监利景天花园有何独特之处？

监利景天花园位于湖北省荆州市监利县,是一个集居住、休闲、生态于一体的现代化住宅社区，该项目由监利当地知名开发商精心打造，致力于为居民提供高品质的生活环境和完善的配套设施，社区总占地面积约5万平方米，总建筑面积达8万平方米，容积率仅为1.8，绿化率高达40%，充分体现了“人与自然和谐共生”的设计理念。

在整体规划上,监利景天花园采用低密度、高舒适度的建筑布局，楼栋间距宽阔，确保每户都能享受充足的阳光和良好的通风，社区内部规划有多层住宅和小高层住宅，户型面积从80平方米到140平方米不等，涵盖了两房、三房和四房等多种户型，满足不同家庭的需求，所有户型均采用南北通透的设计，动静分区明确，空间利用率高，并配备有大面积的观景阳台或露台，让居民可以随时欣赏社区内的园林景观。

监利景天花园的园林设计是其一大亮点,社区内打造了“一轴、两环、多节点”的景观体系，中央景观轴贯穿整个社区，两侧种植了多种名贵树木和花卉，四季常绿，花香不断，两条环形步道蜿蜒其中，为居民提供了晨练、散步的绝佳场所，社区内还设置了儿童游乐区、老年健身区、羽毛球场等休闲设施，满足全年龄段的休闲需求，水景元素的融入更是为社区增添了几分灵动，中央景观湖与周围的绿植相映成趣，形成了一幅美丽的画卷。

在配套设施方面,监利景天花园配备了完善的生活设施，社区内自建了约2000平方米的商业街，涵盖便利店、餐饮、药店等基础商业，满足居民的日常购物需求，项目周边的教育资源也十分丰富，距离监利县实验小学、监利县第一中学等名校仅一步之遥，为子女教育提供了便利，医疗方面，监利县人民医院、监利中医院等大型医院均在项目3公里范围内，为居民的健康保驾护航，交通方面，社区紧邻监利县主干道——容城大道，多条公交线路途经此地，出行十分便捷。

为了提升居住的安全性和舒适性,监利景天花园引入了现代化的智能安防系统，社区实行24小时保安巡逻，并配备了视频监控、门禁系统、车辆识别系统等智能设备，确保居民的生命财产安全，社区内采用人车分流的设计，有效减少了车辆对行人的干扰，营造了安全、安静的居住环境，物业方面，由专业物业公司提供全天候服务，包括保洁、绿化维护、设施维修等，让居民可以享受到无忧的居住体验。

监利景天花园不仅是一个居住空间,更是一个充满活力的生活社区，社区定期组织业主活动，如邻里节、亲子运动会、中秋晚会等，增进邻里之间的感情，营造和谐的社区氛围，项目还配备了会所、健身房、书吧等公共空间，为居民提供了更多交流和娱乐的场所。

以下是监利景天花园部分配套设施的概览：

相关问答FAQs：

1. 问：监利景天花园的物业收费标准是多少？包含哪些服务内容？ 答：监利景天花园的物业费标准为1.2元/平方米·月，包含的服务内容包括：公共区域保洁、绿化养护、公共设施维护、保安巡逻、车辆管理、社区秩序维护等，物业还提供有偿服务，如家政服务、家电维修等，具体收费标准可根据服务内容另行协商。

   
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2. 问：监利景天花园的产权年限是多久？是否可以办理不动产权证？ 答：监利景天花园的住宅产权年限为70年，商业配套产权年限为40年，项目已取得《商品房预售许可证》，所有房屋均可办理不动产权证，具体办理流程可咨询售楼处或物业公司，物业会协助业主准备相关材料并指导办理手续。