合肥新店花园回迁公告何时发布？

合肥新店花园回迁公告

根据合肥市XX区人民政府关于城市更新工作的统一部署,为保障被征收人合法权益，确保新店花园项目回迁安置工作顺利推进，现将回迁安置相关事项公告如下：

项目基本情况 新店花园项目位于合肥市包河区花园大道与延安路交口，总占地面积约180亩，总建筑面积约45万平方米，规划建设住宅楼18栋、配套商业3栋及社区服务中心、幼儿园等公共设施，项目于2018年启动征收，涉及被征收户1236户，目前已完成主体工程验收及配套设施建设，达到回迁交付条件。

回迁安置安排

1. 安置房源信息
   本次回迁安置房源为新店花园项目1-18号楼，共计1236套安置房，户型包括两室两厅（约85㎡）、三室两厅（约105㎡）、四室两厅（约125㎡）三种类型，具体房号以《安置房分配确认单》为准，房屋交付标准为毛坯交付，水电、燃气等基础管线铺设到位。

   
   （图片来源网络，侵删）

2. 选房流程
   （1）选房顺序：按照征收补偿协议签订时间先后顺序确定选房号，具体选房时间及地点将通过短信、电话方式另行通知。
   （2）选房方式：被征收人凭身份证、征收补偿协议原件、《选房通知书》到现场选房，当场确认房号并签订《安置房确认书》。
   （3）特殊情况：如被征收人本人无法到场，可提供经公证的委托书委托代理人办理，代理人需携带本人身份证及委托人相关材料。

3. 费用结算
   （1）：包括房价差款、物业专项维修资金、装修押金（如有）等。
   （2）缴费方式：被征收人需在选房后15个工作日内，通过银行转账或现场POS机缴费至指定账户，缴费凭证需妥善保管。
   （3）优惠政策：在规定期限内缴费的，可享受物业费减免（首年按50%收取）及装修押金全额返还优惠。

4. 交付时间
   计划于2023年12月31日起分批交付，具体交付批次以《交付通知书》载明时间为准，交付时需携带身份证、户口本、征收补偿协议、安置房结算凭证等材料。

其他事项

1. 逾期处理：未在规定时间内选房或缴费的，将被视为自动放弃所选房源，房源由回迁安置组统一调配，由此产生的损失由被征收人自行承担。
2. 异议申诉：对安置房分配、面积核算等有异议的，应在选房后3个工作日内向回迁安置工作组提出，逾期未提出的视为认可结果。
3. 监督电话：项目回迁安置监督电话为0551-123456，工作时间：周一至周五9:00-12:00、14:00-17:30。

温馨提示

1. 请被征收人保持通讯畅通,及时关注通知信息，以免错过重要时间节点。
2. 现场选房时请遵守秩序,服从工作人员引导，避免发生拥挤、争执等情况。
3. 安置房交付后,请尽快办理不动产权登记手续，相关流程可咨询社区服务中心。

特此公告。

合肥市XX区人民政府
2023年11月15日

相关问答FAQs

Q1：回迁安置房面积与协议约定面积存在差异如何处理？
A：根据《合肥市国有土地上房屋征收与补偿办法》规定，安置房面积误差比在3%以内的，据实结算房款；误差比超过3%的，被征收人有权选择退房或补足差价，具体以测绘机构出具的面积报告为准，由回迁安置工作组统一核算并书面通知被征收人。

Q2：若被征收人因疾病等特殊原因无法亲自到场选房，是否可以代办？
A：可以代办，代办需提供以下材料：①被征收人书面委托书（需公证）；②代办人身份证原件及复印件；③被征收人身份证、征收补偿协议原件；④若被征收人行动不便，可由社区工作人员上门核实并签署《情况说明》，经回迁安置组审核通过后，由代办人代为办理选房手续。