保利物业服务多少项目

最新公开信息，截至2024年末，保利物业服务的项目数量已达到2821个，在管面积突破8.03亿平方米，这一数据反映了其在物业管理行业的领先地位和规模化扩张能力,以下是具体分析：

从业务结构看，基础物业管理服务仍是主要驱动力，2024年该板块收入达116.745亿元，同比增长15%，占总收入比重升至71.4%，这种增长直接源于在管项目数量与面积的双重扩张，尤其是第三方市场的突破，当年新拓展第三方项目的单年合同金额约30.052亿元，且核心50城的新拓展项目单年合同额占比高达79.5%,显示出城市加密战略的有效性。

增值服务的表现呈现分化态势，非业主增值服务因案场协销业务收缩和写字楼租赁市场波动而下滑6.4%，但工程维修等延伸服务收入增长9%，推动业务结构优化；社区增值服务则受消费环境影响微降3.9%，管理层认为目前处于“筑底阶段”,未来将聚焦生活服务盈利改善与资产服务的长期机会。

值得注意的是，保利物业通过平衡关联方与第三方业务降低依赖风险，数据显示，来自关联方的在管面积占比从上年的35.3%降至34.6%，而第三方收入占比提高1.6个百分点至42.7%，表明其独立市场拓展能力持续增强，公司还计划通过收并购进一步整合资源,为后续增长储备动能。

相关问答FAQs

Q1: 保利物业的管理项目包括哪些类型？
A: 涵盖普通住宅、高端住宅、写字楼、政府办公楼、商业综合体、旅游综合体、购物中心、酒店公寓、学校等多种业态，并提供物业服务、前期介入等全周期解决方案。

Q2: 保利物业如何实现项目的快速扩张？
A: 采取“城市加密、业态加密和客户加密”三重策略，重点深耕核心城市，同时强化第三方市场拓展，224年第三方项目收入同比增长19.64%，新签约大额合同数量创新高，成为增长主引擎