东莞星汇花园

楼盘基本信息

• 位置：位于东莞市常平镇麦元村，该地段具有一定的区域优势，周边交通网络较为发达,方便居民出行。
• 产权年限：70年，属于大产权房,为业主提供稳定的居住保障。
• 建筑类型：涵盖板楼和高层住宅,满足不同住户的需求。
• 物业类别：以住宅为主,同时注重打造高品质的居住环境。
• 开发商：虽然具体开发商信息未明确提及,但整体规划与建设体现了一定的专业水准。
• 物业公司：由新霞物业负责管理，致力于提供优质的物业服务,提升居民生活品质。
• 绿化率：约达到较高水平，营造出绿色生态的社区氛围,让居民享受清新自然的生活环境。
• 容积率：控制在合理范围内，确保小区建筑密度适中,保证居住舒适度。

交通配套情况

周边配套设施

教育配套

从幼儿园到中小学都有丰富的选择，包括麦元幼儿园、新安儿现代幼儿园(常马路)、玫瑰花园幼儿园、新朗实验学校、霞坑小学、常平嘉华学校等,为孩子提供了良好的教育资源和成长环境。

医疗配套

周边有多家医院，如广东医学院附属医院、松山湖北部医院等，能够为居民的健康保驾护航,满足日常就医需求。

商业配套

小区周边商场、超市林立，满足居民日常生活购物所需，还有一些便利店分布在社区内及周边,方便居民随时购买生活用品。

休闲娱乐配套

项目享有社区园林、网球场、会所等商务休闲设施，为居民提供了丰富的业余活动场所，周边还有月荷湖公园、松湖烟雨、大岭山森林公园等景观资源，供居民闲暇时散步、休闲放松身心。

户型与价格分析

目前市场上有不同面积段和户型可供选择，例如2室1厅、3室2厅、4室2厅等多种户型，面积从几十平方米到上百平方米不等，价格方面，根据房屋朝向、楼层等因素有所差异，以下是部分参考价格： |户型|面积（㎡）|价格（万元）|单价（元/㎡）| |---|---|---|---| |2室1厅|70.14|88|12547| |4室2厅|125|170|13600| |3室2厅|95.06|159|16727| |3室2厅|91.5|218|23826| |4室2厅|126.66|158|12475| |3室1厅|95|163|17158| |4室2厅|125.64|200|15919| |3室2厅|87.23|150|17196| |3室2厅|99.43|174|17500| |3室2厅|106.79|325|30434| |3室2厅|97.89|134.9|13779| |3室2厅|96.29|124.4|12920| |3室2厅|95.63|151|15791| |3室2厅|101.1|100|9892| |3室2厅|102.14|224|21931| |4室2厅|113.73|200|17586| |3室2厅|124.72|156|12509| |4室2厅|118.07|260|22021| |2室2厅|85.32|116|13596| |2室2厅|73.62|88.8|12062| |4室2厅|134.1|198|14766| |3室2厅|104.4|118|11303| |4室2厅|152.75|300|19640|

内部设施与服务特色

• 园林景观设计精美：小区内的园林景观经过精心规划，绿树成荫，花草繁茂，营造出宜人的居住环境，漫步其中，仿佛置身于自然之中,让人心旷神怡。
• 高端商务品质的大堂与电梯配置：本楼栋以高端商务品质要求来打造大堂和电梯，彰显尊贵身份，无论是接待宾客还是日常进出,都能感受到高品质的服务体验。
• 优质的物业服务：物业公司提供全方位的服务，包括安保巡逻、环境卫生维护、设施设备维修保养等，还注重与客户的沟通交流，及时响应客户需求，解决客户问题,为客户提供贴心周到的服务。

相关问题与解答

东莞星汇花园的交通便利程度如何？

解答：东莞星汇花园周边交通十分便利，公共交通方面，有多条公交线路经过，如10路车、旅游专线LG1、27路车、X9路车等，可快速直达鸿福路、人民公园等重要地点；轻轨方面，邻近新城中心站，是R2线与莞惠城轨线的枢纽站点，自驾的话，周边环绕石大路、莞樟路、东部快速干线、香市路等主干道，且距离高速出口较近,无论是乘坐公共交通工具还是自驾出行都非常方便快捷。

东莞星汇花园周边的教育配套怎么样？

解答：东莞星汇花园周边教育资源丰富，涵盖了从幼儿园到中小学的各个阶段，具体包括麦元幼儿园、新安儿现代幼儿园(常马路)、玫瑰花园幼儿园、新朗实验学校、霞坑小学、常平嘉华学校等多所学校，这些学校教学质量优良，师资力量雄厚，能够为孩子提供良好的教育环境和成长空间，满足家庭对优质教育资源的需求