北京鸿翔花园是哪里？有何特色？

北京鸿翔花园位于北京市朝阳区，地处望京商圈核心地带，周边交通便利，配套成熟，是区域内备受关注的成熟社区之一，社区建成于2000年左右，由北京鸿翔房地产开发有限公司开发，总占地面积约8万平方米，建筑面积约15万平方米，容积率1.8，绿化率高达40%，居住密度较低，绿化覆盖率高，内部景观以江南园林风格为特色，设有中心花园、景观步道、儿童游乐区等,居住环境舒适宜人。

社区由多板式小高层和高层住宅组成，户型以两居、三居为主，面积区间在80至150平方米之间，户型设计方正实用，南北通透，采光通风效果良好，部分户型带有观景阳台或入户花园，满足不同家庭的居住需求，社区物业管理由北京鸿翔物业管理有限公司负责，提供24小时安保巡逻、智能门禁、保洁绿化、维修服务等，物业费约为2.5元/平方米/月，服务质量在区域内口碑较好,业主满意度较高。

北京鸿翔花园的地理位置十分优越，距离地铁14号线望京站步行约10分钟，距离地铁15号线望京南站步行约15分钟，周边有公交404路、416路、547路等多条线路，可快速到达国贸、三里屯、中关村等核心区域，商业配套方面，社区周边有望京凯德MALL、新世界百货、华彩购物中心等大型商场，以及盒马鲜生、永辉超市等商超，日常生活购物十分便利，教育配套方面，社区内配套有鸿翔幼儿园，周边有北京市第八十中学望京校区、北京市陈经纶中学分校等优质中小学，教育资源丰富，医疗配套方面，望京医院、中国中医科学院望京医院等三甲医院距离社区均在3公里范围内,医疗条件完善。

社区周边生活氛围浓厚，餐饮、娱乐、休闲等配套设施齐全，社区内设有业主会所，配备健身房、游泳池、羽毛球馆等运动设施，满足业主的健身需求，周边有望京体育公园、广顺南大街公园等休闲场所，适合居民日常散步、锻炼，社区周边交通便利，自驾可通过京承高速、机场高速、四环路等城市主干道,出行十分便捷。

北京鸿翔花园的房价在区域内处于中等水平，根据当前市场行情，二手房均价约为6.5万元/平方米，租金水平约为每月80-120元/平方米（根据户型和装修情况而定），社区内房屋以次新房为主，房屋质量较好，社区规划合理，居住舒适度高,是刚需族和改善型购房者的理想选择。

以下为北京鸿翔花园周边主要配套信息概览：

相关问答FAQs：

1. 问：北京鸿翔花园的入学政策是怎样的？周边有哪些优质学校？ 答：北京鸿翔花园对应的学区为北京市朝阳区望京地区，社区内配套有鸿翔幼儿园，周边小学有北京市望京实验学校、北京市陈经纶中学分校望京小学等，中学有北京市第八十中学望京校区、北京市陈经纶中学分校等，具体入学政策需以当年朝阳区教委公布的学区划分为准,建议购房前向当地教育部门或开发商咨询最新入学政策。

2. 问：北京鸿翔花园的物业管理服务包括哪些内容？物业费是多少？ 答：北京鸿翔花园的物业管理由北京鸿翔物业管理有限公司负责，提供的服务包括24小时安保巡逻、智能门禁系统、公共区域保洁、绿化养护、日常维修、代收快递、社区文化活动等，物业费标准约为2.5元/平方米/月，具体以物业服务合同为准，物业公司在社区管理中注重业主需求，定期组织业主活动,服务质量得到了大多数业主的认可。

   
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