仙居有哪些在售楼盘？

仙居在售楼盘当前市场呈现出多样化的发展态势,涵盖刚需、改善及高端改善等不同客群需求，整体价格区间、产品类型及配套资源各有侧重，以下从区域分布、产品特征、价格水平及配套优势等方面进行详细梳理，帮助购房者全面了解仙居楼市现状。

从区域分布来看,仙居在售楼盘主要集中在城东、城西及城北三大板块，城东板块作为城市新中心，以新兴住宅区为主，容积率普遍较低，绿化率较高，适合追求居住舒适度的家庭代表楼盘有“仙居·云境湾”“阳光城·丽景湾”等，该板块毗邻永安溪湿地公园，生态环境优越，且规划有商业综合体及教育资源，未来发展潜力较大，城西板块属于成熟居住区，配套完善，交通便利，代表楼盘“中梁·首府”“碧桂园·城市之光”等，多为小高层及高层产品，主打刚需及首改市场，周边有仙居县人民医院、安洲小学等生活配套，适合注重生活便利性的购房者，城北板块则以产业园区为依托，部分楼盘如“保利·堂悦”“金地·风华国际”等，兼具居住与投资属性，价格相对亲民，吸引了不少预算有限的刚需群体。

产品类型方面,仙居在售楼盘以高层（27层及以上）、小高层（11-18层）及洋房（6-10层）为主，其中高层产品占比约60%，主打80-120㎡的刚需三房及四房户型，均价在8000-10000元/㎡；小高层产品占比约30%，户型面积以100-140㎡为主，强调空间舒适度，均价在10000-12000元/㎡；洋房产品占比约10%，多为140㎡以上的改善大户型，部分项目配备花园、露台等设计，均价在12000-15000元/㎡，个别高端项目如“绿城·桂花园”还推出了叠拼别墅产品，面积段在180-260㎡，均价达20000元/㎡以上，满足高净值人群的居住需求。

在价格水平上,仙居楼市整体保持平稳，不同板块价差明显，城东板块因配套新起及环境优势，均价普遍在9000-11000元/㎡；城西成熟板块均价在8000-10000元/㎡；城北板块价格最低，均价约7000-9000元/㎡，从价格走势来看，2023年以来受政策调控及市场环境影响，仙居房价波动较小，部分楼盘为加速去化，推出限时折扣、家电礼包等优惠措施，实际成交价较备案价低3%-5%。

配套资源是购房者关注的重点,各板块楼盘根据区位优势形成差异化配套，城东板块的“仙居·云境湾”自带约5000㎡社区商业，周边规划有幼儿园及九年一贯制学校，距离永安溪滨水公园步行约10分钟；城西的“中梁·首府”紧邻安洲小学、仙居二中，周边有超市、菜市场等生活设施，公交线路密集；城北的“保利·堂悦”临近仙居经济开发区，产业人口聚集，未来商业配套有望逐步完善。

以下为部分重点在售楼盘信息概览：

相关问答FAQs

Q1：仙居购房有哪些政策支持？
A：目前仙居针对首套房购房者执行首套贷款利率下限政策（LPR-20BP），首付比例最低20%；二套房首付比例不低于30%，贷款利率上幅10%，部分楼盘对高层次人才、多子女家庭推出额外折扣，具体可咨询售楼处及当地公积金管理中心。

Q2：城东板块和城西板块如何选择？
A：若追求居住环境、未来规划及低密社区，可选城东板块，适合长期自住或改善需求；若注重现有配套成熟度、交通便利性及性价比，城西板块更合适，尤其适合有学区需求的家庭，建议根据自身预算、通勤距离及生活偏好综合考量。