布吉花园大厦怎么了？

布吉花园大厦 综合介绍

布吉花园大厦位于深圳市龙岗区布吉街道，地处布吉老城区的核心位置，它不仅仅是一栋住宅楼，更是布吉乃至深圳早期城市化进程中的一个重要符号,是无数来深建设者奋斗历程的见证者。

基本信息与地理位置

• 地址： 深圳市龙岗区布吉街道吉华路
• 核心特点： 布吉老城区、交通枢纽附近、生活气息浓厚
• 周边地标：
  • 交通枢纽： 毗邻布吉火车站（现已改造为深圳东站）、布吉地铁站（深圳3号线、5号线换乘站）,是名副其实的交通枢纽。
  • 商业配套： 附近有长龙购物中心、布吉天虹、布吉华润万象汇（稍远）等多个大型商场,生活购物非常便利。
  • 教育资源： 周边有布吉小学、布吉中学等学校,教育资源相对集中。
  • 医疗资源： 附近有深圳市第三人民医院、布吉人民医院等。

建筑特点与历史意义

1. 典型的90年代建筑风格： 花园大厦建于上世纪90年代，是当时深圳非常流行的“筒子楼”或“单元楼”设计，建筑外观朴素，以红砖或浅色外墙为主，楼体较高，没有现代化的玻璃幕墙或复杂的造型,充满了怀旧感。

2. “握手楼”的典型代表： 由于建成年代较早，土地利用率高，大厦的楼间距非常小，从某些窗户甚至可以伸手触碰到对面楼的窗户，这就是著名的“握手楼”景象,这也导致了其采光和通风条件相对一般。

3. 社会记忆的载体： 对于很多深圳人来说，布吉花园大厦是他们来深打拼的第一站，这里曾经是“城中村”的一部分，虽然后来被规范化管理，但其廉价的租金、密集的人口和浓厚的市井气息，使其成为无数打工族、小商户和初创公司的落脚点,它见证了深圳从一个小渔村发展为国际化大都市的艰辛与辉煌。

居住体验与社区氛围

1. 优点：

   
   （图片来源网络，侵删）
   • 地理位置优越： 这是花园大厦最大的优势，无论是去市中心（罗湖、福田）还是去龙岗、坪山，都非常方便，对于依赖公共交通的居民来说，这里是“黄金地段”。
   • 生活配套成熟： 周边生活气息极其浓厚，各种小餐馆、便利店、菜市场、五金店一应俱全，生活成本相对较低,烟火气十足。
   • 租金相对实惠： 相比于深圳 newer、更高端的楼盘，花园大厦的租金要亲民得多,是许多刚毕业的年轻人和务工人员的选择。

2. 缺点：

   • 居住环境拥挤： 人口密度大，公共区域（如楼道、电梯）时常比较拥挤。
   • 硬件设施老化： 楼宇较老，水电管线、电梯等设施可能存在老化问题,维护成本较高。
   • 停车困难： 由于规划较早，车位非常紧张，停车是“老大难”问题。
   • 采光和隐私性差： “握手楼”的设计导致部分户型采光不佳,且邻里之间隐私性相对较弱。

当前价值与未来发展

• 当前价值： 布吉花园大厦的主要价值在于其无与伦比的地理位置和低廉的居住/创业成本，它更像是一个“过渡性”的居住选择,为在深圳奋斗的人们提供了一个便利且经济的落脚点。
• 未来发展： 随着深圳城市更新的不断推进，布吉老城区也在进行着改造，虽然花园大厦本身目前没有明确的拆迁计划，但它所处的区域是城市更新的重点关注区，随着周边环境的升级（如深圳东站的改造、万象汇的带动等），花园大厦可能会面临新的发展机遇或挑战，它可能会被保留、改造,也可能在未来被纳入更宏大的城市更新项目中。

布吉花园大厦是一个充满矛盾又极具代表性的存在，它既有交通便捷、生活便利、租金低廉的巨大优势，也面临着环境拥挤、设施老化的现实问题。

它不仅仅是一栋建筑，更是一个时代的缩影，记录了深圳快速发展的脉搏，也承载了无数普通人的梦想与汗水，对于想体验真实深圳市井文化、追求高性价比生活的年轻人来说，这里是一个充满活力的选择；而对于追求高品质居住环境的人来说,这里则需要慎重考虑。