汇君城位于城市核心区域,紧邻主干道，周边交通网络四通八达，地铁3号线与多条公交线路交汇，可实现快速通勤，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约35万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%，由12栋高层住宅、3栋商业公寓及社区配套组成，总户数约2200户，居住人口预计超7000人，社区采用人车分流设计，地下两层停车场可提供约2600个车位，车位配比1:1.2，满足业主停车需求。
户型方面,汇君城主打刚需及改善型产品，建筑面积涵盖78-143平方米的两至四居，其中78平方米两居为经典小三房设计，户型方正，空间利用率高；98平方米三居采用南北通透布局，主卧带独立卫浴，客厅连接观景阳台；143平方米四居为改善型大平层，四室两厅双卫设计，主卧套间配备衣帽间，客厅挑高6米，视野开阔，所有户型均采用全明设计，户户朝南，配备品牌中央空调、地暖及新风系统，精装修交付标准包含科勒卫浴、方太厨房电器等知名品牌。
社区配套完善,内部规划有约5000平方米中央景观园林，包含儿童游乐区、健身步道、阳光草坪等，社区内还配备幼儿园、社区健康服务中心、生鲜超市、便利店等生活设施，商业方面，项目自带3万平方米商业综合体，涵盖餐饮、购物、娱乐等业态，满足业主日常消费需求，教育配套方面，周边有公立小学、重点中学及幼儿园，教育资源丰富，医疗配套方面，距离三甲医院仅2公里，车程10分钟可达。
项目由知名开发商开发,建筑风格采用现代简约设计，外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，整体简洁大气，物业公司为国家一级资质物业服务企业，提供24小时安保、管家式服务、智能门禁、社区监控等，保障居住安全，物业费为2.8元/平方米·月，供暖方式为集中供暖。
周边环境方面,项目紧邻城市公园，步行10分钟可达，周边有大型商超、银行、邮局等，生活便利，交通便利性突出，距离地铁3号线站点仅500米，公交线路有8条，可直达市中心、火车站及机场，项目所在区域为城市重点发展板块，未来规划有大型商业综合体、文化中心及市政公园，升值潜力较大。
价格方面,汇君城目前均价约22000元/平方米，不同楼层及户型价格有所差异，78平方米两居总价约170万起，143平方米四居总价约310万起，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款，首付比例最低20%，银行合作利率为基准利率上浮5%。
相关问答FAQs：
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问：汇君城的学区是如何划分的？
答：汇君城对口公立小学为XX小学（距离项目800米），重点中学为XX中学（距离项目1.5公里），具体学区划分以当年教育部门公布为准，建议购房前向教育局或开发商核实最新学区信息。 -
问：项目是否支持公积金贷款？贷款额度是多少？
答：汇君城支持公积金贷款，最高贷款额度为60万元（根据个人公积金缴存情况及当地政策调整），同时支持商业贷款及组合贷款，具体贷款政策可咨询开发商或合作银行，以银行审批结果为准。
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