南京紫金花园坐落于南京主城东部的玄武区,紧邻紫金山麓，地理位置得天独厚，周边自然环境与城市资源高度融合，项目东靠紫金山国家森林公园，西接玄武湖景区，南眺玄武湖环湖风光带，北依南京市政府及南京站商圈，形成了“山、水、城、林”四位一体的居住格局，作为南京主城内罕见的低密度高端住宅社区，紫金花园以“城市山水栖居”为核心理念，自入市以来便成为南京豪宅市场的标杆项目。
项目整体规划由国际知名团队操刀,占地面积约12万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率仅1.8，绿化率高达45%，社区采用新中式建筑风格，将传统苏式园林元素与现代简约设计相融合，建筑外立面以干挂石材与玻璃幕墙相结合，既保留了古典建筑的厚重感，又兼具现代建筑的通透性，园区内规划有18栋6-11层低密住宅，包括平层大宅、叠拼别墅及花园洋房等多种产品类型，主力户型面积为120-380平方米，满足不同家庭结构的居住需求，叠拼产品配备独立电梯与私家花园，部分顶层房源还设计有露台，可俯瞰紫金山与玄武湖的双景视野。
在内部景观打造上,紫金花园以“一环两轴多园”为设计骨架，打造了约3万平方米的中庭景观，中央景观轴以水景为核心，串联起入口广场、中央草坪、观景平台等节点，两侧种植有百年银杏、香樟等名贵树种，四季皆有景可赏，社区内还专门规划了儿童乐园、健身步道、邻里会客厅等功能空间，同时引入智能化物业服务系统，包括24小时安保巡逻、智能门禁、垃圾分类处理等，为业主提供安全、便捷、舒适的居住体验。
周边配套方面,紫金花园尽享城市核心资源，交通上，距离地铁1号线玄武门站约1.5公里，地铁3号线南京站站约2公里，另有公交玄武湖公园站、龙蟠路岗子村站等多条线路覆盖，快速通达全城；商业上，紧邻新街口商圈、德基广场、紫金山庄高端商业区，以及社区自带约3000平方米的商业配套，满足日常生活消费需求；教育方面，周边有南京外国语学校玄武分校、科利华中学、北京东路小学等优质教育资源，医疗则有东南大学附属中大医院、南京市鼓楼医院玄武分院等三甲医院保驾护航；休闲上，除紫金山、玄武湖外，项目步行可达台城遗址公园、鸡鸣寺等历史文化景点，形成“出则繁华，入则宁静”的生活氛围。
紫金花园自2018年交付以来,凭借优越的地理位置、高品质的建筑与物业服务，二手房价格长期稳居南京前列，成为南京高端住宅市场的“硬通货”，社区内业主群体以企业高管、文化学者、外籍人士为主，整体人文氛围浓厚，邻里关系和谐，近年来，项目还多次荣获“中国最佳人居环境社区”“江苏省物业管理示范小区”等称号，进一步巩固了其在南京豪宅市场的领先地位。
相关问答FAQs
Q1：南京紫金花园的学区划分如何？是否包含优质教育资源？
A1：紫金花园划片玄武区优质学区，目前对口小学为北京东路小学（科利华分校），对口中学为南京第十三中学（科利华中学分校），均为南京市重点学校，社区周边还有南京外国语学校玄武分校、南师附小仙林分校等名校资源，教育配套优势显著。
Q2：紫金花园的物业收费标准是多少？提供哪些特色服务？
A2：紫金花园物业费约为5.8元/平方米·月，由国家一级资质物业企业提供服务，特色服务包括：24小时礼宾与安保巡逻、专属管家一对一服务、定期社区文化活动（如书画展、亲子沙龙）、智能家居系统维护、代收快递与家政服务等，同时针对老年业主提供紧急呼叫援助等贴心关怀。
南京紫金花园，品质生活，高端住宅典范，宜居首选。