大连金山花园具体位置在哪？

大连金山花园位于大连市甘井子区,地处大连西部城区的核心发展地带，具体位置在金家街与金虹街的交汇处，周边交通网络发达，生活配套成熟，是区域内颇具代表性的中高端住宅社区，从地理坐标来看，其东临金家街公园，西靠金虹街商业带，南接金家街地铁站，北靠规划中的城市绿地，整体区位优势显著，既兼顾了出行的便利性，又享有优质的自然与人文环境。

在交通方面,大连金山花园的出行条件十分优越，距离地铁1号线金家街站仅约500米，步行5-8分钟即可到达，该线路可直达大连北站、西安路商圈、星海广场等城市核心节点，方便居民通勤与日常出行，社区周边有20余条公交线路经过，包括金家街站、金家街快轨站等公交枢纽，可快速抵达大连各区，自驾方面，通过东联路、东北路、疏港路等城市主干道，可15分钟内到达青泥洼桥商圈，30分钟内抵达周水子国际机场，立体化的交通网络让居民的出行选择更加灵活。

生活配套的完善度是衡量居住品质的重要标准,而大连金山花园在这方面表现突出，商业资源方面，社区3公里范围内有金玛商城、安盛购物广场（金家街店）、沃尔玛超市等大型商业体，以及沿街的金虹街、金家街商业街，涵盖餐饮、购物、娱乐、休闲等多种业态，能够满足居民一站式的生活消费需求，教育资源方面，周边有金家街小学、金家街第二小学、大连市第七十六中学、大连市第十一中学等优质学校，教育资源丰富，便于子女就近入学，医疗资源方面，大连市第三人民医院、甘井子区人民医院等三级医院均在社区5公里范围内，为居民提供了可靠的医疗保障，社区还紧邻金家街公园、甘井子区图书馆、金家街社区文化活动中心等公共设施，为居民提供了丰富的休闲健身和文化娱乐场所。

社区环境与内部规划也是大连金山花园的重要亮点,项目总占地面积约12万平方米，总建筑面积约25万平方米，容积率约为2.1，绿化率高达40%，属于低密度社区，社区内采用人车分流设计，规划有多层洋房、小高层高层等多样化的住宅产品，主力户型以70-140平方米的两居至四居为主，满足不同家庭结构的需求，园林设计上，融合了日式庭院的精致与中式园林的自然，设有中央景观轴、主题花园、儿童游乐区、老年健身区等功能分区，四季植被葱郁，环境宜人，物业方面，由知名物业公司提供24小时安保、保洁、绿化养护、维修等全方位服务，保障居民的居住安全与生活品质。

从区域发展前景来看,大连金山花园所在的甘井子区西部是大连城市西进战略的核心区域，近年来政府持续加大基础设施投入，推动商业、教育、医疗等资源的升级，金家街商圈作为西部重点发展的商业中心，已形成成熟的商业氛围；周边的道路网络也在不断优化，未来将有更多公交线路和地铁线路覆盖，区域价值持续提升，对于购房者而言，这里不仅能够享受到当下的便利生活，更能坐享区域发展带来的红利。

大连金山花园凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、完善的生活配套、优质的社区环境以及良好的发展前景，成为了大连西部城区的热门住宅选择，无论是刚需家庭还是改善型购房者，都能在这里找到满足自身需求的居住空间，享受舒适便捷的城市生活。

相关问答FAQs

Q1：大连金山花园的学区是如何划分的？
A1：大连金山花园的学区划分通常遵循大连市甘井子区当年的教育政策，目前对口的小学为金家街小学或金家街第二小学（具体以当年教育局划分为准），对口中学为大连市第七十六中学或大连市第十一中学，建议购房前向当地教育部门或学校核实最新的学区信息，以确保入学资格。

Q2：大连金山花园的物业费是多少？包含哪些服务？
A2：大连金山花园的物业费约为2.0-2.5元/平方米·月（具体以物业公司公示为准），包含的服务项目有：24小时安保巡逻、公共区域保洁与垃圾清运、园林绿化养护、公共设施（如电梯、消防设施）维护、社区秩序维护、代收代缴水电费等，部分高端物业服务还包含家政服务、老年照料等增值服务，具体可咨询物业公司详情。