胜芳世纪花园

胜芳世纪花园小区楼盘详细介绍

基本信息概览

• 楼盘名称：胜芳世纪花园
• 地理位置：河北省霸州市辛章办事处辛三街以南,地处胜芳镇经济协作区核心区域；
• 开发商：霸州市天地房地产开发有限公司；
• 产权年限：70年；
• 项目状态：目前已售罄，该小区规划分两期开发，一期包含6栋住宅（其中4栋为11层、2栋为17层）,二期后续建成并交付使用。

户型设计与面积区间

根据公开资料显示，胜芳世纪花园主打多样化户型组合，覆盖刚需至改善型需求： | 楼栋范围 | 户型类型 | 建筑面积（㎡） | 功能布局 | |----------------|----------------|-------------|-----------------------------------| | 1-6#楼A户型 | 三居室 | 134.14 | 3室2厅2卫1厨 | | 1-6#楼A1户型 | 三居室 | 124.83 | 3室2厅2卫1厨 | | 1-6#楼A2户型 | 三居室 | 109.49 | 3室2厅1卫1厨 | | 1-6#楼B2户型 | 两居室 | 91.93 | 2室2厅1卫1厨 | | 1-6#楼C2户型 | 两居室 | 85.29 | 2室2厅1卫1厨 | 所有户型均采用全明设计，注重采光通风优化，空间利用率较高,适配不同家庭结构的居住需求。

周边配套与交通便利性

1. 交通网络：小区门口即有9路公交车站，方便居民日常出行；同时临近城市主干道,自驾可快速抵达周边区域；
2. 生活设施：周边聚集了世纪华联超市、农业银行、工商银行、建设银行及邮政储蓄等金融服务网点,满足购物与金融业务办理需求；
3. 教育医疗资源：附近配有幼儿园和康明医院，为业主子女入学及家庭健康管理提供保障，社区内还规划有诊所等基础医疗服务设施,进一步提升生活便利度。

物业管理与居住环境

虽然具体物业费用尚未公开，但资料显示其由专业团队负责运营管理，参考同类项目标准，预计服务内容包括安保巡逻、环境卫生维护、设施检修等基础项，小区整体绿化率适中，结合合理的楼宇间距设计，既保证了景观视野又兼顾私密性，停车位配置充足（总车位645个）,有效缓解了停车压力。

历史价格走势与市场定位

从历年数据来看，该楼盘均价稳定在3300元/平方米左右，反映出区域房地产市场的稳健态势，作为早期入驻当地的品质社区之一，胜芳世纪花园凭借优越的地段优势和完善的生活配套，成为当时购房者青睐的选择，目前项目虽已售罄,但仍是研究本地楼市发展的重要样本案例。

相关问题与解答

Q1：胜芳世纪花园是否还有新房在售？
A：根据最新信息显示，该楼盘目前状态为“售罄”，暂无新房房源可供购买,建议关注同区域其他新盘动态或二手房源更新情况。

Q2：小区的物业管理公司是哪一家？服务质量如何？
A：目前公开资料未明确标注具体物业公司名称及详细服务项目，不过从车位配比、绿化维护等硬件指标推测，应具备基础物业服务能力，若需进一步了解细节,可通过业主论坛或实地走访获取真实反馈。

胜芳世纪花园作为霸州地区具有代表性的住宅项目，其综合优势体现在地理位置优越、户型选择丰富、生活配套成熟等方面，尽管当前无新房销售，但其在区域内的市场影响力