珠海星光花园位于珠海市香洲区前山片区,地处前山河南岸，与珠海市体育中心、珠海市第一中学初中部相邻，地理位置优越，交通便利，小区总建筑面积约30万平方米，于2005年建成投入使用，由珠海市华发集团有限公司开发，珠海市万科物业服务有限公司负责物业管理，作为珠海市早期的成熟住宅社区之一，星光花园以其合理的规划、完善的配套和良好的居住氛围，成为不少珠海市民心目中的“宜居典范”。
小区整体布局采用围合式设计,由20栋18-28层的高层住宅组成，共约2000户居民，建筑外立面以米黄色和浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，整体风格简约现代，楼栋间距宽阔，最宽处达80米，确保了每户充足的采光和通风，小区内部绿化率高达40%，种植了榕树、凤凰木、桂花树等多种乔木和灌木，并设置了中央景观轴、儿童游乐区、健身步道等休闲设施，形成了“一步一景”的居住环境，中心花园面积约5000平方米，配有喷泉、凉亭和小广场，是居民日常散步、邻里交流的主要场所。
在户型设计上,星光花园以实用型两房和三房为主，建筑面积从70平方米到140平方米不等，户型方正，动静分区明确，客厅连接阳台，主卧带飘窗，部分楼栋还设计了入户花园和空中庭院，满足了不同家庭的需求，小区内采用人车分流设计，地下停车场约1500个车位，车位配比达到1:0.75，基本满足业主停车需求，物业管理实行24小时安保巡逻、智能门禁系统和24小时监控，确保小区安全，小区还配备了社区服务中心、小型超市、医务室等便民设施，以及羽毛球场、游泳池等运动场所，生活便利性较高。
周边配套方面,星光花园坐享成熟的生活圈，教育配套有珠海市前山小学、珠海市第八中学、珠海市第一中学初中部等，教育资源丰富；商业配套有前山市场、明珠商业广场、旺角百货等，可满足日常购物、餐饮需求；医疗配套有珠海市前山医院、珠海市妇幼保健院香洲院区，车程均在10分钟以内；交通配套方面，小区距离前山公交站约500米，有多条公交线路通往珠海市区、拱北、香洲等地；距离广珠城轨前山站约2公里，驾车10分钟可达京珠高速珠海出口，出行十分便利。
近年来,随着珠海城市发展的推进，星光花园所在的香洲区前山片区不断升级改造，周边新建了前山市民艺术中心、前山公园等公共设施，区域价值持续提升，小区房价在珠海市同类住宅中处于中等水平，2023年二手房均价约为2.2万元/平方米，价格相对稳定，性价比突出，小区也存在一些不足，如部分楼栋房龄较长，外立面和公共设施存在一定老化现象；小区周边部分路段早晚高峰期交通拥堵；物业管理费用相对较高，约为2.8元/平方米·月。
珠海星光花园凭借其优越的地理位置、完善的配套、良好的居住环境和相对合理的价格，成为珠海市香洲区热门的住宅小区之一，对于在珠海市区工作、注重生活便利性和社区氛围的家庭来说，星光花园是一个值得考虑的选择，随着小区设施的逐步更新和周边环境的持续改善，其居住价值和吸引力有望进一步提升。
以下是关于珠海星光花园的相关问答FAQs：
Q1：珠海星光花园的入学政策是怎样的？对应哪些学校？
A1：星光花园属于珠海市香洲区学区房，根据香洲区最新招生政策，小区业主子女可入读前山小学（小学）和珠海市第八中学（初中），需要注意的是，珠海市实行“人户一致”优先原则，业主需确保房产与户籍一致，且实际居住，具体入学资格需以当年香洲区教育局公布的招生细则为准。
Q2：星光花园的物业管理水平如何？物业费用包含哪些服务？
A2：星光花园由珠海市万科物业服务有限公司管理，物业服务质量在珠海市同类小区中口碑较好，提供24小时安保、公共区域清洁绿化、设施维护、停车管理等服务，物业费用约为2.8元/平方米·月，包含基础管理服务、公共水电费、垃圾清运费等，但不包含户内维修费、停车费（地面免费，地下月租约300元/辆）等额外费用，业主可通过业主群或物业服务中心反馈问题，物业响应较为及时。
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