福州连景花园是哪个开发商的？

福州连景花园作为福州市区内一处备受关注的住宅项目，自规划公示以来便吸引了众多购房者和市民的目光，该项目位于仓山区核心发展板块，东临南江滨大道，西接规划路，北靠连江南路，地理位置优越，周边交通路网发达，既可快速通达城市各主要区域，又能尽享闽江一线江景资源，是集居住、休闲、生态于一体的现代化高品质社区。

从项目规划来看，福州连景花园总占地面积约6.8万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率仅为2.2，绿化率高达35%以上，整体规划采用低密度、高舒适度的设计理念，由12栋18-26层的高层住宅楼及部分商业配套组成，总户数约1200户，停车位配比达到1:1.2，充分满足现代家庭的停车需求，小区内部采用人车分流设计，地面无行车干扰，为业主营造安全、安静的居住环境，园林景观以“生态、健康、人文”为主题，聘请国内知名景观设计团队担纲，打造了约2万平方米的中心花园，包含景观水系、休闲广场、儿童游乐区、健身步道等功能分区，四季植被错落有致,营造出步移景异的居住体验。

在户型设计方面，福州连景花园充分考虑不同家庭结构的居住需求，主力户型涵盖75-140平方米的两房至四房产品，户型方正实用，南北通透，全明设计，多数户型配备超大观景阳台或空中花园，将江景、园景最大化引入室内，100-120平方米的三房户型最受市场欢迎，该户型空间布局合理，客厅开间达4.2米，主卧套间设计，兼顾了舒适性与实用性，无论是新婚夫妇还是三口之家均能完美适配，项目还针对改善型需求推出了140平方米的四房双阳台户型，客厅与餐厅一体化设计，动静分区明确,适合三代同堂或二孩家庭居住。

周边配套方面，福州连景花园坐拥“五分钟生活圈”，商业、教育、医疗、休闲等设施一应俱全，商业上，项目自带约5000平方米社区商业，满足日常生活购物需求，距离仓山万达广场、爱琴海购物公园等大型商业综合体仅3公里车程，驾车约10分钟即可到达，教育方面，周边有仓山实验小学、福州第四十中学、福建师范大学附属中学等优质教育资源，步行范围内还规划有幼儿园，为业主子女提供一站式教育解决方案，医疗配套上，福建省立医院南院、福州海峡医院等三甲医院均在15分钟车程内，为健康保驾护航，休闲方面，除了小区内部园林，项目紧邻南江滨公园，业主可沿江漫步或骑行，享受闽江沿岸的自然风光，同时距离金山公园、烟台山公园等城市绿肺也较近。

建筑品质与智能化系统是福州连景花园的另一大亮点，项目采用新中式建筑风格，外立面以米白色真石漆搭配深灰色线条，整体造型简洁大气，历久弥新，建筑材料上，选用国内一线品牌建材，如断桥铝合金门窗、中空low-e玻璃、知名品牌电梯等，确保居住品质，智能化系统方面，小区配备24小时智能安防监控系统、人脸识别门禁、车牌自动识别系统、智能家居预留接口等，为业主提供便捷、安全的智慧生活体验，物业方面，项目由国内知名物业服务公司提供全程物业管理，服务内容包括安保巡逻、绿化养护、家政服务、代收快递等，物业费约为2.8元/平方米·月,旨在为业主提供高品质的物业服务。

价格与投资潜力方面，福州连景花园的均价约在3.2-3.5万元/平方米之间，相较于福州其他核心区域，该价格具有一定的性价比优势，随着仓山区“东进南扩”战略的推进以及地铁5号线（规划中）的利好辐射，区域发展潜力巨大，项目周边二手房市场均价已达3.8万元以上，未来随着配套的进一步完善，新房市场有望迎来价值提升，对于自住购房者而言，无论是刚需还是改善需求，福州连景花园都能提供理想的居住选择；对于投资者而言，其稀缺的江景资源、优越的地理位置和完善的配套,使其具备长期持有的投资价值。

购房者在选择时也需综合考虑自身需求，如对学区有明确要求的家庭可进一步核实划片范围，对噪音敏感的购房者可实地考察项目周边交通状况，总体而言，福州连景花园凭借其优越的地理位置、完善的配套、合理的户型设计以及高品质的建筑标准，已成为福州楼市中不可多得的宜居之选，无论是作为温馨家园还是资产配置,都展现出较强的竞争力和发展潜力。

相关问答FAQs
Q1：福州连景花园的学区是如何划分的？
A1：目前福州连景花园划片的教育资源为仓山实验小学（具体以当年教育局公布的划片政策为准），项目规划有幼儿园，业主子女可优先入读，建议购房者在购买前向仓山区教育局或开发商核实最新的学区划分信息，以确保入学资格的准确性。

Q2：项目周边的交通是否便利，有哪些公共交通线路？
A2：福州连景花园周边交通路网发达，公共交通资源丰富，步行范围内有连江南路南江滨西路口公交站，可乘坐K1路、29路、88路等多条公交线路，快速抵达市中心及各主要商圈，项目距离地铁5号线（规划建设中）的东岭站约1.5公里，未来地铁开通后将进一步提升出行便利性，自驾方面，通过南江滨大道可快速连接三环高速、尤溪洲大桥等城市主干道,通达全城。