深圳熙龙湾花园有何特别之处？

深圳熙龙湾花园位于深圳市南山区后海片区，是深圳湾畔的高端住宅社区之一，毗邻深圳湾公园、深圳湾体育中心等城市地标，地理位置优越，生态环境优美，集都市繁华与自然静谧于一体，社区由深圳知名开发商——卓越集团开发建设，自2008年首次入市以来，便以“湾区封面豪宅”的定位成为深圳楼市的热门项目，历经十余年发展,已成为深圳湾片区最具代表性的高端住宅标杆之一。

区位与交通：湾区核心，便捷通达

深圳熙龙湾花园地处后海金融总部基地与深圳湾总部基地之间，占据深圳湾1号线的黄金海岸位置，项目东邻深圳湾公园，西接后海大道，北靠海德三路，南望深圳湾内海，地理位置得天独厚，从交通维度看，项目步行范围内即达地铁2号线登良路站、海月站，约10分钟车程可达深圳湾口岸（连接香港），15分钟可达福田CBD，通过深南大道、滨海大道等主干道可快速通达全市各区，社区周边拥有完善的公交网络，多条线路连接南山、福田、罗湖等区域，自驾与公共交通均十分便捷，真正实现“出则繁华，入则宁静”的居住体验。

社区规划与建筑特色：现代美学与功能融合

深圳熙龙湾花园总占地面积约8.6万平方米，总建筑面积约35万平方米，由10栋高层住宅及1栋商业配套组成，容积率约3.5，绿化率高达35%，社区采用围合式布局，形成中央景观园林，最大化保证了楼栋间的采光与通风，建筑外观采用现代简约风格，以深灰色与米白色为主色调，线条流畅，立面挺拔，彰显高端住宅的品质感。

项目户型面积覆盖广泛，从80余平方米的精致两房到300余平方米的顶层复式，满足不同家庭的需求，主打户型为120-180平方米的三房至四房，设计注重空间实用性与舒适度，多数单位带有观景阳台或入户花园，部分高层单位可俯瞰深圳湾海景、香港山脉及城市天际线，视野开阔，社区内实行人车分流设计，地下车库直达各楼栋，既保障了行人安全,也提升了社区环境的整洁度。

配套设施：高端生活，一应俱全

作为高端住宅社区，深圳熙龙湾花园在配套设施上精益求精，为业主提供全方位的生活便利，社区内部配备约5000平方米的会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、SPA中心、商务中心等功能，满足业主的健康与社交需求，项目自带约1.2万平方米的商业街，涵盖餐饮、零售、生活服务等业态，满足日常生活所需。

教育方面，社区周边汇聚了南山外国语学校（集团）海德学校、后海小学、南山第二实验学校等优质教育资源，为业主子女提供从幼儿园到高中的优质教育选择，医疗方面，附近有深圳市第六人民医院、蛇口医院等三甲医院，为健康保驾护航，商业方面，除了社区自身配套，还可便捷到达海岸城、万象天地、益田假日广场等大型商圈，享受一站式购物、餐饮、娱乐体验。

生态环境与景观资源：推窗见海，四季有景

深圳熙龙湾花园最大的特色之一是其优越的生态环境与景观资源，项目紧邻深圳湾公园，该公园是深圳最大的滨海公园，全长约13公里，拥有红树林湿地、观鸟区、骑行道等，是市民休闲、运动、亲近自然的好去处，业主可步行至公园，享受海风拂面、绿树成荫的惬意生活。

社区内部园林由知名景观设计公司打造，以“现代岭南园林”为设计理念，融合了水景、雕塑、植被等元素，营造出四季有景、步移景异的景观效果，中央园林设有无边际泳池、儿童游乐区、休闲草坪等功能区，满足各年龄段业主的活动需求，项目楼栋间距宽阔，多数单位可实现“南向看海、北向看园”的双景观视野,居住舒适度极高。

居住人群与社区文化：精英汇聚，和谐共融

深圳熙龙湾花园的居住人群以企业高管、金融精英、专业人士等高净值人群为主，整体社区氛围高端、和谐，社区定期举办业主联谊会、亲子活动、健康讲座等，促进邻里之间的交流与互动，形成了“睦邻友好、精英汇聚”的社区文化，项目实行专业的物业管理服务，由卓越集团旗下物业团队负责，提供24小时安保、家政服务、代收快递等贴心服务,保障业主的生活品质与安全。

市场表现与投资价值：稳健增值，潜力无限

凭借优越的地理位置、完善的配套、优质的建筑品质以及稀缺的景观资源，深圳熙龙湾花园自入市以来一直是深圳楼市的“硬通货”，根据近年的市场数据，项目二手房价格长期稳居深圳湾片区前列，且呈现稳步增长趋势，随着深圳湾片区价值的不断提升，以及后海金融总部基地的持续发展，深圳熙龙湾花园的投资价值日益凸显，成为不少购房者与投资者眼中的“香饽饽”。

湾区豪宅，品质之选

深圳熙龙湾花园以其得天独厚的区位优势、高端的社区规划、完善的配套设施、优美的生态环境以及和谐的社区文化，成为深圳湾片区高端住宅的典范，无论是自住还是投资，该项目都凭借其综合实力与稀缺资源，成为追求高品质生活的理想之选，在未来，随着深圳湾城市更新的推进与区域价值的进一步释放，深圳熙龙湾花园有望持续领跑深圳豪宅市场,成为湾区生活的永恒地标。

相关问答FAQs

Q1：深圳熙龙湾花园的学区如何划分？是否对应南山外国语学校？
A1：深圳熙龙湾花园的学区划分需以当年南山区教育局公布的最新政策为准，项目主要对口南山外国语学校（集团）海德小学（初中部），该校是南山区重点学校，教学质量优异，但需要注意的是，学区划分可能因政策调整而变化，建议购房前向教育局或学校核实最新学区信息。

Q2：深圳熙龙湾花园的物业管理水平如何？收费标准是多少？
A2：深圳熙龙湾花园由卓越集团旗下卓越物业负责管理，国家一级物业管理资质，提供24小时安保、清洁绿化、维修服务、智能安防等高端物业服务，根据最新收费标准，住宅物业费约为8-10元/平方米·月（具体以物业合同为准），会所及部分特色服务可能单独收费,整体服务品质在深圳高端住宅中口碑良好。