丰宁金地满城楼盘

丰宁金地满城楼盘详细介绍

基本信息概览

• 项目名称：金地满城
• 地理位置：河北省承德市丰宁县六道沟口西侧，地处滨河路核心区域；
• 开发商：丰宁金地房地产开发有限公司；
• 产权年限：普通住宅及洋房均为70年产权；
• 总建筑面积：约20万平方米，占地面积49496.81平方米；
• 容积率：1.8（低密度社区设计），绿化率达35.4%，注重生态环境与居住舒适度；
• 总户数：共1138户，涵盖多类型户型选择。

户型设计与在售情况

目前主推多种户型,满足不同家庭需求： | 户型类型 | 面积范围（㎡） | 特色亮点 | 交付标准 | |----------------|------------|------------------------------|----------------| | 2室2厅1卫 | 106.68 | 紧凑实用，适合小家庭 | 毛坯交付 | | 3室2厅2卫 | 135.49-138.61 | 南北通透、全明格局、动静分离；主卧朝南带阳台 | 毛坯交付 | | 其他热门户型 | 包括109.67㎡、138.52㎡等 | 部分含独立餐厅设计 | — |

典型代表如D2-3室2厅2卫（建面135.49㎡）、A6-3室2厅2卫（建面138.61㎡），均强调空间利用率与采光通风优势，二期还提供更灵活的小面积段选项，例如68.06㎡两居和102.67㎡三居，适配年轻群体或投资需求。

配套设施与生活便利性

• 交通出行：邻近公交站点“宁新巷”（102路），方便日常通勤；周边路网发达，连接县城主要干道；
• 内部设施：配备地下停车库、儿童游乐区、健身场所、超市及老年活动中心，实现人车分流管理，停车率达100%；设置快递柜与卫生服务站，提升生活便捷度；
• 商业配套：虽当前资料显示综合商场信息暂缺，但规划中的底商将为居民提供基础零售服务；
• 物业服务：由金地物业统一管理，以专业团队保障社区安全与环境维护。

环境与规划亮点

该楼盘采用板塔结合的建筑形式,兼顾稳定性与美观度，社区内绿化景观精心布局，结合自然地形打造多层次视觉体验，值得注意的是，其停车位全部集中于地下，地面无车辆停放，既保障行人安全又优化了公共空间的使用效率，开发商通过合理的楼栋排布减少相互遮挡，确保多数房源享有充足日照。

市场定位与价格优势

根据最新数据,金地满城的参考均价约为6500元/平方米，相较于同区域其他项目具有较高性价比，作为丰宁县人气小区榜第7名，其成熟的社区氛围和不断完善的配套设施吸引了大量本地及周边购房者关注，尤其是毛坯交付模式，赋予业主个性化装修的自由度，进一步降低入住成本。

相关问题与解答

Q1：金地满城的物业费如何收取？
A：目前公开资料未明确标注具体金额，仅说明“以热力公司收费标准为准”，建议直接联系售楼处（电话：400-176-0760转801851）获取最新明细，该费用可能包含基础物业服务及能源相关支出，实际标准需与物业公司确认。

Q2：项目的教育配套是否完善？
A：现有信息中未提及学校资源，周边也暂无公开的学校数据，对于重视子女教育的购房者，可考察附近私立机构或关注政府规划动态，通常此类新兴片区未来可能引入教育资源，但需结合个人需求权衡短期与长期影响。

丰宁金地满城凭借低密规划、多元户型及完善基建，成为区域内值得关注的宜居社区，潜在买家可根据家庭结构、预算范围及生活偏好，灵活选择