碧水花园房价

碧水花园小区楼盘详细介绍

基本信息

• 开发商与建成时间：该小区由北京市政建设集团有限责任公司于2001年建成。
• 建筑规模及户数：楼栋总数为5栋,共计房屋144户。
• 物业情况：目前由街道办事处（委员会）代管物业。

房价走势分析

根据不同的数据来源和统计口径，碧水花园的房价存在一定的差异，以下是几个具有代表性的参考价格： | 数据来源 | 参考均价（元/㎡） | 更新日期 | 备注 | |----------|------------------|----------------|--------------------------| | 链家网 | 9916 | 2025-05-29 | 在售房源8套 | | 某平台1 | 2176 | 2025-06-12 | 小区均价仅供参考 | | 某平台2 | 4340 | 2025-02-20 | 包含不同户型的估价 | | 某平台3 | 9780 | 2025-04-10 | 比上月上涨1% | | 某平台4 | 9879 | 2025-06-10 | 紧挨光谷转盘，业主急卖变现 |

从上述表格可以看出，碧水花园的房价在不同平台上有所波动，但整体呈现稳定增长的趋势，在2025年6月12日的数据中，小区均价为2176元/㎡，环比上月↑2.4%；而在链家网上，其参考成交均价则高达9916元/平，这种差异可能源于房源的具体位置、装修状况以及是否满五唯一等因素。

房源详情展示

以下是部分正在出售或已成交的典型房源信息： | 户型 | 面积（㎡） | 总价（万） | 单价（元/㎡） | 朝向 | 楼层 | 装修情况 | 特殊优势 | |------------|------------|------------|--------------|--------------|------------|--------------|------------------------| | 2室2厅 | 91.72 | 119 | 12975 | 南北通透 | 低楼层 | 精装修 | 采光充足，可拎包入住 | | 4室3厅2卫 | 212.4 | 118 | — | 南北 | 高楼层 | — | — | | 2室1厅1卫 | 89.0 | 57 | — | 南北 | 中楼层 | — | — | | 2室1厅1卫 | 89.0 | 53 | — | 南 | 高楼层 | — | — | | 2室1厅1卫 | 89.47 | 59 | — | 南北 | 高楼层 | — | — | | 2室1厅1卫 | 90.0 | 69 | — | 南 | 高楼层 | — | — | | 3室2厅 | 134 | 135 | 10075 | 西南 | 高层（共7层）| — | 满五优质教育，近地铁 | | 3室2厅 | 118.36 | 115 | 8582 | 南北 | 高层（共32层）| — | — |

这些房源涵盖了多种户型选择，满足不同家庭的需求，特别是一些高楼层、采光好的单位,更是受到购房者的青睐。

周边配套设施

• 教育资源丰富：附近有平安幼儿园、长寿区凤城桃花校、长寿新校等中小学，还有重庆广播电视大学长寿分校和长寿师范学院等高等教育机构，这为居民提供了便捷的教育资源,尤其是对于有孩子的家庭来说尤为重要。
• 交通便利性高：小区交通配套不错，具体表现为紧邻主要道路和公共交通站点，方便居民日常出行，部分房源还靠近地铁站,进一步提升了通勤效率。
• 商业设施完善：周边设有多个商场，满足居民购物、娱乐等需求，虽然具体名称未提及,但可以推测这些商业设施能够提供丰富的消费选择。
• 环境优美宜居：小区楼盘间距大，采光较好，居住舒适度较高，较高的绿化率也有助于营造一个健康、舒适的生活环境。

物业管理与服务

由于物业由街道办事处（委员会）代管，因此在服务质量上可能会有一定的保障，具体的服务水平还需根据实际情况进行评估，地上临时停车位数量有限（仅50个）,对于拥有私家车的业主来说可能需要提前规划停车问题。

相关问题与解答

Q1: 碧水花园当前的房价水平如何？是否值得投资？ A1: 根据最新数据显示，碧水花园的房价在不同平台上有所波动，但整体呈上升趋势，考虑到其优越的地理位置、完善的周边配套以及良好的居住环境，该小区具有一定的投资价值，具体的投资决策还应结合个人财务状况、市场趋势以及政策因素综合考虑，建议潜在投资者密切关注市场动态,并咨询专业人士的意见。

Q2: 购买碧水花园的房子需要注意哪些事项？ A2: 在购买碧水花园的房子时，应注意以下几点：①核实产权清晰度，确保房屋无抵押或其他法律纠纷；②了解房屋的实际状况，包括装修情况、朝向、楼层等因素；③关注物业管理水平和服务质量，以确保日后生活的便利性和舒适度；④考虑交通便利性和周边配套设施是否满足个人需求；⑤注意贷款政策的变化，合理规划首付比例和还款方式，通过全面了解这些信息，可以帮助您做出更加明智