江都新楼盘有哪些

是江都地区的新楼盘详细信息整理,涵盖多个热门项目及特色亮点：

改善型住宅精选

江都润府

• 面积区间：110–144㎡（3/4居）
• 均价：12500元/㎡
• 特色：低容积率设计、车位充足，定位为“改善优选”，适合追求居住舒适度的家庭，项目主打准现房交付，预计半年内交房，周边配套成熟，交通便利，评分高达9.21分。

中集禹洲·江山赋

• 面积区间：102–143㎡（3/4居）
• 均价：13000元/㎡
• 亮点：装修交付标准高，含全景飘窗、大阳台和双卫生间；所有卧室均朝南，采光优异，作为现房项目，可实现快速入住，且厨卫全明、南北通透的设计提升生活品质，该盘在江都热门榜单中排名靠前，综合评价较好。

润江园

• 主力户型：135㎡（4居）
• 单价：14080元/㎡
• 优势：已取证并开售，低密度社区结合学校与购物中心资源，配套纯熟，大户型布局合理，满足多代同堂需求，是区域内稀缺的品质大盘。

金奥文昌公馆·荣华

• 面积范围：95–2016㎡（1–4居）
• 均价：14580元/㎡
• 卖点：以“捡漏低总价”吸引刚需及投资者，主卧套房设计与南北通透户型兼具实用性与性价比，项目融入国际化社区理念，适合年轻群体首次置业。

高端别墅及大平层推荐

壹佰墅（绿洲御园）

• 产品类型：别墅
• 面积段：176–260㎡（4/5居）
• 总价起点：358万元/套起
• 特点：低密社区规划，每户配备大阳台、双卫生间及南北通透格局，私密性强，现房状态支持即买即住，周边教育资源丰富。

龙腾·禧园

• 户型选择：186–553㎡（4/5/8居）
• 市场定位：主打特色别墅产品，一房一价模式灵活满足个性化需求，社区环境优越，周边商圈环绕，适合高端客户群改善居住条件。

江淮府

• 主力产品：普通住宅+景观居所
• 建面范围：168–172㎡
• 均价：19000元/㎡
• 优势：现房销售，景观资源突出，户型设计注重空间利用率，兼顾功能与美学。

性价比刚需盘盘点

待售潜力项目前瞻

金城·郡王府

• 规划户型：107–187㎡（3/4/6居）
• 预期价格参考周边：约13618元/㎡
• 亮点预告：复式结构、大阳台与双卫生间配置，未来将成为区域标杆性综合社区，项目毗邻学校及商业中心，增值空间可观。

NO.2021G01地块

• 开发进度：待售状态
• 关注点：政府重点规划区域，潜在配套设施完善，适合长期持有型投资者跟踪动态。

相关问题与解答

Q1: 江都目前有哪些楼盘支持现房交付？
A: 包括中集禹洲·江山赋、绿洲御园·壹佰墅、江淮郡、龙腾·禧园、亚龙湾花园等，这些项目可实现快速入住，减少等待周期，中集禹洲·江山赋因装修交付和成熟配套尤为推荐。

Q2: 预算有限的购房者如何选择？
A: 可重点关注长河东岸（均价8000元/㎡起）、华建东辰（10800元/㎡）等低价盘，或金奥文昌公馆·荣华的小户型单元，利用低总价门槛实现资产配置，对于投资客群，建议优先考虑交通便捷且周边有规划利好的待售地块如NO.202