南京湖景花园学区，对口哪所学校？

南京湖景花园学区是南京市鼓楼区备受关注的教育资源聚集地,其学区划分以“公平性、均衡性、稳定性”为原则，覆盖了幼儿园、小学、初中完整的基础教育阶段，为居民提供了优质的教育配套，根据南京市教育局及鼓楼区教育局最新政策，南京湖景花园的学区主要对应南京市力人小学（本部）和南京汇文中学（一初中分校），这两所学校均为区域内的优质公办学校，教学质量和办学口碑在家长群体中认可度较高。

学区对应学校概况

小学：南京市力人小学（本部）

力人小学创建于1952年,是江苏省实验小学、南京市首批素质教育示范学校，学校位于鼓楼区湖南路地区，毗邻南京大学、东南大学等高校，文化氛围浓厚，该校注重“全人教育”，开设了科技、艺术、体育等特色课程，拥有机器人社团、航模小组、书法绘画工作室等20余个兴趣社团，学生在各级各类竞赛中屡获佳绩，师资力量方面，学校现有省特级教师3人、市学科带头人12人、区骨干教师35人，高级教师占比达40%以上，教师团队教学经验丰富，科研能力突出。

初中：南京汇文中学（一初中分校）

南京汇文中学前身为创建于1894年的汇文书院,是南京市历史最悠久的中学之一，一初中分校作为其分校区，继承了总校的优良传统，同时融入现代化教育理念，学校以“求真向上”为校训，注重学生综合素质培养，开设了STEAM课程、模拟联合国、校园心理剧等特色项目，近年来中考成绩稳居鼓楼区前列，重点高中录取率超过60%，学校硬件设施完善，拥有标准化实验室、图书馆、体育馆和人工智能实验室，为学生提供了优质的学习环境。

学区划分政策与依据

南京湖景花园的学区划分严格遵循“适龄儿童、少年户籍与父母（或其他法定监护人）的户籍一致，且户籍与房产证（或不动产权证）一致”的原则，实行“一套房产只能同时安排一名学龄儿童在学区小学就读（多子女家庭除外）”的政策，具体要求如下：

• 户籍要求：学龄儿童需在当年5月31日前落户至学区房产，且户籍与房产证地址一致。
• 房产要求：房产需为父母（或法定监护人）全产权房产，且实际居住，二手房购房者需确保原户子女的学籍已正式注销。
• 时间要求：学区划分每年可能会有微调，需以当年教育局发布的《义务教育阶段学校招生工作意见》为准。

学区优势与注意事项

优势：

1. 教育资源优质：对应的小学和初中均为鼓楼区公办学校第一梯队，师资力量雄厚，教学设施先进。
2. 地理位置优越：湖景花园位于城市核心区域，周边交通便利，地铁1号线、9号线（在建）站点步行可达，生活配套成熟，距南京艺术学院、南京师范大学等高校较近，文化氛围浓厚。
3. 社区环境良好：小区为2005年建成的成熟社区，绿化率达35%，物业管理规范，居住舒适度高。

注意事项：

1. 学区房政策动态：南京市近年来持续推进“教师轮岗”“集团化办学”等改革，学区划分可能随教育资源调整而变化，建议家长密切关注鼓楼区教育局官方通知。
2. 落户时间限制：部分热门学校对落户时间有要求，若计划购买学区房，需提前规划落户时间，避免因时间不足影响入学资格。
3. 谨防“学区房”风险：需确认房产是否在当年学区划定点范围内，可通过“南京市教育局官网”或“鼓楼区教育局”查询最新学区划分图，避免购买“伪学区房”。

相关问答FAQs

Q1：南京湖景花园学区房对落户时间有硬性要求吗？
A1：根据南京市现行政策，公办小学入学要求学龄儿童在招生报名前（通常为当年5月31日前）落户至学区房产，且户籍与房产证一致，部分热门学校若报名人数超过计划招生数，可能会按落户时间长短排序录取，因此建议家长尽早落户，以增加入学保障，具体时间要求以当年教育局政策为准。

Q2：如果购买南京湖景花园的二手房，如何确保学籍未被占用？
A2：购买二手房前，需要求原房主提供由南京市教育局盖章的《学籍信息查询证明》，确认该房产原户子女的学籍已在相应学校毕业或转出，且未占用学区名额，可通过“南京市义务教育阶段招生入学服务平台”查询房产对应的学区信息，或直接联系鼓楼区教育局基础教育科核实，确保交易后孩子能顺利入学。