莒县绿城沭东花园具体位置在哪？

莒县绿城沭东花园位于山东省日照市莒县沭东新区核心区域,具体位置在莒县城区东部，沭河西岸，紧邻沭河景观带，项目地处莒县重点发展的沭东新区，该区域是莒县城市向东拓展的主要方向，也是近年来莒县城市建设的重点区域，拥有优越的地理位置和便捷的交通条件，从莒县县城中心出发，沿城阳路向东行驶约5公里即可到达项目所在地，驾车时间大约为10-15分钟，如果从莒县火车站出发，距离约为8公里，驾车时间约15-20分钟；从莒县汽车站出发，距离约为6公里，驾车时间约12-15分钟，项目周边有多条公交线路经过，如莒县公交2路、5路等，在“绿城沭东花园”站下车即可到达，方便居民的日常出行。

沭东新区的规划定位是莒县的行政、文化、商业和居住中心，区域内配套设施日益完善，绿城沭东花园作为该区域的标杆性住宅项目，周边教育、医疗、商业、休闲等配套设施一应俱全，教育资源方面，项目周边有莒县沭东新区第一小学、莒县第二实验中学等优质学校，距离莒县第六中学也较近，为业主提供了便捷的教育资源，医疗资源方面，莒县人民医院东院区、莒县中医医院新院区等大型医疗机构均在项目辐射范围内，其中莒县人民医院东院区距离项目约3公里，驾车时间约8分钟，能够满足居民的日常医疗需求，商业配套方面，项目自身规划有商业街，同时周边有莒县沭东大市场、中瑞商贸城等商业综合体，以及多家超市、餐饮店等，方便业主的购物和消费需求，休闲设施方面，项目紧邻沭河国家湿地公园，该公园是莒县重要的生态休闲场所，拥有大面积的绿地、水域和休闲步道，是居民散步、健身、娱乐的好去处，项目周边还有莒县体育中心、莒县文化中心等文体设施，丰富了居民的业余文化生活。

绿城沭东花园的开发商是绿城中国控股有限公司,这是一家以优质产品和服务著称的全国性知名房地产企业，具有丰富的房地产开发经验和强大的品牌实力，绿城中国始终秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，致力于为客户打造高品质的住宅产品，绿城沭东花园项目作为绿城中国进入莒县市场的首个项目，充分体现了绿城产品的高品质和高标准，项目总占地面积约500亩，总建筑面积约80万平方米，容积率约为2.0，绿化率约为35%，是一个集高层住宅、洋房、商业等多种业态于一体的综合性社区，项目整体规划采用新中式建筑风格，融合了传统中式建筑的元素和现代建筑的设计理念，外观简洁大气，色彩搭配和谐，与周边的沭河景观相得益彰，小区内部规划合理，楼栋布局疏密有致，保证了每户住宅的采光、通风和景观视野，项目共分为多个组团开发，每个组团都有自己的景观特色和主题，如“梅兰竹菊”等主题园林，营造出丰富多样的社区景观环境。

在户型设计方面,绿城沭东花园的产品类型丰富，涵盖了从89平方米的三居室到143平方米的四居室等多种户型，满足不同家庭的居住需求，户型设计注重实用性和舒适性，采用南北通透、动静分离、干湿分离等设计理念，保证了室内空间的合理利用和居住的舒适度，89平方米的三居室户型，布局紧凑，功能齐全，适合刚需家庭；120平方米的四居室户型，空间宽敞，卧室、客厅、餐厅等空间尺度适宜，适合改善型家庭，项目还配备有地下停车场、人车分流设计、智能安防系统等现代化配套设施，为业主提供了安全、便捷、舒适的居住环境。

项目的物业管理由绿城物业负责,绿城物业是中国物业管理行业的领军企业，具有国家一级物业管理资质，以其专业、贴心的服务赢得了广大业主的认可，绿城物业为绿城沭东花园的业主提供全方位的物业服务，包括24小时安保巡逻、卫生保洁、绿化养护、设施维护等，同时还会定期组织社区文化活动，如业主运动会、节日庆典等，营造和谐、温馨的社区氛围，项目还配备了智能化的物业管理系统，如智能门禁、智能停车、智能安防等，提高了物业管理的效率和服务质量。

从投资价值来看,绿城沭东花园所在的沭东新区是莒县未来城市发展的核心区域，具有较大的发展潜力，随着沭东新区基础设施的不断完善和配套资源的日益丰富，区域的土地价值和房产价值有望持续提升，绿城中国作为知名品牌，其产品具有较强的保值增值能力，绿城沭东花园不仅是一个适宜居住的家园，也是一个具有较好投资价值的房产项目，对于莒县本地居民来说，选择绿城沭东花园可以享受到更加舒适、便捷的居住生活；对于外来投资者来说，该项目也是一个不错的选择，可以分享沭东新区发展的红利。

莒县绿城沭东花园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的产品和贴心的物业服务，成为莒县房地产市场上的热门项目，无论是自住还是投资，都具有较强的吸引力，如果您正在莒县寻找一个理想的居住地，绿城沭东花园无疑是一个值得考虑的选择，您可以享受到绿城中国带来的高品质住宅生活，同时也能感受到沭东新区的蓬勃发展和无限活力。

以下是绿城沭东花园周边主要配套设施一览表：

相关问答FAQs：

1. 问：莒县绿城沭东花园的房价大概是多少？ 答：莒县绿城沭东花园的房价根据户型、楼层、朝向等因素有所不同，目前参考均价约为每平方米7000-8000元人民币，具体价格建议您直接联系项目售楼部或前往现场咨询，以获取最新的价格信息和优惠政策。

2. 问：绿城沭东花园的交房标准是什么？ 答：绿城沭东花园的交房标准为毛坯交付或精装修交付（具体以购房合同为准），毛坯交付的房源，室内墙面、地面、顶面均为基础处理，预留了业主自行装修的空间；精装修交付的房源，配备了品牌厨卫、地板、瓷砖、涂料等装修材料，并进行了统一的装修设计，业主可直接拎包入住，项目还配备了中央空调、地暖、新风系统等高端设施（具体根据户型和装修标准而定），提升了居住的舒适度和品质感。