寿光城投东景花园是期房还是现房？

寿光城投东景花园作为寿光城投集团倾力打造的高品质住宅项目，自规划建设以来便备受当地市民关注，项目位于寿光市核心发展区域，东临新兴街，西接银海路，南望文圣街，北靠金光街，地理位置优越，交通网络四通八达，周边配套设施完善，为居民提供了便捷舒适的居住环境，从整体规划到细节设计，寿光城投东景花园始终秉持“以人为本”的理念，致力于打造一个集生态、健康、智慧、人文于一体的现代化宜居社区。

在项目规划方面，寿光城投东景花园总占地面积约120亩，总建筑面积约25万平方米，容积率仅为2.0，绿化率高达35%，低密度、高绿化的规划理念让社区内拥有充足的公共活动空间和优美的自然景观，项目整体采用新中式建筑风格，将传统建筑元素与现代设计手法巧妙融合，外立面以米白色和浅灰色为主色调，搭配深色线条勾勒，既显得端庄大气，又不失现代简约之美，社区内部规划了18栋高层住宅，楼栋布局科学合理，保证了每户住宅都有良好的采光通风效果,同时最大化避免了楼栋间的相互遮挡。

户型设计是寿光城投东景花园的一大亮点，项目精心打造了从89㎡到143㎡等多种户型产品，满足不同家庭的居住需求，所有户型均采用全明设计，客厅、卧室、厨房、卫生间等空间均设有窗户，确保室内光线充足、空气流通，户型布局紧凑实用，空间利用率高，例如89㎡的三房两厅一卫户型，通过合理的空间分割，实现了小户型的功能最大化；而143㎡的四房两厅两卫户型，则拥有宽敞的客厅和主卧，部分户型还设计了观景阳台和飘窗，让居民可以随时欣赏社区内的园林美景，项目还充分考虑了现代人的生活需求，在部分户型中预留了储物间、家政间等空间,增加了居住的便利性。

社区内部的园林景观设计同样令人印象深刻，寿光城投东景花园聘请了国内知名景观设计公司，以“一轴、两环、五园”为景观结构，打造了层次丰富、四季有景的园林环境。“一轴”指的是贯穿社区南北的中心景观轴，设置了喷泉、水景、雕塑等景观元素，成为居民休闲散步的主要通道；“两环”分别是环形慢跑道和环形漫步道，满足了居民运动健身的需求；“五园”包括儿童游乐园、老年活动园、青年健身园、书香阅读园和生态氧吧园，每个主题园区都有独特的景观设施和活动空间，覆盖了全年龄段居民的需求，园区内种植了银杏、国槐、樱花、紫薇等多种乔木和灌木，搭配时令花卉，形成了“春花、夏荫、秋叶、冬翠”的四季景观效果。

在配套设施方面，寿光城投东景花园充分考虑了居民的日常生活需求，社区内部配备了约3000㎡的商业配套，包括便利店、超市、餐饮、药店等，可以满足居民的日常购物需求，项目还规划了一所约1800㎡的幼儿园，让孩子们在家门口就能享受到优质的教育资源，社区周边更是汇聚了丰富的配套设施，距离寿光市人民医院约2公里，距离寿光市实验中学约1.5公里，距离银座商城、全福元购物中心等商业综合体约3公里，无论是医疗、教育还是购物，都十分便利，交通方面，项目周边有5路、8路、101路等多条公交线路经过,可以轻松通达城市的各个角落。

智能化系统的应用是寿光城投东景花园的另一大特色，项目引入了现代智能家居系统，包括智能门锁、智能安防监控、智能停车管理等，为居民提供了更加安全、便捷的居住体验，智能安防监控系统可以实现24小时无死角监控，社区出入口、楼栋大堂、电梯轿厢等关键区域均安装了高清摄像头，确保居民的生命财产安全；智能停车管理系统则采用了车牌识别技术，车辆进出社区无需刷卡，提高了通行效率，项目还配备了智能快递柜、智能充电桩等设施,满足了现代人的生活方式需求。

建筑质量是寿光城投东景花园的重中之重，项目始终坚持“质量第一”的原则，选用国内知名品牌的建筑材料和设备，如中建、中材等优质水泥，高标准的钢筋、防水材料等，确保建筑的质量和安全，在施工过程中，项目采用了先进的施工工艺和管理模式，如铝合金模板、爬架工艺等，不仅提高了施工效率，还保证了建筑结构的精度和稳定性，项目还聘请了专业的监理团队对施工过程进行全程监督,确保每一个施工环节都符合国家标准和设计要求。

物业服务是衡量一个小区品质的重要标准，寿光城投东景花园由城投集团旗下的专业物业公司负责提供物业服务，物业公司拥有多年的物业管理经验，秉承“业主至上、服务第一”的理念，为居民提供全方位、高品质的物业服务，物业团队包括安保人员、保洁人员、维修人员、绿化人员等，24小时为居民提供服务，安保人员实行24小时值班巡逻制度，社区出入口实行人车分流管理，确保社区的安全；保洁人员每天对公共区域进行清扫和消毒，保持社区的整洁卫生；维修人员则负责及时处理居民的报修需求，解决生活中的各种问题，物业公司还会定期组织社区文化活动，如节日庆祝、业主联谊、健康讲座等，增进邻里之间的感情,营造和谐的社区氛围。

寿光城投东景花园的推出，不仅为寿光市民提供了一个高品质的居住选择，也提升了区域内的居住品质和城市形象，作为城投集团的重点项目，寿光城投东景花园凭借其优越的地理位置、科学的规划设计、完善的配套设施、优质的建筑质量和贴心的物业服务，成为了寿光房地产市场的标杆项目，对于追求高品质生活的市民来说,寿光城投东景花园无疑是一个理想的家园选择。

相关问答FAQs：

问题1：寿光城投东景花园的房价大概是多少？有哪些付款方式？
解答：寿光城投东景花园的房价根据户型、楼层、楼栋位置等因素有所不同，目前参考均价约为每平方米7000-7500元人民币，付款方式灵活多样，支持一次性付款、银行按揭贷款（包括商业贷款和公积金贷款）等方式，具体房价和付款优惠政策建议咨询售楼部,以最新公布的信息为准。

问题2：寿光城投东景花园的交房标准是什么？有没有升级装修包可选？
解答：寿光城投东景花园的交房标准为毛坯交付，墙面、地面、顶面均为基础水泥砂浆找平，预留了水、电、气、暖等管道接口，业主可以根据自己的需求进行个性化装修，目前项目暂未推出升级装修包，但毛坯交付的方式给予了业主充分的装修自主权，可以根据预算和喜好打造理想的居住空间,具体交房标准可在购房时参考购房合同中的约定。