闻喜公园壹号楼盘信息有哪些关键点？

闻喜公园壹号楼盘信息位于山西省运城市闻喜县核心区域,紧邻城市主干道与市政公园，是区域内少有的集生态资源、便捷交通、成熟配套于一体的高品质住宅项目，项目总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达35%，以低密度规划理念打造宜居社区，整体布局采用新中式建筑风格，融合传统与现代美学，外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，呈现出典雅大气的视觉效果，同时注重与周边公园景观的协调性，形成“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

在产品规划方面,闻喜公园壹号涵盖高层住宅、小高层及商业配套，其中住宅产品主力户型为建筑面积约89-143㎡的三至四居，满足不同家庭结构的需求，户型设计强调空间实用性与舒适性，多数户型采用南北通透布局，配备超大观景阳台，确保良好的采光与通风，建筑面积约120㎡的三居户型，设计为三室两厅两卫，客厅开间达4.2米，主卧套间配备独立卫浴与步入式衣帽间，次卧连接阳台，可改造为书房或儿童活动区，充分满足现代家庭的功能需求，项目还注重细节品质，配备品牌电梯、智能门锁、地暖系统及新风系统，并采用断桥铝合金窗框中空玻璃，有效提升居住的舒适性与节能性。

社区内部规划以“一环两轴多节点”为景观结构，打造全龄活动空间，中央景观轴以水景为主题，搭配乔木、灌木与地被植物，形成四季有景的生态园林；儿童活动区配备滑梯、沙池等设施，老年活动中心设置健身器材与休闲座椅，满足不同年龄段业主的休闲需求，项目还规划约2000㎡的商业街，涵盖便利店、餐饮、社区服务等业态，满足业主日常生活所需，同时配备约800㎡的幼儿园，实现出家门入校门的便捷教育体验。

交通配套方面,闻喜公园壹号周边路网发达，距离闻喜县汽车客运站约1.5公里，距G521国道约800米，可通过城市公交系统便捷连接县域内各主要区域，项目距离闻喜高铁站约5公里，驱车约15分钟可达，为业主提供高效出行选择，区域内主干道包括太风东街、牌楼街等，自驾出行可快速通达运城市区（约40分钟车程）及周边县市。

教育、医疗、商业等生活配套成熟，教育方面，项目周边1公里范围内有闻喜县幼儿园、城西小学、闻喜县第二中学等优质教育资源，幼儿园已纳入项目配套，小学与中学均在步行范围内，为孩子提供一站式教育解决方案，医疗方面，距离闻喜县人民医院约2公里，距离中医院约1.5公里，完善的医疗资源为健康生活提供保障，商业方面，项目自带商业街，同时周边有联华超市、新悦购物广场等商超，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

开发商背景与项目品质方面,闻喜公园壹号由本地知名房企开发，该房企深耕闻喜县多年，拥有丰富的开发经验与良好的市场口碑，曾成功打造多个标杆项目，注重建筑品质与物业服务的双重提升，项目施工单位为具备一级资质的建筑企业，监理团队由业内资深机构组成，确保工程质量可控，物业服务采用自营品牌，提供24小时安保、智能监控、绿化养护、家政服务等，打造安全、贴心的社区环境。

价格与销售信息方面,闻喜公园壹号参考均价约4500-5000元/㎡，不同楼层、户型及景观房源价格有所差异，项目于2023年6月首次开盘，目前已推出1-5号楼，共计约800套房源，去化率约60%，购房支持一次性付款、银行按揭等方式，部分房源可享首付分期优惠，具体优惠政策以售楼处最新信息为准，预计2025年6月交付，为毛坯交付标准，业主可根据自身需求进行装修。

以下是项目核心信息概览表：

相关问答FAQs：

Q1：闻喜公园壹号的教育配套是否可靠？是否属于学区房？
A1：项目周边1公里范围内有闻喜县幼儿园、城西小学、闻喜县第二中学等优质教育资源，其中幼儿园为项目自建，已与教育部门达成合作，确保业主子女优先入学，小学与中学均为县域内公办重点学校，但学区划分需以当年教育部门政策为准，建议购房前向当地教育局或售楼处核实最新学区信息，确保权益。

Q2：项目周边交通是否便利？日常通勤及出行成本如何？
A2：项目紧邻太风东街、牌楼街等主干道，距离闻喜汽车客运站约1.5公里，公交线路覆盖县城主要区域，单程票价1-2元，出行便捷，自驾方面，距离G521国道800米，可快速通达运城及周边县市，至运城市区约40分钟车程；距离闻喜高铁站5公里，驱车15分钟可达，适合跨城通勤，整体交通网络成熟，日常出行成本较低，兼顾效率与经济性。