富基世纪花园

是关于长沙“富基世纪花园”（又称富基世纪公园）的详细介绍，整合了互联网上的最新信息：

基本信息概览

• 楼盘名称：富基世纪公园
• 开发商：湖南富基置业有限公司
• 物业类型：住宅、商铺
• 建筑类别：高层与超高层结合
• 产权年限：70年
• 装修状况：毛坯交付
• 总占地面积：约427065平方米（约641亩）
• 总建筑面积：约1230000平方米
• 总户数：10341户
• 车位配比：1:1（充足停车资源）
• 物业公司及费用：温馨物业，物业费为1.6元/㎡·月

该小区以大规模生态规划著称,融合自然景观与现代化设施，是区域内颇具代表性的品质社区。

地理位置与交通优势

核心区位

项目位于长沙市望城区普瑞大道二段888号（驾考中心对面），地处河西先导区金星大道和普瑞大道交汇处，邻近规划中的长沙火车西站，其地理位置连接城市发展轴线，具有极高的战略价值。

周边配套成熟度

教育方面,汇聚了长沙市育正幼儿园、中岭小学及月亮岛中学等优质学校；医疗资源包括仁安医院和多家社区卫生服务中心；商业则有润和彩虹Mall等综合体，满足一站式消费需求，这种多维度配套使居民生活便利性显著提升。

社区规划与生态环境

低密度宜居设计

容积率控制在3.2，绿化率高达65.2%，通过五大组团园林、2万㎡生态湿地玉湖及近百亩湿地公园形成独特的自然屏障，超宽楼间距保证南北通透，采光通风俱佳，社区内还设有超万平米体育馆、4232㎡会馆及10万㎡商业区，兼顾运动与社交功能。

户型多样性

房屋面积段覆盖79m²至199m²，既适合刚需购房者，也能满足改善型需求，所有户型均采用南北通透设计，空间利用率高且居住舒适度强。

特色配套解析

这些配套不仅完善了生活链条,更构建了一个自给自足的微型城市生态系统。

性价比分析

根据链家网数据显示,当前参考成交均价约为6344元/平，在售房源达472套，相较于同地段其他楼盘，该项目因规模效应带来成本优势，叠加高绿化率与成熟配套，成为刚需和改善群体的首选标的，物业由戴德梁行提供顾问服务，进一步保障了管理水准。

相关问题与解答

Q1：富基世纪公园的交通便利性如何？

A：小区交通网络发达，除紧邻地铁4号线罐子岭站外，还有多条公交线路直达市区，自驾可通过金星大道、普瑞大道快速连接市政中心，且规划中的长沙火车西站也将为区域带来更多客流红利。

Q2：小区的教育配套是否完善？

A：教育资源非常丰富，周边分布着长沙市育正幼儿园、望城区中岭小学以及月亮岛中学等学校，能够为不同年龄段的孩子提供优质教育资源，家长接送也十分方便。

富基世纪花园凭借优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境以及合理的价格定位，成为了长沙望城区备受瞩目的热门楼盘之一，无论是刚需购房者还是改善型购房者，都能