句容半山花园位于江苏省镇江市句容市，地处句容城东板块，紧邻主城区，地理位置优越，周边交通网络发达，项目东临宁杭高速公路，西接句容市中心商圈，南靠句容市政务中心，北依句容市主要干道——华阳北路，通过城市快速路可快速抵达南京主城区（约40分钟车程）和镇江市中心（约30分钟车程），形成了“半小时都市生活圈”，区域内的公共交通也较为便利，多路公交线路途经项目周边，方便业主日常出行，从区域发展来看，句容作为宁镇扬一体化的重要节点城市，近年来城市建设不断加快，基础设施日益完善，而半山花园所在板块正是句容城市向东拓展的核心区域,具有较大的发展潜力。
项目定位为“低密度生态宜居社区”，总占地面积约18万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率仅为1.2，绿化率高达40%以上，整体规划以“半山”为核心理念，依托自然坡地地形，打造出高低错落、层次分明的建筑布局，避免了传统社区的压抑感，确保了每一户业主都能拥有良好的采光和视野，社区内部采用人车分流设计，地下停车场直接入户，既保障了行人的安全，也提升了社区环境的整洁度，园林景观方面，项目聘请了知名景观设计公司，结合句容本地植被特色，打造了“一轴两环多景”的园林体系，中央景观轴贯穿社区南北，两侧分布着主题花园、休闲广场、儿童游乐区、健身步道等设施，业主可在社区内享受移步异景的居住体验，同时社区内还规划了约3000平方米的人工湖,进一步提升了居住的舒适度和生态感。
在产品类型上，句容半山花园涵盖了多层洋房、小高层电梯房和叠加别墅等多种产品形态，满足不同家庭结构的居住需求，多层洋房为6-7层设计，一梯两户，得房率高，户型面积段约为85-120平方米，主打“实用型”三房和“舒适型”两房，户型方正，动静分区明确，南北通透，部分户型还设计了超大阳台和飘窗，增加了空间的实用性和采光性；小高层电梯房为11-18层设计，两梯四户，户型面积段约为100-140平方米，以“改善型”三房和“四房”为主，空间布局更加开阔，部分大户型还设计了套房式主卧、独立家政间等，提升了居住的私密性和便利性；叠加别墅则为一层一户设计，户型面积段约为180-250平方米，拥有独立的花园、露台和地下室，适合追求高品质生活的家庭，叠加别墅的采用“上叠+下叠”的组合形式，下叠带私家花园和地下室，上叠带屋顶露台和阁楼,兼顾了联排别墅的独立性和多层洋房的性价比。
项目周边配套完善，生活氛围浓厚，商业方面，社区自带约5000平方米的社区商业，涵盖便利店、餐饮、生鲜超市等基础生活配套，步行即可满足日常购物需求；项目距离句容市中心商圈约2公里，金润广场、大世界广场等大型商业综合体也近在咫尺，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，可满足业主多样化的消费需求，教育方面，周边有句容市崇明小学、句容市第二中学等优质教育资源，距离社区仅1公里左右，为业主子女提供了便捷的教育配套，医疗方面，句容市人民医院、句容市中医院等三甲医院距离项目约3公里，医疗设施完善，能够为业主提供及时、专业的医疗服务，社区周边还规划了城市公园、体育中心等公共设施,进一步提升了区域的生活品质。
物业服务方面，句容半山花园由知名物业公司提供“管家式”服务，服务内容包括24小时安保巡逻、智能门禁系统、卫生保洁、绿化养护、家政服务、代收快递等，全方位保障业主的生活便利和安全，社区内还配备了智能安防系统，包括视频监控、红外报警、车辆识别等，确保社区的安全无死角，物业定期组织社区文化活动，如业主联谊会、节日庆典、健康讲座等，营造了和谐的社区氛围,增强了业主之间的互动和归属感。
从投资价值来看，句容半山花园所在的区域具有较大的发展潜力，随着宁镇扬一体化的深入推进，句容与南京、镇江之间的交通将更加便捷，区域内的产业和人口也将不断集聚，房价有望稳步上涨，项目本身的低密度、高绿化、多产品形态的特点，以及完善的配套和优质的物业服务，使其成为句容楼市中的热门项目，无论是自住还是投资，都具有较高的性价比，项目的均价约为每平方米8000-9000元，相较于南京、镇江等周边城市的房价，具有明显的价格优势,吸引了众多刚需和改善型购房者。
句容半山花园凭借其优越的地理位置、低密度的社区规划、完善的生活配套、优质的产品形态和贴心的物业服务，成为了句容市宜居楼盘的代表作之一，对于希望在句容置业，或者希望在南京、镇江周边寻找性价比高的居住地的购房者来说，句容半山花园无疑是一个值得考虑的选择，随着区域发展的不断成熟,项目的居住价值和投资价值还将进一步提升。
相关问答FAQs
问：句容半山花园的周边教育资源如何？有哪些学校？
答：句容半山花园周边教育资源丰富，距离社区较近的学校包括句容市崇明小学（约1公里）、句容市第二中学（约1.5公里）等，均为句容市内优质的中小学，师资力量雄厚，教学设施完善，社区周边还规划了多所幼儿园，如句容市实验幼儿园分园等，能够满足业主子女从幼儿园到中学的全阶段教育需求，对于有教育需求的购房者来说,项目周边的教育配套是一个重要的优势。
问：句容半山花园的物业收费标准和服务内容是什么？
答：句容半山花园的物业收费标准根据产品类型不同有所差异，多层洋房物业费约为每平方米1.2元/月，小高层电梯房物业费约为每平方米1.5元/月，叠加别墅物业费约为每平方米2.0元/月，服务内容包括24小时安保巡逻、智能门禁管理、公共区域卫生保洁、绿化养护、公共设施维护、代收快递、家政服务（收费）、社区文化活动组织等，物业还提供紧急维修服务，确保业主在遇到问题时能够得到及时解决，整体服务质量和水平较高,能够保障业主的居住体验。
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