售部分已实景呈现，园林景观与建筑细节可见即可辨，降低购房风险，项目获得“2023年省级园林式小区”“年度人居典范楼盘”等多项荣誉,市场认可度较高。
以下是白鹿溪谷楼盘相关FAQs：
Q1：白鹿溪谷的学区是如何划分的？ A1：根据教育局最新学区划分政策，白鹿溪谷社区内幼儿园为小区配套幼儿园，业主子女优先入学；小学划片至白鹿小学（距离约800米），初中划片至实验中学（市级重点，距离约1.2公里），具体学区每年可能会有微调,建议购房前向教育局或售楼处确认最新信息。
Q2：项目是否支持公积金贷款？贷款额度是多少？ A2：白鹿溪谷支持公积金贷款及组合贷款，公积金贷款额度根据个人缴存情况及当地政策执行，最高可贷60万元（单人缴存）或70万元（夫妻双方缴存），组合贷款中商业贷款部分合作银行为工商银行、建设银行等，利率按同期LPR基础上下浮5-10个基点,具体额度与利率需以银行审批结果为准。
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