龙首村新楼盘是近年来西安城北区域备受瞩目的住宅项目之一，其地理位置优越、配套资源丰富及产品设计合理，吸引了众多购房者的关注，该项目位于西安市未央区龙首原核心板块，北临凤城二路，南接龙首北路，西靠未央大道，东望文景公园，属于地铁2号线龙首站上盖物业，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的居住体验，从交通维度看，项目距离地铁2号线龙首站仅约100米，步行3分钟即可到达，同时周边还有地铁4号线、地铁18号线（规划中）形成多轨交汇网络；公交方面，龙首村站、公交六公司站等十余条线路覆盖全城，可快速抵达市政府、高新、曲江等城市核心区域，自驾出行则可通过北二环、未央路、朱宏路等城市主干道快速通达全城，且项目自带约3000平方米地下停车场，车位配比达1:1.2,充分满足家庭停车需求。
在教育资源配套上，龙首村新楼盘周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，幼儿园有西安幼稚园、龙首幼儿园（省级示范园），小学有西安外国语学校附属小学（重点小学）、未央路小学，初中有西安市第70中学（省级标准化学校）、第89中学，高中则有西安市第66中学（省级重点中学），项目自建约1800平方米社区幼儿园，引入知名双语教育机构，让孩子在家门口即可享受优质启蒙教育，医疗资源方面，3公里范围内有西安交大附属第二医院（三甲）、长安医院（三甲）、未央区中医医院等，其中交大二医院综合实力排名西北前三，为家庭健康提供坚实保障，商业配套同样完善，项目自带约5000平方米社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、餐饮、药店等基础业态；步行10分钟可达印象城、龙首村购物中心、凤城二路商业街，驾车15分钟即到赛格国际购物中心、世纪金花，满足日常购物、休闲、娱乐等多元化需求。
项目产品设计以“舒适实用”为核心，涵盖建面约78-143㎡的两房至四房户型，满足刚需、改善型家庭的不同需求，78㎡两房两厅一卫户型布局紧凑，南向大面宽设计，采光充足，适合年轻夫妇或单身人士；98㎡三房两厅两卫户型是主力户型，三面朝南，客厅连接6米大阳台，主卧带独立卫浴和飘窗，空间利用率高达85%；143㎡四房两厅两卫户型为改善型标杆，采用LDKB一体化客餐厨阳台设计，连接约7米景观阳台，主卧为套间设计，配备独立衣帽间和卫浴，双卫干湿分离，且每个房间均带飘窗，居住舒适度极佳，社区内部规划约8000平方米中央园林，采用“一轴两环五景”布局，包含中央水景、儿童乐园、健身跑道、老年活动区等功能分区，植被选用全冠移植的银杏、桂花、樱花等名贵树种，四季皆有景，物业方面，项目由国家一级资质物业服务公司负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁、代收快递、家政服务等，物业费为2.5元/㎡·月,性价比突出。
价格方面，龙首村新楼盘均价约1.8万-2.2万/㎡，相较于周边同品质楼盘价格优势明显，目前项目处于清盘阶段，主推143㎡四房户型，部分房源享总价直减10万、送车位使用权等优惠，根据西安房价走势，城北核心区域近年来房价年均涨幅约8%，该项目凭借地段和配套优势，具备较强的保值增值潜力，对于购房者而言，无论是自住还是投资,都是不错的选择。
相关问答FAQs
Q1：龙首村新楼盘的学区划分是否稳定？
A1：项目周边学区划分以西安市未央区教育局当年公布的政策为准，目前对口学校为西安外国语学校附属小学和西安市第70中学，均为区域内优质学校，但建议购房前向教育局或开发商核实最新学区信息，确保入学资格。
Q2：项目周边有噪音或污染问题吗？
A2：项目距离北二环约800米，中间有绿化带隔断，噪音影响较小；东侧紧邻文景公园，无工业污染源；小区采用双层中空玻璃窗，可有效降低外界噪音,室内居住环境安静舒适。
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