博山颜山花园东苑怎么样？

博山颜山花园东苑位于山东省淄博市博山区，地处城区核心地带，周边交通便利，生活配套完善，是博山区具有代表性的成熟住宅小区之一，小区自建成以来，凭借优越的地理位置、完善的社区规划和浓厚的居住氛围，成为许多市民置业安居的首选之地,以下从多个维度对博山颜山花园东苑进行详细介绍。

地理位置与交通条件

博山颜山花园东苑坐落于博山区中心区域，东临颜山公园，西接新建路，南靠西冶街商圈，北眺白虎山公园，地理位置得天独厚，小区周边主干道包括新建路、西冶街、沿河西路等，公交线路密集，如1路、13路、55路等多条公交线路直达小区门口，可快速通达博山区政府、博山火车站、淄博市第一医院等重要节点，为居民日常出行提供极大便利，小区距离博山汽车客运站仅约2公里，无论是市内通勤还是跨区出行均十分便捷，周边道路网络发达，私家车出行可通过新建路、张博路快速连接济青高速、青银高速,实现与淄博市区及周边城市的无缝对接。

周边配套与生活便利性

作为博山区成熟的居住社区，颜山花园东苑周边生活配套一应俱全，充分满足居民的日常需求，在商业方面，小区3公里范围内分布有银座商城、大润发超市、新世纪商厦等大型商业综合体，同时西冶街商圈、峨眉山路美食街等特色商业街提供多样化的购物和餐饮选择，从高端品牌到本地小吃，可满足不同消费群体的需求，在教育资源方面，小区周边有博山小学、博山中学、淄博市技师学院等优质学校，教育资源丰富，为学龄儿童及青少年提供从幼儿园到高中的优质教育选择，医疗资源方面，博山区医院、淄博市第一医院博山分院等三级甲等医院距离小区均在3公里范围内，为居民提供便捷的医疗服务，小区周边还有中国工商银行、中国建设银行等多家银行网点，以及博山图书馆、博山文化宫等文化设施,生活便利性极高。

小区环境与建筑特色

颜山花园东苑总占地面积约5万平方米，总建筑面积约8万平方米，由多栋6-11层的多层和小高层住宅组成，容积率约1.6，绿化率高达35%，是博山区少有的低密度宜居社区，小区建筑风格采用现代简约设计，外立面以米黄色和浅灰色为主色调，搭配深蓝色线条，整体美观大方，楼栋间距合理，最大楼间距可达40米，确保每户居民充足的采光和通风，小区内部景观设计独具匠心，中心区域设有中央景观花园，种植有银杏、樱花、桂花等多种乔木和灌木，四季常绿，三季有花，小区还配备儿童游乐区、健身广场、老年活动中心等公共设施，满足不同年龄段居民的休闲需求，物业管理方面，小区由专业的物业服务公司负责，实行24小时安保巡逻、智能门禁、卫生保洁等全方位管理，为居民提供安全、舒适的居住环境。

户型设计与居住体验

颜山花园东苑的户型设计以实用性和舒适性为核心，主力户型包括两室两厅一卫、三室两厅两卫等，建筑面积从80平方米到140平方米不等，满足不同家庭的居住需求，户型的空间布局合理，客厅和卧室均采用大开间设计，采光良好；厨房和卫生间设计紧凑，功能齐全；部分户型还配备南向阳台或北向生活阳台，可作为洗衣房或储物间使用，小区房屋的装修标准较高，采用品牌建材，如断桥铝门窗、中空玻璃、地暖等，冬暖夏凉，居住舒适度高，小区的停车位配比为1:0.8，地上和地下停车位充足,基本满足居民的停车需求。

社区文化与邻里氛围

颜山花园东苑注重社区文化建设，定期组织各类文化活动，如春节联欢晚会、中秋赏月晚会、广场舞比赛、书画展览等，丰富居民的业余生活，小区还设有业主委员会，由居民代表组成，负责监督物业管理工作，维护业主的合法权益，邻里之间关系融洽，经常组织邻里互助活动，如“百家宴”、“邻里节”等，营造了和谐的社区氛围，小区周边有颜山公园、白虎山公园等大型绿地，是居民晨练、散步、休闲的好去处，社区生态环境优美,居住氛围浓厚。

房价与投资价值

近年来，博山区的房价整体保持稳定，颜山花园东苑的房价因地理位置优越、配套完善等因素，略高于博山区平均水平，根据最新市场数据，小区的均价约为每平方米8000-9000元，具体价格因楼层、户型、装修等因素而异，从投资价值来看，颜山花园东苑位于博山区核心地段，周边配套设施成熟，交通便利，具有较大的升值潜力，随着博山区城市化进程的加快和基础设施的不断完善,小区的房价有望继续保持稳定增长。

博山颜山花园东苑作为博山区成熟的住宅小区，凭借优越的地理位置、完善的生活配套、优美的居住环境和和谐的社区氛围，成为许多市民置业安居的首选之地，无论是自住还是投资，都具有较高的性价比和发展潜力，如果您正在博山区寻找一处交通便利、配套完善、环境优美的住所,颜山花园东苑无疑是一个值得考虑的选择。

相关问答FAQs

问：博山颜山花园东苑的学区是如何划分的？
答：根据博山区最新的学区划分政策，颜山花园东苑属于博山小学和博山中学的学区范围，博山小学是博山区重点小学，教学质量优良；博山中学也是博山区知名中学，升学率较高，需要注意的是，学区划分可能会因政策调整而变化,建议家长在购房前向当地教育部门或学校咨询最新的学区信息。

问：颜山花园东苑的物业费是多少？包含哪些服务内容？
答：颜山花园东苑的物业费约为每平方米1.2元/月（具体以物业合同为准），包含的服务内容包括：公共区域的清洁卫生（如楼道、电梯、小区道路等）、公共绿化的养护、公共设施的维护（如健身器材、儿童游乐设施等）、公共秩序的维护（如安保巡逻、门禁管理等）、小区内车辆的停放管理等，物业还会提供一些便民服务，如代收快递、代叫出租车等。