金地西沣公元楼盘位于西安市长安区西沣板块，是金地集团在城南核心区域打造的品质住宅项目，定位为“科技人文生态住区”，融合了现代设计理念与自然生态环境，旨在为业主提供高品质的居住体验，项目地处西安“南拓”战略核心区域，周边交通、教育、商业、医疗等配套设施完善，兼具宜居性与发展潜力,是城南改善型住房的热门选择之一。
从区位来看，金地西沣公元占据西沣路沿线黄金地段，西邻高新区，东接曲江新区，北靠大学城，地理位置优越，项目周边路网密集，地铁6号线（西部大道站、仁村站）步行可达，快速接驳高新CBD及市中心；西沣路、子午大道、西部大道等城市主干道环绕，自驾出行便捷，项目毗邻约2000亩的清凉山国家森林公园及约300亩的永阳公园，自然环境优越，形成“公园里的家”的居住意境，PM2.5常年低于市区平均水平,生态优势显著。
产品规划方面，项目总占地面积约500亩，总建筑面积约120万平方米，涵盖高层、小高层、洋房等多种产品类型，容积率约2.5，绿化率约35%，低密度规划保证了社区居住舒适度，建筑风格采用现代简约设计，外立面以浅灰色、米白色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，线条流畅，质感十足，社区内部采用“一轴两环多园”的景观布局，以中央景观轴为核心，串联起多个主题花园、儿童活动区、健身步道等，实现“户户有景”的景观效果，项目引入金地“智慧家”科技系统，包括智能安防、智能家居、社区云服务等,提升居住便捷性与安全性。
教育资源是项目的核心亮点之一，社区内自建幼儿园，周边有西安国际陆港第一小学、长安区第二初级中学、西安交通大学附属中学（南校区）等优质教育资源，形成从幼儿园到高中的全龄段教育配套，满足家庭子女教育需求，商业配套方面，项目自带约10万㎡商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，同时周边有万科广场、万象天地等大型商业综合体，满足日常消费及高端购物需求，医疗配套方面，步行可达西安交通大学第一附属医院（南院区）、长安区医院等三甲医院,为健康保驾护航。
户型设计上，项目以89-143㎡的刚需及改善型户型为主，空间布局合理，南北通透，采光通风良好，89㎡三房两厅一卫适合刚需家庭，功能齐全；120-143㎡四房两厅两卫满足改善型家庭的多功能需求，主卧套间设计、双阳台配置等细节提升了居住舒适度，项目采用精装修交付标准，选用科勒、TOTO、方太等一线品牌建材，融入人性化设计细节，如玄关收纳系统、厨房多功能拉篮等,减少业主装修成本与精力。
物业服务由金地物业提供，国家一级物业资质，提供24小时安保、管家式服务、定期社区活动等，连续多年在“中国物业服务百强企业”中排名前列，为业主提供贴心周到的居住保障，综合来看，金地西沣公元凭借优越的区位、完善的配套、优质的产品及物业服务，成为城南住宅市场的标杆项目，尤其适合注重生态环境、教育资源及生活品质的购房者。
相关问答FAQs
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问：金地西沣公元的学区是如何划分的？
答：项目社区内自建幼儿园，具体学区划分以当年教育部门公布为准，周边小学包括西安国际陆港第一小学、长安区第二初级小学等，中学有西安交通大学附属中学（南校区）、长安区第一中学等，教育资源丰富，建议购房前向当地教育部门或售楼处核实最新学区信息。 -
问：项目周边的交通是否方便？地铁通勤时间大概是多久？
答：项目周边地铁线路密集，地铁6号线西部大道站、仁村站距离项目步行约10-15分钟，可快速换乘地铁2号线、3号线、5号线等线路，自驾方面，西沣路、子午大道可直达高新区，车程约20分钟；经西部大道接驳南三环，前往曲江新区、市中心约30分钟,交通出行便捷。
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