恒嘉花园动迁是近年来备受关注的城市更新项目，涉及居民切身利益和区域发展规划，其推进过程始终以“以人为本、依法依规、阳光透明”为原则，旨在改善居民居住条件、提升城市功能品质，项目启动前，政府部门联合街道、居委会组建专项工作组，通过入户走访、召开座谈会、发放宣传册等方式，全面摸排居民户数、房屋类型、家庭结构等基础信息，累计收集意见建议200余条，为后续方案制定奠定数据基础，动迁补偿政策严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》及本市相关规定，采取货币补偿与产权调换相结合的方式，确保居民选择权，货币补偿标准参照周边同类房地产市场价格，由第三方评估机构依法评估，结果经公示无异议后执行；产权调换房源则涵盖多个新建安置小区，户型从40平方米到120平方米不等，满足不同家庭需求，且均实现“交房即办证”,切实保障居民权益。
在具体实施过程中，工作组创新推出“1+1+X”服务模式，即“1名动迁专员+1名法律顾问+X名志愿者”结对帮扶，针对老年人、残疾人等特殊群体提供上门签约、代办手续等个性化服务，设立动迁政策咨询热线和现场答疑点，累计接待咨询3000余人次，确保政策解读全覆盖，为保障过程公平，引入公证机构全程监督，签约环节实行“双人双签”，补偿结果在社区公告栏、政府官网同步公示，接受社会监督，截至2023年6月，恒嘉花园动迁项目已完成签约总户数的92%，整体进展平稳有序,未发生重大矛盾纠纷。
从长远来看，恒嘉花园动迁区域将规划建设为集住宅、商业、绿地于一体的综合性社区，新增公共绿地1.2万平方米，配建幼儿园、社区养老服务中心等公共服务设施，预计惠及周边居民5万余人，项目不仅优化了城市空间布局，还通过基础设施升级，显著提升了区域宜居性，为城市高质量发展注入新动能，居民对未来的居住环境充满期待，纷纷表示动迁政策合理、服务贴心，对安置房源的品质和配套尤为满意,认为这是改善生活的重要契机。
相关问答FAQs
问：恒嘉花园动迁的补偿标准如何确定？是否可以协商？
答：补偿标准严格依据法定程序制定，由具有资质的第三方评估机构根据房屋区位、用途、建筑面积等因素，参照市场类似房地产价格进行评估，评估结果需公示7天无异议后生效，居民对评估结果有异议的，可在收到结果后10日内向评估机构申请复核，对复核结果仍有异议的，可向房地产价格评估专家委员会申请鉴定，货币补偿金额和产权调换房源的差价计算均以最终评估结果为依据，整个过程公开透明，居民在政策框架内享有充分的选择权，但补偿标准不得低于法定最低要求。
问：特殊群体（如高龄老人、残疾人）在动迁中是否有额外帮扶政策？
答：针对高龄老人（80岁以上）、残疾人、重大疾病患者等特殊群体，项目组制定了专项帮扶措施：一是优先安排签约选房，提供“绿色通道”服务，减少等待时间；二是协调提供临时周转房，对自行周转确有困难的居民，给予6个月的过渡期补贴；三是联合民政、残联等部门，对符合条件的家庭协助申请困难补助、无障碍设施改造等额外支持；四是组织志愿者提供上门代办、政策解读等服务，确保特殊群体权益得到充分保障，所有帮扶措施均需经社区核实、街道审批后执行,确保精准落实。
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