中亨城市花园是啥样的？

中亨城市花园位于城市新兴发展区域,是近年来备受关注的住宅项目之一，该项目由中亨地产开发，定位为“都市生态宜居社区”，旨在为居民提供高品质的生活环境和完善的配套服务，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约35万平方米，容积率2.5，绿化率高达40%，整体规划采用低密度设计理念，由多栋高层住宅、商业街区及社区配套设施组成。

从区位优势来看,中亨城市花园紧邻城市主干道，距离地铁3号线站点仅800米，步行约10分钟可达，周边公交线路密集，出行十分便利，项目周边配套设施齐全，包括2公里内的市级医院、3所幼儿园、2所小学和1所中学，教育资源丰富，商业方面，项目自带5万平方米的集中商业体，涵盖超市、餐饮、影院等业态，同时距离城市核心商圈仅3公里，满足居民一站式购物需求。

在建筑设计方面,中亨城市花园采用现代简约风格，外立面以米白色和浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，整体视觉效果简洁大气，户型设计注重实用性和舒适性，主力户型为建筑面积89-140平方米的两房至四房，全部采用南北通透布局，户户朝南，配备超大观景阳台，室内空间设计强调动静分区，客厅开间达4.2米，主卧套房设计配备独立卫浴和衣帽间，充分满足现代家庭的生活需求。

社区园林规划是中亨城市花园的一大亮点,项目邀请知名景观设计公司担纲，打造“一环两轴多花园”的景观体系，中央景观轴长达300米，以水景和绿植为核心，设置有儿童游乐区、健身步道、休闲广场等功能区域，社区内种植有银杏、桂花等名贵树种，四季常绿，三季有花，项目还引入智能化灌溉系统、夜光步道等设计细节，提升居住体验。

物业服务方面,中亨城市花园由品牌物业公司提供管家式服务，实行24小时安保巡逻、智能门禁系统、视频监控全覆盖等安全措施，社区配备专属客服团队，提供代收快递、家政服务、房屋租赁等增值服务，物业费为2.8元/平方米/月，包含公共区域清洁、绿化养护、设施维护等基础服务。

在绿色建筑和节能方面,中亨城市花园获得国家绿色建筑二星级认证，采用断桥铝合金窗、Low-E玻璃、外墙保温系统等节能技术，有效降低能耗，社区内设置雨水回收系统，用于绿化灌溉和道路清洗，实现水资源的循环利用，地下停车场配备电动汽车充电桩，满足新能源车主的充电需求。

以下是中亨城市花园主要参数一览表：

项目周边教育资源分布情况如下：

中亨城市花园的销售均价为每平方米1.8万元，相较于周边同类型项目具有明显的价格优势，项目于2023年6月首次开盘，截至2023年12月，已销售住宅总量的70%，客户以首次置业的年轻家庭和改善型需求为主，开发商针对不同购房需求推出多种优惠政策，包括首付分期、总价减免等，吸引了大量购房者关注。

项目的配套设施还包括社区健康服务中心、老年活动中心、儿童托管中心等，旨在打造全龄友好的居住环境，社区内部设置有环形跑道、篮球场、羽毛球场等运动设施，满足居民日常健身需求，商业街区规划有特色餐饮、生活服务、文创零售等业态，预计2024年年底开业运营。

在智能化社区建设方面,中亨城市花园引入智慧社区管理系统，居民可通过手机APP实现报修、缴费、访客预约等功能，社区配备人脸识别门禁、智能快递柜、自动售货机等设施，提升生活便利性，地下停车场采用智能寻车系统，有效解决停车难问题。

中亨城市花园的开发充分考虑了可持续发展理念,项目获得“广厦奖”提名，并在绿色建筑、智慧社区、人文关怀等方面获得多项行业认证，项目建成后，将成为区域内的标杆住宅项目，带动周边区域的城市更新和品质提升。

相关问答FAQs：

1. 问：中亨城市花园的学区是如何划分的？
   答：根据教育部门最新学区划分政策，中亨城市花园对口入学的学校是实验幼儿园、育才小学和实验中学，但学区划分可能会根据每年政策调整，建议购房前向教育部门或开发商咨询最新信息。

2. 问：项目是否有精装修交付选项？装修标准如何？
   答：中亨城市花园提供毛坯和精装修两种交付选项，精装修标准为每平方米1500元，包含品牌厨卫、中央空调、地板等装修材料，装修风格为现代简约风格，具体可参考开发商提供的实体样板间。