竹盛花园租房多少钱？

竹盛花园租房是许多在深圳南山工作或生活的租房者关注的热门选择,这里地理位置优越、周边配套成熟，既适合追求通勤效率的上班族，也适合注重生活品质的家庭租客，以下从小区概况、租房类型、租金水平、周边配套及租房注意事项等方面，为你详细解读竹盛花园租房的相关信息，帮助你更好地做出选择。

小区概况与租房优势

竹盛花园位于深圳市南山区粤海街道,深南大道与南海大道之间，属于南山区核心地段，周边科技企业、高校林立，距离腾讯、大疆、深圳大学等步行或骑行可达，通勤便利性极高，小区建成于2000年左右，是南山区典型的成熟社区，总共有20余栋住宅楼，以多层和小高层为主，绿化率达35%，内部设有儿童游乐区、健身步道、小型篮球场等公共设施，居住氛围安静且安全。

租房优势方面,竹盛花园最大的亮点是“地段与配套的平衡”：既享受核心商圈的繁华，又保留了社区生活的烟火气，小区周边餐饮、商超、银行等一应俱全，步行5分钟即可到达华润万家、南山书城，10分钟车程可达海岸城、万象城等大型购物中心，满足日常生活和娱乐需求，小区门口有多条公交线路，最近的地铁9号线深大南站步行约8分钟，交通便利性覆盖全城。

租房类型与租金参考

竹盛花园的租房类型以两居室和三居室为主,少量一居室和复式房源，不同户型、楼层和装修水平的租金差异较大，以下为2023年市场租金水平参考（单位：元/月）：

租金影响因素：

• 楼层与朝向：中高楼层、南北通透的房源租金比低楼层或朝北房源高10%-15%；
• 装修与家电：精装带品牌家电（如中央空调、洗衣机、冰箱）的租金溢价明显，部分房源还包含车位（租金另算，约800-1200元/月）；
• 楼层与配置：部分顶楼带阁楼或花园的房源，虽价格较高，但空间利用率高，适合有特殊需求的租客。

周边配套与生活便利性

交通出行：

• 地铁：9号线“深大南站”（步行8分钟）、2号线“科苑站”（步行12分钟）；
• 公交：小区门口有“竹盛花园”“深圳大学”等公交站，线路包括74、81、223、M372等，直达南山、福田、罗湖等区域；
• 自驾：深南大道、南海大道、北环大道等主干道环绕，自驾至深圳湾口岸约15分钟，至宝安机场约40分钟。

教育医疗：

• 教育：小区划片南山外国语学校（集团）海滨小学（省一级）、南山外国语学校（集团）文华中学，周边还有深圳大学、南山外国语学校高级中学等教育资源，适合有学龄儿童的家庭；
• 医疗：附近有深圳大学总医院（三甲）、南山人民医院，车程均在10分钟内，基础医疗和急诊保障完善。

商业与休闲：

• 商业：周边有海岸城、万象城、天利名城等大型商业综合体，餐饮、购物、影院一应俱全；社区底商有便利店、药店、早餐店，满足日常所需；
• 休闲：步行10分钟可达深圳大学城公园、荔香公园，周末可前往深圳湾公园骑行或野餐，生活休闲选择丰富。

租房注意事项

1. 房源真实性：建议通过正规中介或平台（如链家、贝壳、58同城认证房源）租房，警惕“低价诱骗”“二房东跑路”等风险，签约前务必核实房东身份及房产证原件。
2. 合同细节：明确租金支付方式（押一付三/月付）、物业费、水电费承担方，以及维修责任（如家电损坏由谁负责维修），避免后续纠纷。
3. 实地看房：重点关注采光、通风、噪音问题（临街房源可能受交通噪音影响），检查水电、燃气、网络等基础设施是否正常。
4. 周边环境：若对安静度要求较高，尽量选择远离深南大道的楼栋；若依赖公共交通，优先选择靠近地铁口的房源。

相关问答FAQs

Q1：竹盛花园租房是否适合养宠物？
A：竹盛花园小区物业对宠物管理相对宽松，允许养猫和小型犬（如泰迪、比熊），但需办理宠物证，并避免在公共区域随地便溺，租房前建议与房东确认是否允许养宠物，部分房东可能要求额外缴纳押金（约1000-2000元），租期结束后若无损坏可退还。

Q2：在竹盛花园租房，停车方便吗？
A：小区地面和地下停车位约800个，业主车辆优先，租客需通过房东申请临时停车证（月租金约800-1200元），若车位紧张，也可选择周边路边收费停车（白天5-10元/小时，夜间免费）或附近商场停车场（如海岸城停车场，月租约800-1500元），建议有车租客优先选择带车位的房源。

总体而言,竹盛花园凭借优越的地理位置、成熟的配套和相对合理的租金，成为南山租房市场的“性价比之选”，无论是上班族还是家庭租客，都能在这里找到满意的居所，租房前多做对比，明确自身需求，便能顺利开启舒适的居住生活。