遂昌凯兴名都花园有何特别之处？

遂昌凯兴名都花园位于浙江省丽水市遂昌县城区核心地段,是区域内备受关注的住宅项目之一，项目总占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，由多高层住宅、商业配套及地下车库组成，容积率2.2，绿化率35%，整体规划注重居住舒适度与社区氛围的营造，小区采用现代简约建筑风格，外立面以米白色与浅灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，既美观又兼具实用性。

在户型设计上,遂昌凯兴名都花园以刚需及改善型需求为主，主力户型涵盖89-140平方米的两房至四房，户型方正实用，南北通透，多数户型配备观景阳台或飘窗，确保采光与通风效果，89平方米两房户型采用经典三段式布局，客厅与卧室分离，适合年轻夫妇或三口之家；140平方米四房户型则设计为双卫+套房，主卧配备独立衣帽间和卫生间，满足多代同堂的居住需求，所有户型均遵循“动静分区、干湿分离”原则，厨房与餐厅紧密相连，便于日常生活。

社区内部规划注重景观与功能结合,中央景观轴以草坪、灌木、乔木组成多层次绿化体系，搭配儿童游乐区、健身步道、老年活动广场等设施，满足不同年龄段业主的需求，小区实行人车分流设计，地下车库直接入户，既保障行人安全，又减少地面噪音，项目配备智能安防系统，包括24小时监控、门禁对讲、车辆识别等，为业主提供安全便捷的居住环境。

周边配套方面,遂昌凯兴名都花园地理位置优越，距离遂昌中心商圈约1.5公里，步行10分钟即可到达新华书店、世纪联华超市等商业设施；教育配套有遂昌县实验小学、遂昌中学等优质学校，距离项目均在1公里范围内；医疗资源方面，遂昌县人民医院距项目约2公里，驾车10分钟可达；交通出行便利，距遂昌汽车站仅800米，多条公交线路途经小区门口，轻松通达县城各处。

作为遂昌县的高端住宅项目之一,凯兴名都花园由本地知名开发商凯兴地产开发建设，施工单位为具备一级资质的建筑企业，监理团队严格把控工程质量，确保项目品质，项目自2020年开盘以来，凭借优越的区位、完善的配套和合理的价格，成为当地楼市的热销楼盘，目前已交付入住率达85%，业主反馈良好。

相关问答FAQs

Q1：遂昌凯兴名都花园的物业收费标准和提供哪些服务？
A1：物业费约为1.5元/平方米·月，由专业物业公司提供服务，包括日常保洁、公共区域绿化养护、安保巡逻、设施设备维护、代收快递、便民维修等，物业还定期组织社区文化活动，如节日庆典、亲子活动等，增强邻里互动。

Q2：项目是否有学区划分？具体对应哪些学校？
A2：根据遂昌县教育局最新学区划分政策，凯兴名都花园属于遂昌县实验小学和遂昌中学的学区范围，业主子女可凭房产证明及户口本等材料就近入学，具体入学政策建议每年开学前向教育局或学校咨询确认。