咸宁2017年最新楼盘有哪些？

2017年是咸宁楼市一个非常重要的年份，它正处于全国房地产市场的上升周期，同时也伴随着咸宁城市发展的新阶段,这一年的咸宁楼市有几个显著特点：

1. “温泉”牌持续发力：温泉新区依然是开发的热点区域，众多品牌房企和本地房企在此布局，主打“温泉入户”的核心卖点。
2. 品牌房企加速进入：除了本地的实力房企，如玉樾天下、凤凰城等，全国性的品牌房企也开始关注或进入咸宁,带来了新的开发理念和产品形态。
3. 产品类型多样化：从刚需高层到改善型洋房、别墅，产品线更加丰富,满足了不同购房者的需求。
4. 价格稳步上涨：受市场热度影响，2017年咸宁的房价相比前几年有明显上涨,尤其是在热门板块。

2017年咸宁楼市主要板块与代表楼盘

以下是2017年咸宁市场上比较活跃和受关注的楼盘信息,按区域划分：

温泉新区 (核心热点区域)

温泉新区是咸宁的城市新中心，配套规划完善,是当时开发商和购房者最关注的区域。

1. 碧桂园·温泉城

   • 开发商：碧桂园（全国性品牌房企）
   • 位置：咸宁市温泉碧桂园大道1号
   • 产品特点：主打高层、洋房和别墅，作为品牌房企，其项目在园林设计、社区规划和物业服务上有较高标准。“给您一个五星级的家”的理念深入人心。
   • 2017年市场表现：作为品牌大盘，入市后去化速度很快，是当年的“网红盘”之一,吸引了大量咸宁本地及周边地区的购房者。

2. 咸宁·三江森林温泉

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 开发商：三江集团（本地实力企业）
   • 位置：咸宁市温泉潜山路66号
   • 产品特点：这是一个大型旅游地产项目，集高端住宅、五星级酒店、商业街、温泉于一体，其住宅产品定位高端,主打温泉资源和生态景观。
   • 2017年市场表现：凭借独特的“温泉+旅游+地产”模式,吸引了大量投资客和追求高品质生活的改善型客户。

3. 玉樾天下

   • 开发商：玉樾集团（咸宁知名本土房企）
   • 位置：温泉新区，通常指其多个地块，如香泉映月、玉樾华府等。
   • 产品特点：深耕咸宁多年，是本地市场的领军者，产品线覆盖面广，从刚需到改善都有涉及，项目品质稳定,在本地购房者中口碑良好。
   • 2017年市场表现：凭借其本土品牌影响力和多盘联动的优势，占据了温泉新区相当大的市场份额,是市场上的主力销售楼盘。

4. 咸宁·南山·居

   • 开发商：南山集团（本地知名房企）
   • 位置：温泉新区,紧邻主城区。
   • 产品特点：定位为生态宜居社区，注重社区内部的园林景观和居住舒适度,产品以多层洋房和小高层为主。
   • 2017年市场表现：以其“慢生活”的社区理念和良好的生态环境,吸引了不少注重生活品质的购房者。

贺胜片区 (潜力发展区域)

贺胜片区作为咸宁东进的门户，当时是政府重点规划的新兴区域,发展潜力被广泛看好。

1. 凤凰城
   • 开发商：凤凰城地产（咸宁本土大型房企）
   • 位置：咸宁市贺胜桥镇,紧邻京珠高速和武咸城际铁路贺胜桥站。
   • 产品特点：打造的是一个大型综合性新城，包含住宅、商业、教育、医疗等多种配套，项目体量巨大，旨在打造一个“产城融合”的新城。
   • 2017年市场表现：作为贺胜片区的标杆项目，凭借其超前的规划和巨大的体量，吸引了大量投资者和看好区域发展的购房者，虽然当时配套尚在完善中，但“潜力股”的标签非常明显。

咸安主城区 (成熟居住区)

咸安主城区是咸宁的传统核心区，生活配套成熟,是刚需和首次置业者的主要选择地。

1. 楚天瑶池

   • 开发商：楚天置业（本地房企）
   • 位置：咸安区金桂路。
   • 产品特点：位于主城区核心地段，交通便利，周边学校、商场、医院等配套齐全，产品以中小户型的高层住宅为主,主打刚需市场。
   • 2017年市场表现：凭借其优越的地理位置和亲民的价格,一直是咸安主城区的畅销楼盘。

2. 巨宁·香格里拉

   • 开发商：巨宁集团（咸宁本土房企）
   • 位置：咸安区长安大道。
   • 产品特点：项目位于长安大道这一城市主干道旁，商业价值较高，产品包含公寓、商铺和住宅,是一个综合性项目。
   • 2017年市场表现：凭借其地段优势和多元化的产品,吸引了部分投资者和希望在主城区安家的家庭。

2017年咸宁楼市总结

• 市场整体：2017年的咸宁楼市整体呈现“量价齐升”的态势,市场情绪乐观。
• 购买主力：刚需购房者（首次置业、婚房）和改善型购房者（追求更大面积、更好环境、温泉资源）是两大主力，受“城市东进”等规划利好影响,投资性购房需求也占一定比例。
• 价格水平：2017年，咸宁市区（温泉和咸安）的均价大约在 4000 - 5500元/平方米 的区间，温泉新区的高端盘和别墅产品价格更高，而咸安主城区的刚需盘价格相对较低，这个价格相比2015、2016年有显著上涨。
• 未来展望（当时视角）：市场普遍看好咸宁的未来发展，特别是温泉新区的建设和武咸城际铁路的通车,被认为是推动城市发展和房价上涨的重要动力。

请注意：以上信息是基于2017年公开市场资料和行业观察的回顾，随着时间的推移，这些楼盘的开发进度、在售户型、价格以及周边配套都已发生巨大变化，如果您现在考虑购房,务必以最新的官方信息和实地考察为准。