桂平广场楼盘作为区域内备受关注的重点住宅项目，近期在工程建设、产品规划、配套升级及营销政策等方面均有最新动态，为意向购房者提供了及时的市场参考，目前项目整体推进顺利，预计将于2024年底至2025年初分批交付，整体定位为“城市品质生活综合体”，涵盖住宅、商业、公共服务等多种业态,旨在打造桂平片区的新地标。
从工程建设进度来看，项目共分为五个地块开发，截至2024年6月，地块一至地块三的主体结构已全面封顶，外立面施工完成约70%，预计2024年9月完成外立面作业；地块四处于主体施工阶段，已建至15层（总层高18层），预计2024年12月封顶；地块五为商业配套部分，目前正在进行基础开挖，计划2025年3月启动主体建设，项目整体采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，抗震设防烈度达8度，墙体采用新型保温材料，节能率较国家标准提升20%，室内交付标准包括品牌入户门、智能门锁、瓷砖铺贴、厨卫预留管道等,基础装修配置可满足大部分家庭入住需求。
在产品规划方面，主推建面约89-143㎡的刚需及改善型三至四居室，户型设计注重空间利用率，其中89㎡三房为经典两室一厅一卫布局，客厅连接观景阳台，主卧带飘窗；120㎡四房采用三室两厅两卫设计，餐客一体连通南向阳台，厨房为U型操作台；143㎡四房为边户设计，配备独立玄关、主卧套间及全景落地窗，得房率约82%-85%，项目容积率仅为2.8，绿化率高达35%，楼栋间距保持在1:1.2以上，确保每户日均采光不低于3小时，社区内规划有中央景观轴、儿童游乐区、健身步道、老年活动中心等设施，并引入人车分流设计，地下配备两层停车场，车位配比达1:1.2。
配套升级方面，项目毗邻桂平城市主干道，周边已形成“三横三纵”路网，距离地铁3号线（在建）桂平广场站约800米，步行10分钟可达；教育资源方面，周边1公里内有桂平实验小学、第三中学等优质学校，医疗配套涵盖桂平人民医院（距离1.5公里）及社区卫生服务中心；商业方面，项目自带2万㎡集中商业体，规划有超市、餐饮、影院等业态，预计2025年10月开业，同时3公里范围内有大型购物中心及传统商超,满足日常生活需求。
营销政策方面，项目于2024年7月推出“年中购房优惠”，针对首套房购房者提供总价3%的折扣，二套房享2%折扣，首付比例可低至20%（需符合当地信贷政策），并赠送价值5万元的装修礼包（含品牌厨电、全屋窗帘等），针对教师、医生、公务员等职业群体，可额外享99折优惠，合作银行提供利率优惠（目前首套房利率LPR-20BP），项目已开放实景示范区及样板间，位于营销中心二楼，包含89㎡、120㎡两种户型的精装样板，每周六举办“业主开放日”活动,可预约参观。
相关问答FAQs
Q1：桂平广场楼盘的交付时间是什么时候？不同地块的交付顺序是怎样的？
A：项目计划分批交付，其中地块一至地块三（住宅部分）预计2024年12月交付，地块四预计2025年6月交付，地块五商业配套预计2025年12月开业，具体交付时间将以开发商书面通知为准，目前工程建设进度符合预期，如无重大不可抗力因素,将按时交付。
Q2：项目周边的教育资源是否属实？是否有学区划分？
A：项目周边1公里内有桂平实验小学（公立）、第三中学（公立）等学校，但学区划分需以当年教育部门公布的官方政策为准，建议意向购房者可前往桂平市教育局查询最新学区划分文件，或向开发商索取教育配套合作证明,以确保入学资格。
暂无评论，1人围观