广州桂丽花园位于广州市白云区,地处白云新城核心辐射区域，毗邻白云山南麓，是集居住、商业、文化于一体的现代化大型社区，项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积达35万平方米，容积率2.5，绿化率高达35%，整体规划以“生态宜居”为核心理念，融合岭南建筑特色与现代设计美学，为居民打造了一个自然与城市和谐共生的理想家园。
社区整体布局采用“一轴两带多组团”设计结构，中央景观轴贯穿南北，串联起入口广场、中央水景、主题花园等核心景观节点；东西向两条生态休闲带分别沿社区主干道展开，设置有慢跑道、儿童游乐区、老年健身广场等功能空间；多个居住组团围绕中央景观分布，确保每栋楼都能享有良好的视野和采光，建筑风格上，桂丽花园提取岭南传统建筑元素，如镬耳山墙、趟栊门、满洲窗等，结合现代简约线条，形成独特的“新岭南”建筑风貌，外立面以米白色涂料与深灰色石材搭配，既保留了传统韵味，又彰显现代时尚感。
户型设计覆盖78平方米的三房两厅至220平方米的复式大宅,满足不同家庭结构的居住需求，主力户型为89-120平方米的舒适三房至四房，采用南北通透、动静分区的经典布局，客厅连接观景阳台，主卧配备独立卫浴和步入式衣帽间，部分户型还设计了空中花园或入户花园，增加了室内空间的层次感和趣味性，社区内部配套完善，自建12班幼儿园、24班小学，周边还有培英中学、广外附设外语学校等优质教育资源；商业方面，规划有2.5万平方米的风情商业街，涵盖超市、餐饮、零售、生活服务等业态，同时步行范围内可达5号线、6号线双地铁站点，出行便捷。
在生态环境营造上,桂丽花园充分利用白云山的自然景观资源，通过借景、造景等手法，将山景引入社区内部，中央水景面积达3000平方米，搭配水生植物和景观叠水，形成“水清、岸绿、景美”的生态画卷；社区内种植有超过200棵原生大树，如榕树、木棉、凤凰木等，结合灌木、花卉打造四季有景的植物景观体系，项目还引入了智能化管理系统，包括人脸识别门禁、智能安防监控、电子巡更等，保障居民居住安全；同时配备社区健康服务中心、图书馆、多功能活动室等便民设施，满足居民多样化的生活需求。
周边配套方面,桂丽花园坐享白云新城、白云湖数字科技城双商圈辐射，距离凯德广场、5号停机坪广场等商业综合体仅3公里车程；医疗资源有广州市第八人民医院、白云区第一人民医院等三甲医院；自然景观除白云山外，周边还有白云湖、云溪生态公园等，形成“一山一湖一公园”的生态格局，项目还积极响应广州市“绿道网”建设，规划有2公里社区绿道，与城市绿道无缝衔接，为居民提供低碳健康的出行方式。
作为白云区重点打造的民生工程,桂丽花园自入市以来便凭借优越的地理位置、完善的配套和卓越的产品品质受到市场广泛关注，项目先后荣获“广州市园林式小区”“广东省宜居示范社区”等荣誉称号，成为广州北部人居升级的标杆之作，随着白云新城的进一步发展以及地铁14号线的开通，桂丽花园的区位价值和居住潜力将进一步提升，为业主带来更加美好的生活体验。
相关问答FAQs
Q1：广州桂丽花园的学区划分如何？对子女入学有什么保障？
A1：桂丽花园自建的12班幼儿园和24班小学已纳入白云区公办学校招生范围，对口学区为培英教育集团成员校（具体以当年教育局公布为准），社区周边1公里范围内还有广外附设外语学校、白云区培英实验小学等优质民办学校，同时项目与多所名校建立合作办学关系，通过“名校+新校”模式，确保业主子女享受优质教育资源，社区内还设有儿童图书馆、科普教育基地等，形成“家校社”协同教育体系，助力孩子全面发展。
Q2：桂丽花园的物业管理水平如何？收费标准是什么？
A2：项目由广州知名物业公司——保利物业（或开发商自持物业品牌）提供管家式服务，团队具备国家一级物业管理资质，服务内容包括24小时安保巡逻、智能安防监控、绿化养护、家政服务等，曾获“广州市优秀物业服务企业”称号，物业费标准为住宅3.2元/平方米·月，商业5元/平方米·月，费用包含公共区域水电、设备维护、保洁等基础服务，同时提供增值服务如代收快递、房屋租赁、老人照料等，性价比在同类社区中处于中等偏上水平。
广州桂丽花园，宜居宜商，品质生活典范。