富丽金禧花园位于城市新兴发展板块，占地面积约8.5万平方米，总建筑面积近25万平方米，容积率2.8，绿化率高达35%，是集品质住宅、商业配套、社区景观于一体的综合性宜居社区，项目整体采用新中式建筑风格，将传统美学与现代设计巧妙融合，外立面以米白色石材搭配深灰色线条，屋顶采用坡屋顶设计，既保留了中国传统建筑的韵味，又通过大面积玻璃幕墙和金属装饰增添了现代感,整体呈现出端庄大气又不失时尚的视觉效果。
社区规划注重居住的舒适性与功能性，共规划有12栋住宅楼，其中8栋为26-33层的高层住宅，2栋为18层的小高层，以及2栋商业配套楼，住宅产品主力户型为建筑面积约89-143㎡的三至四居，全部采用南北通透的板楼设计，确保每户都能获得良好的采光和通风，户型布局合理，空间利用率高，例如89㎡三居户型设计了三室两厅一卫，客厅连接观景阳台，主卧配备独立飘窗；143㎡四居户型则为四室两厅两卫，采用双阳台设计，客厅面宽达4.5米，满足大家庭的居住需求，项目还规划有少量顶层复式户型，赠送面积大,适合追求品质改善的购房者。
社区内部景观以“一环两轴三园”为设计理念，中央景观轴长达200米，以水景为中心，搭配亭台楼阁、四季花卉和休闲步道，形成层次丰富的景观体系，儿童游乐区、老年健身区、青年运动区等功能分区明确，满足不同年龄段居民的休闲需求，项目采用人车分流设计，地下车库直接入户，既保证了社区内部的安全与安静，又提升了出行便利性，物业管理由知名物业公司负责，提供24小时安保、智能门禁、代收快递、家政服务等全方位服务,让业主享受无忧的居住体验。
周边配套完善，交通便捷，项目距离地铁3号线站点仅800米，步行约10分钟即达；周边有5条公交线路经过，可快速通达城市核心商圈，商业方面，项目自带约1.5万㎡商业街，涵盖超市、餐饮、便利店等生活配套，距离项目1公里处还有大型购物中心，满足一站式购物需求，教育配套丰富，社区内规划有幼儿园，周边有2所小学和1所中学，教育资源优质，医疗方面，距离三甲医院仅3公里，健康保障无忧，自然景观资源优越，项目北侧为城市湿地公园，东侧有市政公园，生态环境优越,是宜居的理想之地。
富丽金禧花园自入市以来，凭借优越的区位、完善的配套和过硬的产品品质，受到市场广泛关注，项目均价约2.8万元/㎡，相较于周边同类项目具有较高性价比，目前项目一期已交付入住，二期正在热销中，预计2024年底全部交付，对于刚需购房者来说，项目的小户型总价可控，适合首次置业；对于改善型购房者，大户型产品能够满足家庭升级需求，项目投资潜力较大，随着周边配套的不断完善和区域价值的提升,未来房价有望稳步上涨。
相关问答FAQs
Q1：富丽金禧花园的学区是如何划分的？
A1：富丽金禧花园社区内规划有一所公立幼儿园，周边对口小学为XX小学和XX实验小学（具体以当年教育部门划分为准），初中为XX中学，项目距离两所小学均不超过1公里，步行即可到达，教育资源丰富，能够满足业主子女的就近入学需求，建议购房前咨询当地教育部门，获取最新的学区划分信息。
Q2：项目是否有地下停车位？停车收费标准如何？
A2：富丽金禧花园规划有地下停车位约1500个，车位配比达到1:1.2，采用人车分流设计，地下车库直接入户，停车便利，收费标准为每月150元/个，业主可购买产权车位（约15-20万元/个）或租赁长期车位，地面还设有少量临时访客车位,方便临时停车需求。
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