苏家屯顶盛国际花园怎么样？

苏家屯顶盛国际花园位于沈阳市苏家屯区,是区域内备受关注的住宅项目之一，项目地理位置优越，紧邻苏家屯核心商圈，周边交通、教育、医疗等配套设施完善，为居民提供了便捷的生活条件，项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，整体规划以低密度、高品质为特色，致力于打造宜居的现代化社区。

在户型设计方面,顶盛国际花园主打刚需及改善型需求，户型面积区间从75平方米的两居室到140平方米的四居室不等，满足不同家庭结构的居住需求，所有户型均采用南北通透的设计，确保室内采光和通风效果良好，主卧配备独立卫生间，客厅连接观景阳台，部分户型还带有入户花园或空中露台，增加了空间的实用性和趣味性，室内装修标准较高，采用知名品牌的建材和智能家居系统，提升了居住的舒适度和安全性。

社区内部规划注重园林景观的营造,聘请专业景观设计团队，打造了“一环两轴多景点”的景观体系，中央景观带以水景为主题，搭配乔木、灌木和花卉，形成四季有景的园林效果，社区内还设有儿童游乐区、老年健身区、篮球场等休闲设施，满足全年龄段的居民需求，物业管理由知名物业公司负责，提供24小时安保服务、智能门禁系统、定期绿化养护等，确保社区的安全与整洁。

周边交通网络四通八达,距离地铁4号线（苏家屯站）步行约10分钟，公交线路覆盖主要城区，自驾可通过沈大高速、沈营路等快速路网通达全城，教育方面，项目周边有苏家屯区文化路小学、朝鲜族中学等优质学校，为子女教育提供了便利，医疗配套包括苏家屯区中心医院、辽宁省血栓病医院等，距离均在3公里范围内，能够满足日常就医需求，商业方面，项目自带约5000平方米的商业街，同时邻近大润发、千姿汇等大型商场，购物、餐饮、娱乐等生活配套一应俱全。

从投资角度看,苏家屯区作为沈阳重点发展的新城之一，近年来基础设施不断完善，区域价值持续提升，顶盛国际花园凭借其优越的地理位置和完善的配套，未来升值潜力较大，目前项目均价约为每平方米8000元，相较于沈阳其他核心区域，价格优势明显，适合首次置业的刚需购房者或追求性价比的改善型家庭。

以下是关于苏家屯顶盛国际花园的常见问题解答：

FAQs

1. 问：顶盛国际花园的学区划分如何？
   答：根据当前学区政策，顶盛国际花园划片苏家屯区文化路小学和苏家屯区第一中学，具体学区信息以当年教育部门公布为准，建议购房前向开发商或教育部门核实最新学区划分情况。

2. 问：项目是否有地下停车位？停车费是多少？
   答：项目规划地下停车位约1500个，车位配比达到1:1.2，满足业主停车需求，地下停车位售价约15-20万元/个，月租金约为300元/个，具体价格可根据购买或租赁政策调整。

   
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