香汐花园出租，月租多少？

香汐花园出租项目坐落于城市核心地段，周边交通便利，生活配套完善，是追求品质生活的理想居所，小区整体采用现代简约建筑设计，园林景观设计融合了东方美学与自然元素，四季绿植环绕，水景小品点缀其间，营造出宁静雅致的居住氛围，项目共规划有8栋住宅楼，户型涵盖精致一居室、舒适两居室与宽敞三居室，满足不同租客的居住需求，所有房源均采用精装修标准，配备品牌家电及家具，实现“拎包入住”的便捷体验。

项目基本信息与优势

香汐花园总占地面积约5万平方米，绿化率高达40%，容积率仅为2.5，确保了楼间距宽敞与居住舒适度，小区内配备24小时安保系统、智能门禁、地下停车场及充电桩设施，保障居住安全与便利，周边公交线路密集，距离最近的地铁站仅步行800米，自驾车10分钟可达城市主干道，方便通勤，商业配套方面，小区1公里范围内有大型超市、购物中心、餐饮街及医疗机构，3公里范围内覆盖多所学校,教育资源丰富。

户型详情与租金参考

以下为香汐花园主力户型租金一览表（租金单位：元/月）：

户型亮点：

• 一居室设计紧凑实用，适合单身青年或情侣居住，朝南户型带观景阳台；
• 两居室南北通透，主卧带独立卫浴，客厅连接阳台，视野开阔；
• 三居室采用动静分区设计，主卧套间配置，儿童房空间灵活,适合三代同堂或家庭办公需求。

租赁服务与政策

1. 租赁流程：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 客户可通过线上平台预约看房或到访售楼处；
   • 看房后确认意向，签订租赁合同，支付押金及首期租金；
   • 交付钥匙，提供房屋使用说明及物业联系方式。

2. 费用说明：

   • 租金包含物业费，但不包含水电费、燃气费、网络费等；
   • 租赁期内，如需维修家电或设施，可联系物业服务中心，非人为损坏免费维修。

3. 特色服务：

   • 提供“房屋管家”服务，协助租客处理搬家、保洁等事宜；
   • 长租客户可享受租金95折优惠，年付客户可享9折优惠；
   • 支持宠物租赁（需缴纳宠物押金2000元，无破坏行为可退还）。

周边配套与生活指南

• 交通出行：小区门口设公交站，线路覆盖地铁1号线、3号线及主要商圈；共享单车停放点密集，短途出行便捷。
• 商业配套：北侧800米为“香汐广场”，含超市、影院、餐饮店；南侧1公里为“邻里中心”，满足日常购物需求。
• 教育医疗：小区配建幼儿园，周边有重点小学及中学；3公里内有三甲医院，急诊与常规医疗便捷。
• 休闲设施：小区内设有儿童乐园、健身步道、羽毛球场；周边公园有“城市绿肺”之称,适合晨练与休闲。

租客须知

1. 租赁期限：最短租期为6个月，最长不超过5年；
2. 转租政策：需提前30天书面告知业主，并经物业备案；
3. 房屋维护：租客需爱护房屋设施，禁止私自改造结构；
4. 退租流程：结清所有费用，物业验收无损坏后退还押金（正常损耗除外）。

相关问答FAQs

Q1：香汐花园的房源是否支持短租？租金如何计算？
A1：香汐花园主要以长租为主，部分房源支持短租（最短1个月），短租租金为长租租金的1.2倍，且需额外支付1000元/月的清洁服务费，短租客户需一次性支付全部租金及押金,不支持分期付款。

Q2：租房过程中是否需要中介费？物业费包含在租金里吗？
A2：香汐花园为业主直租项目，通过官方渠道（售楼处或官方平台）租房无需支付中介费，租金已包含基础物业费，但水电费、燃气费、网络费等需租客自行缴纳,收费标准按当地居民用水用电价格执行。