深圳南桥花园有何独特之处？

深圳南桥花园 综合介绍

南桥花园位于深圳市福田区,紧邻著名的深圳湾公园和红树林生态公园，它并不是一个传统意义上封闭式管理的住宅小区，而是一个大型的开放式住宅区，主要由南桥一路、南桥二路等街道两旁的多栋住宅楼组成，由于其得天独厚的地理位置和优美的环境，南桥花园是深圳非常受欢迎的居住区域之一。

核心特点与亮点

1. 绝无仅有的地理位置

   • 一线海景：这是南桥花园最核心的价值，大部分楼栋都能直接眺望深圳湾和香港，景色开阔，视野极佳，特别是日落时分，海天一色的美景令人心旷神怡。
   • 紧邻公园：与深圳湾公园仅一街之隔，下楼就是公园的入口，这意味着居民可以随时进入公园进行散步、慢跑、骑行或野餐，享受城市中心的绿肺和海滨风光。
   • 交通便利：虽然不直接挨地铁站，但距离最近的地铁9号线（红树湾南站）和11号线（红树湾站）都非常近，步行约10-15分钟即可到达，通过地铁可以快速通达福田、南山等核心商务区。

2. 优美的居住环境

   • 社区氛围：作为一个开放式社区，南桥花园的绿化很好，街道干净整洁，生活气息浓厚，由于靠近公园，这里的空气质量和环境在深圳都属于上乘。
   • 生活便利：社区内及周边配套成熟，有便利店、餐馆、菜市场（如蛇口市场）等，可以满足日常生活所需，稍远一点的海岸城、万象城等大型购物中心也驱车或地铁可达。

3. 多元化的物业类型

   • 南桥花园的楼龄普遍在15-25年左右，属于比较成熟的社区。
   • 物业类型多样,包括高层住宅、小高层住宅以及部分复式单位。
   • 户型从一房到四房不等,选择丰富，既有总价较低的刚需小户型，也有适合改善型需求的大户型。

生活配套

• 交通：
  • 地铁：9号线/11号线 红树湾站 或 红树湾南站。
  • 公交：有多路公交车经过南桥路、沙河西路等，连接福田、南山各区。
  • 自驾：通过深南大道、滨海大道和南海大道，可以快速到达深圳各处，但高峰时段可能会有拥堵。
• 商业：
  • 社区商业：周边有各类小商铺、超市、餐馆。
  • 大型商场：距离海岸城（南山）、万象天地（福田）和COCO Park（福田）都很近，购物、餐饮、娱乐选择极多。
• 教育：
  • 周边有深圳外国语学校国际部、南山外国语学校（集团）滨海中学、深圳湾学校等知名学府，教育资源相对丰富。
• 医疗：
  • 附近有北京大学深圳医院、深圳市第六人民医院（南山医院）等大型综合医院，医疗保障充足。
• 休闲：
  • 深圳湾公园、红树林自然保护区是其最大的后花园。
  • 附近还有欢乐海岸、人才公园等休闲娱乐地标。

居住人群

由于环境优美、生活便利，南桥花园吸引了大量追求生活品质的人群，主要包括：

• 在南山科技园、福田CBD工作的白领和专业人士。
• 对海景和公园环境有偏好的家庭。
• 喜欢城市便利但又向往自然宁静氛围的年轻人和老年人。

总结与评价

优点：

• 景观无敌：一线深圳湾海景，视野开阔，居住体验极佳。
• 环境优越：紧邻深圳湾公园，绿化好，空气清新，是真正的“公园里的家”。
• 配套成熟：生活、商业、教育、医疗等配套完善，生活便利度高。
• 氛围宜居：社区成熟，生活气息浓厚，既有城市的繁华，又有自然的宁静。

缺点：

• 楼龄较老：大部分楼宇建成于2000年初，相比新小区，小区内部设施和外观可能略显陈旧。
• 开放式社区：没有封闭式管理，可能存在一定的安全隐患（如车辆乱停），私密性相对较弱。
• 交通依赖公交/地铁：距离地铁站有一定步行距离，对于不开车的居民来说，需要一定的体力。
• 房价较高：凭借其核心地段和稀缺景观，南桥花园的房价在深圳属于中高水平。

实用信息

• 所属区域：深圳市福田区
• 核心街道：南桥一路、南桥二路、沙河西路沿线
• 标志性地点：深圳湾公园、红树林生态公园
• 地铁：9号线/11号线 红树湾站 或 红树湾南站

南桥花园是深圳一个非常有代表性的“公园+海景”宜居板块，如果您非常看重居住环境，希望每天都能看到海景、亲近公园，并且对楼龄和社区封闭性不是特别介意，那么南桥花园绝对是一个非常值得考虑的优质选择。