赣州城市花园作为赣州市区一处极具代表性的高品质住宅社区，自建成以来便以优越的地理位置、完善的配套规划、宜居的生态环境和精细化的物业服务，成为市民心中“理想家园”的典范，项目位于章贡区核心发展板块，紧邻城市主干道，既享受都市生活的便捷，又兼顾自然环境的静谧，其整体规划与建设充分融合了现代居住理念与赣州本土文化特色，为业主营造了一个集居住、休闲、社交于一体的综合性生活空间。
在区位优势方面，赣州城市花园占据城市未来发展轴心，周边交通网络四通八达，距赣州西站约15分钟车程，距黄金机场约30分钟车程，多条公交线路直达市中心商圈，如沃尔玛、万象城等商业综合体，日常购物、娱乐、餐饮需求一站式满足，教育配套方面，项目划片赣州知名小学——厚德路小学及赣州三中，从幼儿园到中学的优质教育资源环伺，为孩子提供全龄段教育保障，医疗资源上，赣州市人民医院、赣南医学院第一附属医院等三甲医院均在3公里范围内,为家庭健康保驾护航。
社区规划与建筑设计是赣州城市花园的核心亮点，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约35万平方米，容积率仅2.5，绿化率高达40%，采用低密度、高舒适度的规划理念，建筑风格以现代简约为主，外立面采用浅色调石材搭配玻璃幕墙，既显大气又不失质感，楼栋布局错落有致，最大楼间距达80米，确保每一户都有良好的采光和通风，社区内规划有约5000平方米中央景观园林，以“一轴两环多节点”为设计骨架，融合了赣州宋代文化元素，打造出宋风雅韵与现代园林相结合的景观体系，中央景观轴贯穿南北，设置有镜水庭院、林下书吧、儿童乐园等特色功能区；两环健康步道串联起各个景观节点，满足业主日常运动需求；多主题花园如梅兰竹菊“四君子”园，四季皆有景可赏，让业主推窗见绿、出门入园。
户型设计方面，赣州城市花园涵盖建筑面积约89-143平方米的两房至四房产品，满足不同家庭结构的居住需求，户型布局注重空间利用率，普遍采用全明设计、动静分离、干湿分离的原则，部分户型配备约7米宽观景阳台和空中花园，既能俯瞰社区园林美景，又能享受充足阳光，厨房采用U型操作台设计，预留冰箱、洗衣机等家电位置；卧室配备飘窗或转角窗，增加空间层次感；卫生间采用同层排水技术，有效降低噪音,提升居住舒适度。
配套设施的完善程度直接决定了居住品质，赣州城市花园在这方面可谓下足功夫，社区内部配备约3000平方米商业街，满足业主日常生鲜采购、便利店、餐饮等需求；规划有800平方米业主会所，内设恒温泳池、健身房、瑜伽室、书吧、茶室等功能空间，定期举办业主社群活动，如亲子DIY、健康讲座、节日庆典等，营造和谐的邻里氛围，项目采用人车分流设计，地下两层停车场配备智能充电桩、电梯直达入户，既保障社区安全，又方便业主出行，物业服务由国家一级资质物业公司提供，实行24小时安保巡逻、智能门禁、管家式服务,为业主提供全方位的生活保障。
生态环境是赣州城市花园的另一大特色，项目毗邻赣州城市中央公园，步行约10分钟即可到达，公园内设有湖泊、湿地、运动场等，是市民休闲健身的好去处，社区内部通过植物配置营造“四季有景、三季有花”的绿化效果，种植有银杏、桂花、樱花等名贵树种，搭配灌木和地被植物，形成丰富的植物层次，水景方面，规划有约800平方米中央叠水景观，配合雾森系统，营造出湿润清新的微气候，有效降低城市热岛效应,让业主在繁华都市中也能享受自然的馈赠。
从投资价值角度看，赣州城市花园凭借其地段优势、产品品质和配套实力，房价稳居区域前列，且具备较强的升值潜力，随着赣州城市东进、南扩的战略推进，项目所在板块的配套设施将进一步完善，交通路网持续优化，未来无论是自住还是投资，都具有较高的性价比，社区内业主群体以本地改善型客户和部分新赣州人为主，整体素质较高，邻里关系和谐,形成了良好的社区文化氛围。
赣州城市花园不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的体现，它将现代都市的便捷与自然生态的舒适完美融合，通过科学的规划、精细的设计和贴心的服务，为业主打造了一个有温度、有活力、有归属感的社区，业主既能享受到城市发展的红利，又能体验到“采菊东篱下，悠然见南山”的惬意生活，真正实现了“出则繁华，入则宁静”的理想居住境界。
相关问答FAQs
Q1：赣州城市花园的教育配套是否完善？具体有哪些学校？
A1：赣州城市花园的教育配套非常完善，项目划片章贡区优质教育资源，包括公立幼儿园（社区内自建）、厚德路小学（省重点小学）以及赣州三中（省重点中学），从幼儿园到中学实现一站式教育，社区内还设有儿童托管中心和四点半课堂，方便双职工家庭照顾孩子，教育资源在区域内具有明显优势。
Q2：赣州城市花园的物业服务有哪些特色？如何保障业主居住安全？
A2：赣州城市花园由国家一级资质物业公司提供“管家式+智能化”物业服务，特色包括：24小时安保巡逻与智能监控系统（覆盖社区公共区域及电梯）、人脸识别门禁与智能访客系统、专属管家对接日常需求、定期社区环境消杀及绿化养护，在安全方面，采用人车分流设计，地下停车场配备智能道闸与车位引导系统，单元门禁采用刷卡+密码+指纹三重验证，同时建立业主应急联系群，确保突发情况快速响应,全方位保障业主居住安全。
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