北京夏都花园位于北京市昌平区小汤山镇，紧邻温榆河绿色生态走廊，地处北京上风上水的生态宜居地带，是集居住、休闲、文化于一体的综合性社区，项目总占地面积约35万平方米，总建筑面积约28万平方米，容积率仅为0.8，绿化率高达45%，以其低密度、高绿化、优配套的特点，成为北京北部备受关注的品质生活社区，社区整体规划以“生态、健康、人文”为核心理念，将现代建筑与自然景观巧妙融合，为业主打造了一个远离城市喧嚣、回归宁静生活的理想家园。
在社区规划与建筑设计方面，北京夏都花园采用新中式建筑风格，外立面以米白色石材与深灰色线条搭配，既保留了传统建筑的典雅韵味，又融入了现代简约的设计元素，建筑布局错落有致，楼间距宽阔，保证了每户充足的采光和通风，社区内规划有花园洋房、叠拼别墅、瞰景高层等多种产品类型，满足不同家庭的需求，花园洋房主力户型为89-143平方米的二至四居，设计注重空间利用率，客厅采用大面宽短进深布局，卧室配备观景飘窗或阳台，让业主随时享受窗外美景，叠拼别墅则以180-280平方米的户型为主，拥有私家花园和独立车库，适合追求高品质生活的改善型家庭，所有住宅均配备精装修标准，选用国内外知名品牌建材，搭配智能家居系统,实现科技与舒适的完美结合。
景观设计是北京夏都花园的一大亮点，社区由国际知名景观公司担纲设计，以“一轴、两带、多园”为整体布局。“一轴”为贯穿南北的中心景观轴，种植有银杏、国槐等名贵乔木，搭配四季花卉，形成三季有花、四季常绿的景观效果；“两带”分别为沿温榆河的生态景观带和社区内部的滨水休闲带，设置了步行道、骑行道、亲水平台等设施，方便业主休闲运动；“多园”则包括儿童游乐公园、老年健身广场、宠物活动区等主题园区，满足全年龄段业主的户外活动需求，社区内还规划有约5000平方米的人工湖，湖水引自温榆河，湖水清澈，岸边种植有芦苇、荷花等水生植物，形成自然生态的湿地景观，业主可在湖边散步、垂钓，或湖边的咖啡厅小憩,享受悠闲的时光。
配套设施方面，北京夏都花园规划完善，生活便利，社区内部配备有约8000平方米的商业街，涵盖超市、便利店、餐饮、药店等基础商业业态，满足业主日常生活所需，教育配套方面，社区周边有北京市二十一世纪国际幼儿园、小汤山中心小学、昌平区第二中学等优质教育资源，为孩子提供从幼儿园到高中的一站式教育服务，医疗配套方面，紧邻小汤山医院、北京清华长庚医院等三甲医院，为业主的健康保驾护航，社区还规划有约3000平方米的会所，内设健身房、游泳池、瑜伽室、图书馆、多功能宴会厅等设施，业主可在此享受运动、娱乐、社交等多种服务，交通方面，社区紧邻京承高速、京藏高速、六环路等主干道，距离地铁13号线霍营站、昌平线生命科学园站约10分钟车程，多条公交线路直达市区,出行十分便捷。
物业服务方面，北京夏都花园由知名物业公司提供全方位服务，采用“一对一管家式服务”模式，为每位业主配备专属管家，负责日常生活的各项需求，物业团队24小时值班，配备智能安防系统，包括视频监控、门禁系统、红外报警等，确保社区安全，物业还提供代收快递、家政服务、车辆租赁等增值服务，让业主享受无忧生活，社区还定期组织业主活动，如亲子运动会、中秋晚会、业主生日会等,营造和谐的邻里氛围。
在生态环境方面，北京夏都花园的优势得天独厚，项目紧邻温榆河绿色生态走廊，这里是北京最大的绿色生态走廊之一，拥有丰富的植被和野生动物资源，社区内部绿化率高，种植有数百种植物，形成多层次的植物景观，社区还采用了雨水回收系统、太阳能路灯等环保技术，实现节能减排，打造绿色低碳社区，居住在这里，业主可以每天呼吸新鲜空气，享受大自然的馈赠,远离城市的雾霾和污染。
北京夏都花园凭借其优越的地理位置、低密的社区规划、完善的配套设施、优质的物业服务以及优美的生态环境，成为北京北部宜居社区的典范，无论是刚需购房者、改善型家庭还是养老度假人群，都能在这里找到适合自己的居住空间，随着区域配套设施的不断完善和交通网络的日益发达，北京夏都花园的价值将进一步提升,成为北京房地产市场的一张亮丽名片。
相关问答FAQs
问题1：北京夏都花园的周边教育资源如何？是否满足孩子上学需求？
解答：北京夏都花园周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等多个阶段，社区内部规划有北京市二十一世纪国际幼儿园，采用双语教学，注重孩子综合素质培养；小学方面，距离小汤山中心小学仅1公里，该校是昌平区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优良；初中可就读昌平区第二中学，该校是北京市示范性高中，升学率在区域内名列前茅，社区周边还有多家国际学校和私立学校，如北京国际学校、新英才学校等，为孩子提供多元化的教育选择，对于有更高教育需求的家庭，距离清华大学、北京大学等知名高校约30分钟车程，学术氛围浓厚，无论孩子处于哪个学习阶段，北京夏都花园都能满足就近入学的需求,为孩子的教育提供有力保障。
问题2：北京夏都花园的交通便利吗？日常出行有哪些方式？
解答：北京夏都花园的交通便利性较好，拥有多元化的出行方式，自驾方面，社区紧邻京承高速、京藏高速、六环路等主干道，驱车前往北京市中心（如国贸、中关村）约40-60分钟，前往首都国际机场约30分钟，前往大兴国际机场约1小时，公共交通方面，距离地铁13号线霍营站约10分钟车程，可换乘地铁5号线、10号线、15号线等线路，方便前往市区各主要商圈；距离地铁昌平线生命科学园站约15分钟车程，可直达中关村生命科学园、回龙观地区等，社区周边有多条公交线路，如643路、945路、昌51路等，可直达小汤山、昌平、霍营等地区，满足日常通勤需求，对于有通勤需求的业主，社区还配备了班车服务，可直达地铁站或市区主要办公区域，进一步出行的便利性，总体而言，北京夏都花园的交通网络完善，无论是自驾、公共交通还是社区配套班车,都能满足业主多样化的出行需求。
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