2017年是晋江房地产市场一个非常活跃和关键的年份，随着晋江城市化进程的加速、产业经济的持续发展以及“环湾向湾”城市战略的推进，当年涌现了一大批备受关注的楼盘，这些项目主要集中在池店、梅岭、新塘、西园等核心发展板块,为晋江购房者提供了丰富的选择。
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以下是根据当年市场热度、品牌影响力和区域代表性,整理出的部分2017年开盘的代表性楼盘：
池店片区 (泉州南大门，承接泉州外溢需求)
池店是2017年晋江楼市最火爆的区域,得益于泉州南站的规划利好和与泉州的紧密连接。
| 楼盘名称 | 开发商 | 位置特点 | 产品类型 | 当年市场定位与亮点 |
|---|---|---|---|---|
| 中骏·四季花城 | 中骏集团 | 池店镇御辇村，紧邻泉州南站 | 高层住宅、SOHO | 现象级红盘，作为中骏首进晋江的项目，凭借强大的品牌效应、优越的区位（泉州南站旁）以及高性价比，开盘即热销，成为当年晋江楼市的标杆。 |
| 世茂·御龙湾 | 世茂集团 | 池店镇，紧邻百捷中央广场 | 高层住宅、商业 | 世茂品牌加持，定位高端，项目自带商业配套，与周边商圈形成联动，主打改善型居住需求，品质感强。 |
| 百捷·中央公园 | 百捷集团 | 池店镇，核心商圈位置 | 高层住宅、商业 | 位于池店核心商业区，生活配套极其成熟，项目定位为“城市中央公园”，主打都市便捷生活，吸引了不少本地及周边的刚需和改善客群。 |
| 正荣·财富中心 | 正荣集团 | 池店镇，八仙山公园旁 | 高层住宅、写字楼、商业 | 正荣进入晋江的力作，项目位于八仙山板块，环境优美，定位为“城市综合体”，集居住、办公、商业于一体，提升了区域的整体形象。 |
梅岭片区 (晋江市中心，城市核心区)
梅岭是晋江传统的政治、经济、文化中心，配套成熟,是高端改善型住宅的聚集地。
| 楼盘名称 | 开发商 | 位置特点 | 产品类型 | 当年市场定位与亮点 |
|---|---|---|---|---|
| 中航·城 | 中航工业 | 梅岭街道，紧邻八仙山公园 | 高层住宅、别墅 | 高端改善代表，背靠八仙山公园，拥有稀缺的自然资源，中航的品牌实力和项目高品质的规划（如叠墅产品），使其成为当年晋江豪宅市场的有力竞争者。 |
| 兰园 | 建发房产 | 梅岭街道，城市核心地段 | 高层住宅 | 建发房产以“新中式”建筑风格闻名，兰园延续了其一贯的高端品质和人文气息，定位为城市核心区的文化府邸，吸引了追求生活品质的改善客群。 |
| 百信御江帝景 | 百信集团 | 梅岭街道，滨江板块 | 高层住宅 | 位于晋江母亲江畔，主打江景资源，项目定位中高端，凭借其一线江景和良好的视野，成为追求景观居住体验的购房者的选择之一。 |
新塘与西园片区 (城市新区，潜力板块)
这两个片区是晋江城市“西拓”战略的重点区域，土地供应充足,是新兴的居住板块。
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| 楼盘名称 | 开发商 | 位置特点 | 产品类型 | 当年市场定位与亮点 |
|---|---|---|---|---|
| 晋博·广场 | 晋博置业 | 新塘街道，晋博城核心 | 高层住宅、商业 | 作为大型城市综合体的一部分，项目自带商业，生活便利，主打高性价比，满足了新塘片区及周边乡镇的刚性住房需求。 |
| 宝龙·城市广场 | 宝龙集团 | 新塘街道，宝龙广场旁 | 高层住宅、商业 | 宝龙品牌是其最大的亮点，项目与宝龙广场无缝对接，商业配套得天独厚，对于追求一站式生活体验的年轻家庭和购房者极具吸引力。 |
| 力高·君逸府 | 力高集团 | 西园街道，政府重点发展区域 | 高层住宅 | 力高深耕福建的代表项目之一，西园片区作为城市新区，规划前景广阔，力高·君逸府凭借其扎实的品质和相对合理的价格，成为区域内的热销楼盘。 |
2017年晋江楼市主要特点总结
- 品牌房企集中进驻：如中骏、世茂、正荣、建发、中航、宝龙等全国性或区域龙头房企纷纷落子晋江，带来了新的开发理念、产品标准和物业服务体系,提升了整体市场水平。
- “环湾”战略驱动：泉州南站的规划和建设极大地带动了池店片区的价值，使其成为当年最炙手可热的板块，购房者和开发商都对“环湾同城化”抱有极高期望。
- 产品分化明显：市场既有面向刚需和首次改善的高性价比大盘（如中骏四季花城），也有定位高端的品质改善盘（如中航城、兰园）,满足了不同客群的需求。
- “配套为王”：拥有自带商业综合体（如宝龙广场、百捷中央广场）、优质学区、公园景观等核心配套的楼盘,在市场上更具竞争力。
- 市场热度高：2017年，晋江楼市整体呈现量价齐升的态势，多个楼盘开盘即日光，“抢房”现象时有发生,市场情绪非常乐观。
希望这份整理对您有所帮助！如果您想了解某个特定楼盘更详细的信息（如具体户型、价格走势等）,可以进一步提出。
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