百泉花园出租

百泉花园小区楼盘详细介绍

小区概况

百泉花园位于北京市昌平区,是一个以便利生活和优质教育资源著称的住宅社区，该小区由单位自建开发完成，目前由街道办事处（居委会）代管物业管理工作，尽管房子属于小产权性质，无法办理落户手续，但其周边完善的配套设施与良好的居住环境仍吸引了众多租客的关注，以下是对该小区的具体分析：

地理位置与交通状况

1. 公共交通便捷：小区附近设有多个公交站点，如“百泉庄西”和“百泉庄东”，距离小区约440米的559路公交车可直达昌平中心公园；而距离560米的昌3路公交则能通往地铁南邵站，为居民提供高效的换乘选择，周边还有590路区间、昌13路等多条线路经过，进一步拓展了出行范围。
2. 自驾条件优越：紧邻水南路，方便居民驾车前往市区或其他目的地，尤其适合需要频繁通勤的公司白领和企业高管群体，不过需要注意的是，小区2千米内暂无地铁站点覆盖，轨交相对不便。

教育资源配套

教育是百泉花园的一大亮点,项目半径2公里范围内分布着多所优质学校，涵盖从幼儿园到中学的各个阶段：

• 华佳昌平二中分校幼儿园：距小区仅790米，师资力量雄厚，教师态度亲切耐心；
• 昌平区马池口中心百泉庄小学：步行即可到达，距离约170米，教学质量高且管理严格；
• 二中分校：位于南北庄路，环境优美，学习氛围浓厚，距离小区约780米，这些学校的集中布局使得家庭子女的教育需求得到充分满足。

生活服务设施

日常生活所需一应俱全：

1. 市场购物：郝庄鑫鑫综合市场距离小区1.0千米，商品种类丰富，价格公道合理；
2. 金融服务：北京市农村商业银行（水南路分理处）距小区1.3千米，服务态度良好，可办理各类金融业务；
3. 医疗健康：诚意堂大药房（水南路店）位于960米处，电话为(010)80119056，方便居民购买药品或咨询健康问题，周边还有其他便利店、餐饮店等，完全能够满足日常消费需求。

租房市场动态

根据最新数据显示,百泉花园当前有以下热门出租房源供参考： | 户型 | 面积(㎡) | 租金(元/月) | 特色描述 | |------------------|--------------|----------------|-------------------------------------------------| | 3室1厅 | 87.51 | 3500 | 南北通透+精装修+包车位+电梯中层+有阳台 | | 3室1厅1卫 | 101.88 | 958 | 配套齐全+精装修+南北通透 |

上述房源均具备较高的性价比,尤其是带有车位和电梯中层的设计，极大提升了居住舒适度，小区支持随时看房，为租户提供了极大的灵活性。

居住品质评价

综合评测得分显示,百泉花园在多个维度表现出色：地段交通7.0分、生活配套7.5分、居住品质8.3分，这得益于其安静整洁的小区环境、合理的规划布局以及专业的物业服务团队，无论是单身上班族还是家庭用户，都能在这里找到适合自己的生活方式。

相关问题与解答

Q1：百泉花园的房子是否可以落户？
A1：不可以，由于该小区房屋属于小产权房，根据相关规定无法办理落户手续，建议有落户需求的租户考虑其他大产权住宅项目。

Q2：小区周边是否有地铁站？
A2：目前小区2千米内没有地铁站点覆盖，但可通过附近的公交线路（如昌3路）换乘至地铁南邵站，整体交通依然较为