象山在售楼盘有哪些？

• 信息动态变化： 房产信息（如房源、价格、优惠）变化非常快，以下信息仅供参考，不构成任何购房建议。
• 请以售楼处为准： 最准确、最实时的信息，请务必直接咨询各楼盘的售楼处。
• 区域划分： 象山县主要分为中心城区（丹东街道、丹西街道）、东部新城（松兰山区域）、爵溪街道、石浦镇等几个主要板块，不同板块的楼盘定位和价格差异较大。

中心城区 (丹东街道 & 丹西街道)

这是象山最成熟、配套最完善的区域，交通便利，商业、医疗、教育资源集中，楼盘多为改善型和小高层/高层。

象山·璞悦里

• 开发商： 象山城建
• 位置： 丹西街道天安路与象山港路交叉口
• 产品类型： 高层、小高层
• 特点：
  • 国企开发，品质有保障，是象山的“红盘”之一。
  • 位于丹西核心区,周边配套非常成熟，生活便利。
  • 户型设计偏向改善,得房率较高。
• 适合人群： 追求生活便利、注重开发商品牌、预算充足的改善型购房者。

象山·江山府

• 开发商： 象山城建
• 位置： 丹西街道象山港路南侧
• 产品类型： 高层、小高层
• 特点：
  • 同样是国企开发，与璞悦里定位相似，是区域内的重要项目。
  • 毗邻璞悦里,共享核心地段优势。
  • 产品品质和物业服务有国企背书。
• 适合人群： 与璞悦里类似，适合看重地段和开发商信誉的购房者。

象山·望海府

• 开发商： 象山城建
• 位置： 丹东城区，靠近象山港路
• 产品类型： 高层
• 特点：
  • 国企开发，是丹东街道的重点项目。
  • 地段优越,交通方便，周边有学校等配套。
  • 户型实用,性价比相对较高。
• 适合人群： 在丹东片区工作生活，追求性价比和实用性的购房者。

象山·天安府

• 开发商： 天安地产
• 位置： 丹西街道
• 产品类型： 小高层、高层
• 特点：
  • 本地知名房企开发,品质口碑较好。
  • 项目定位中高端,园林和社区品质有一定优势。
  • 丹西片区的重要楼盘之一。
• 适合人群： 对社区品质和物业服务有一定要求的购房者。

东部新城 (松兰山旅游度假区)

这是象山重点发展的区域,环境优美，靠近海岸线，定位为高端滨海居住区，楼盘多为低密度、高品质产品。

象山·蔚蓝海岸

• 开发商： 绿城中国 (代建) / 象山城投
• 位置： 东部新城松兰山区域
• 产品类型： 滨海排屋、洋房、高层
• 特点：
  • 绿城代建，品牌溢价高，品质和物业服务标准是国内顶尖水平。
  • 一线海景资源，拥有稀缺的滨海景观。
  • 产品形态丰富,从高层到排屋，满足不同需求。
  • 价格是象山所有楼盘中最高的之一。
• 适合人群： 预算非常充足，追求极致海景生活和高品质物业的高净值人群、度假需求者。

象山·山海湾

• 开发商： 象山城投
• 位置： 东部新城，靠近蔚蓝海岸
• 产品类型： 小高层、高层
• 特点：
  • 国企开发，品质稳定。
  • 距离松兰山海滩较近,可以享受部分海景资源。
  • 相比蔚蓝海岸,价格更亲民，是享受东部新城环境的“性价比之选”。
• 适合人群： 喜欢东部新城环境，预算有限，但又想靠近海景的购房者。

象山·望澜府

• 开发商： 象山城投
• 位置： 东部新城
• 产品类型： 小高层、高层
• 特点：
  • 国企开发，是东部新城的又一个主力供应项目。
  • 地理位置优越,是未来城市发展的核心区域。
  • 户型设计现代,符合当代人居需求。
• 适合人群： 看好东部新城未来发展，在此地工作或计划安家的年轻家庭。

其他区域 (石浦、爵溪等)

石浦区域

石浦是象山的另一个重镇,以渔文化和海鲜闻名，房价相对中心城区较低。

• 代表楼盘：
  • 石浦·檀府/御府等： 多为本地房企开发，产品以小高层为主，价格比中心城区便宜不少，适合在石浦本地工作或喜欢渔港风情的购房者。
  • 石浦·海景房： 沿海也有一些海景楼盘，价格亲民，适合养老或度假。

爵溪区域

爵溪是象山的工业强镇,房价相对较低，生活成本也较低。

• 代表楼盘：
  • 爵溪·幸福里等： 主要面向本地居民和产业工人，以刚需小户型为主，价格非常实惠。

购房前的重要建议

1. 明确预算： 象山房价差异大，从一万出头到三四万都有，先确定自己的总预算和首付比例。
2. 确定需求：
   • 自住还是投资？ 自住优先考虑地段、配套和通勤；投资需谨慎，关注城市规划和区域发展潜力。
   • 刚需还是改善？ 刚需看小户型、总价低；改善看大户型、社区品质、物业服务。
   • 看重什么？ 是学区、交通、商业配套，还是自然环境（海景）？
3. 实地考察： 一定要去售楼处实地看样板间，感受小区的周边环境和施工进度，不要只看效果图。
4. 对比分析： 将几个心仪的楼盘在价格、户型、位置、开发商、物业等方面进行列表对比，做出最适合自己的选择。
5. 关注政策： 了解最新的宁波限购、限贷、利率等政策，避免因政策变化影响购房计划。

如何获取最新信息？

• 直接搜索： 在百度、抖音等平台搜索“象山新楼盘”、“象山在售楼盘”等关键词。
• 房产APP： 使用“贝壳找房”、“安居客”、“房天下”等APP，筛选“象山县”区域，可以查到详细的楼盘信息和中介推荐。
• 本地公众号： 关注“象山发布”、“楼市象山”等本地资讯类公众号，他们通常会发布最新的楼盘动态和推盘信息。

希望这份整理能对您有所帮助！祝您早日选到心仪的房子！