目前没有一个由政府统一发布的、包含所有停工楼盘的“官方完整名单”。 这类信息通常是动态变化的，并且涉及到复杂的债务和法律问题，政府往往以“保交楼”项目清单的形式分批公布,而非一次性列出所有问题楼盘。
（图片来源网络，侵删）
根据主流新闻报道、购房者自发统计、以及一些地方政府的公示信息，我们可以整理出一份具有代表性的、曾经或目前处于停工或半停工状态的石家庄楼盘名单。
这份名单可以帮助您了解市场上存在的主要问题楼盘，但仅供参考，不构成任何投资或购房建议，在购房前,务必进行详尽的尽职调查。
石家庄部分代表性停工/问题楼盘名单
以下楼盘名单按区域划分，并附上已知的问题原因或状态,信息综合自网络公开报道和购房者反馈。
桥西区
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融创臻园
（图片来源网络，侵删）- 状态：曾长期停工，目前已被纳入“保交楼”项目,正在逐步复工建设中。
- 问题：因融创集团资金链危机导致项目停工，是石家庄最知名的停工楼盘之一，目前由政府协调,引入新的合作方进行盘活。
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润江·翡丽公馆
- 状态：曾出现停工，后复工，但存在工程进度缓慢、逾期交房等问题。
- 问题：开发商资金压力,导致项目推进不顺。
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恒大·御景半岛
- 状态：曾停工，目前已被纳入“保交楼”项目,正在施工中。
- 问题：受恒大集团整体债务危机影响，项目一度停滞，现在由政府主导,推进资产盘活和复工。
裕华区
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天山·世界之门
- 状态：项目体量巨大，部分楼栋曾因资金问题停工或进度缓慢,但核心商业和住宅部分仍在推进。
- 问题：开发商前期规划宏大，资金需求巨大，面临流动性挑战，项目整体情况复杂,不同楼栋进度不一。
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安联·天颂
（图片来源网络，侵删）- 状态：曾出现停工，后复工,但存在逾期交房情况。
- 问题：开发商资金问题导致工程延期。
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盛邦·大都会
- 状态：部分楼栋曾停工，目前部分已复工,部分仍在等待盘活。
- 问题：开发商资金链断裂，项目被法院查封，涉及多个债权人,情况复杂。
长安区
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保利·云上
- 状态：曾短暂停工，后已复工,目前基本恢复正常建设。
- 问题：主要受行业整体环境影响，出现短暂的资金周转问题，但央企背景使其具有较强的抗风险能力,问题解决较快。
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东胜·时代天邸
- 状态：曾因资金问题导致停工，后通过政府协调和多方努力,项目已复工。
- 问题：开发商资金压力,项目被多次抵押查封。
高新区
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天山·智谷
- 状态：曾长期停工，目前已被纳入“保交楼”项目,正在施工。
- 问题：工业地产转型项目，资金链断裂,导致项目停滞。
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润江·翡丽湾
- 状态：曾出现停工，后复工,但存在工程进度缓慢问题。
- 问题：与润江集团其他项目类似,面临资金压力。
鹿泉区
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融创·时光小镇
- 状态：曾停工，目前已被纳入“保交楼”项目,正在推进复工。
- 问题：同样是融创集团资金危机波及的项目。
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恒大·城
- 状态：曾停工，目前由政府协调,正在逐步复工。
- 问题：恒大集团债务危机影响。
如何获取最新、最准确的信息？
由于名单动态变化,强烈建议您通过以下官方渠道进行核实：
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石家庄市住房和城乡建设局官网：
- 定期发布“石家庄市保交楼项目名单”，这是最权威的信息来源，可以查到哪些项目被政府纳入重点监管和救助范围,以及它们的复工进展。
- 网站上也可能有关于房企和项目的风险提示。
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地方官方媒体：
- 关注“石家庄日报”、“燕赵都市报”等官方媒体的报道，它们会跟进报道“保交楼”政策的落实情况和重大项目的复工进展。
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地方政府公告：
- 关注项目所在地的区政府（如桥西区、裕华区政府）官网,有时会有针对辖区内特定问题的公告或解决方案。
给购房者的核心建议
- 首选“保交楼”项目：如果可能，优先选择已被政府明确纳入“保交楼”名单的项目，这类项目有政府背书,复工和交付的可能性更高。
- 实地考察：不要只听信销售的一面之词。一定要去工地现场，看是否有工人、是否有施工迹象、建筑材料是否堆放到位。
- 查验“五证”：务必核实《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》是否齐全,这是合法销售的前提。
- 查询抵押查封：可以要求开发商出示《不动产登记证明》，或自行到当地不动产登记中心查询楼盘的土地、在建工程是否被抵押或查封,这是判断开发商资金状况的重要指标。
- 警惕低价诱惑：问题楼盘为了回笼资金，常常会以远低于市场价的价格出售，这种“低价”背后可能隐藏着巨大的交付风险,切勿因小失大。
- 咨询专业人士：在购买二手房或问题楼盘时，可以咨询专业的房产律师或中介,他们对风险识别有更丰富的经验。
希望这份整理和分析能对您有所帮助，购房是人生大事,谨慎为上。
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