大亚湾如鱼楼盘介绍

项目概况

• 地理位置：该楼盘位于惠州市大亚湾区新澳大道与龙园三路交汇处，地处深圳东扩的第一站，属于“双城核心”区域，从高空俯瞰，其恰好处于惠州惠阳CBD和澳头中心区的交界地带,具有显著的地理优势。
• 开发商及物业：由惠州大亚湾晟昇投资有限公司开发，东莞市永江物业服务有限公司负责物业管理，小区总户数为570户，建筑类型包括公寓和其他住宅形式，绿化率达30%，容积率为3.5。
• 主推户型：涵盖建面约37㎡的一房、58.13㎡的两房以及90.72㎡的三房等多种选择，满足不同购房者的需求，无论是单身人士、小家庭还是改善型住户都能找到合适的房源。

交通配套

教育配套

楼盘周边教育资源丰富，多所学校环绕,为孩子提供了优质的教育环境：

• 幼儿园：中心幼儿园近在咫尺,方便幼儿阶段的教育启蒙。
• 小学：省一级中心小学就在家门口15米处，此外还有光亚小学、金澳中英文双语学校等可供选择,家长可以根据孩子的具体情况和孩子的意愿进行择校。
• 中学：附近有中学，步行10分钟即可到达,能够满足初中阶段的教育需求。

商业配套

休闲配套

六大公园环绕是如鱼楼盘的一大亮点，包括海滨公园、红树林公园、南蛇岭公园、森林公园、铁炉障公园、虎头山公园，这些公园不仅景色优美，空气清新，还是居民休闲散步、锻炼身体的理想场所，步行10分钟就能到达滨海公园，在那里可以欣赏到无限海景,尽情享受大自然的美好馈赠。

医疗配套

中山大学附属惠亚医院、大亚湾开发区医院、大亚湾第一人民医院等医疗机构分布在周边，为居民的健康保驾护航，就医非常方便,能够及时获得专业的医疗服务。

户型特点

• 设计合理：全部带精装修交付，多采取绝版的N+1超高赠送设计方案，同时具备凸窗等赠送设计，使得空间利用率更高，紧凑实用的布局，动静分区明确，通风条件良好,让住户能享受到舒适的生活空间。
• 朝向多样：有正南朝向、东南朝向、南北通透等多种朝向可供选择，满足不同客户对采光和通风的要求，部分房源为正南朝向板楼，电梯房设计，精装可拎包入住,出行方便。

价格动态

根据最新数据，如鱼小区二手房源的价格有一定波动，如一套1室1厅37.75㎡的房子售价38万，单价约10067元/㎡；一套2室2厅77.8㎡的房子售价48.5万，单价约6234元/㎡；一套3室2厅111.24㎡的房子售价55万，单价约4945元/㎡等，整体来看,该小区房价具有一定的性价比优势。

相关问题与解答

大亚湾如鱼楼盘适合哪些人群购买？

解答：该楼盘适合多种人群购买，对于投资者而言，其地理位置优越，处于深圳东扩的区域，未来发展潜力大，且周边交通便利，出租或转售都比较容易；对于度假者来说，靠近多个公园和海边，自然环境优美，是放松身心的好去处；对于自住者，完善的生活配套、丰富的教育资源以及便捷的交通网络能够满足日常生活的各种需求，无论是刚需购房者还是改善型购房者,都能在这里找到适合自己的房源。

购买大亚湾如鱼楼盘的房子在办理贷款方面有哪些注意事项？

解答：首先要了解自己的征信情况，确保良好的信用记录以顺利通过银行贷款审批，根据自身的经济状况选择合适的贷款方式和期限，避免过高的月供压力影响生活质量，准备好相关的证明材料，如收入证明、银行流水等，关注银行的贷款利率政策变化，选择合适的时机办理贷款可能会享受到更优惠的利率，建议咨询专业的房产中介或银行工作人员获取