金华城中花园，隐藏的城中秘境还是城市绿肺？

“金华城中花园”是金华市一个非常重要的城市更新项目，因为它地处金华古城核心区，承载了无数金华人的记忆和情感。

它是一个集高端住宅、商业街区、文化地标于一体的超级城市综合体项目，旨在打造一个“生活在公园里，购物在街区中，文化在身边”的未来城市新中心。

下面我将从几个方面为您详细介绍：

项目基本信息

• 项目名称： 金华·城中花园
• 地理位置： 浙江省金华市婺城区，东临八咏路，南至飘萍路，西接中山路，北靠人民东路，这里是金华古城的绝对心脏地带。
• 开发商： 浙江中交城投（中国交通建设集团旗下），实力雄厚，品牌有保障。
• 项目定位： 金华古城复兴的标杆之作、百万方级的TOD（以公共交通为导向的开发）城市综合体。
• 核心构成： 主要由高端住宅、商业街区（花园里）、超高层地标建筑（规划中）以及公共文化空间组成。

核心亮点与特色

地理位置得天独厚，历史文化底蕴深厚

• 古城核心： 项目所在地曾是金华老城的一部分，周边有八咏楼、万佛塔、太平天国侍王府等众多历史文化古迹，项目在规划中非常注重与古城文脉的融合，旨在让历史与现代和谐共生。
• 交通枢纽： 这是一个典型的TOD项目，项目地下空间将与金华轨道交通金义线（在建）的“城中花园站”无缝对接，这意味着未来居民可以轻松实现“出家门，进地铁”，便捷通达金华各区乃至金义都市圈。

商业配套：花园里（Garden Walk）

• 商业街区： “花园里”是项目的商业部分，定位为“城市文化客厅”和“浙中潮流新地标”，它不是一个传统的封闭式商场，而是一个开放式、街区式的商业空间。
• 特色亮点：
  • 古建新韵： 商业街区会保留和修复一部分有历史价值的古建筑，同时融入现代设计元素，形成独特的“新中式”商业街景。
  • 多元业态： 规划涵盖了国际国内精品零售、特色餐饮、生活服务、文化体验、儿童娱乐等多种业态，满足一站式消费需求。
  • 网红打卡地： 结合园林景观和灯光设计，街区本身就将成为一个极具吸引力的网红打卡地，吸引全城乃至周边城市的游客前来消费和游玩。

住宅产品：高端改善型人居

• 产品定位： 主要面向金华的高端改善型购房者，定位为“公园里的家”。
• 产品特色：
  • 低密社区： 规划包含高层住宅和部分洋房/叠墅产品，容积率相对较低，居住舒适度高。
  • 园林景观： 项目名称中的“花园”二字名副其实，社区内部将打造大面积的中心园林，绿化率非常高，为业主提供优美的居住环境。
  • 精工品质： 作为一线开发商开发的项目，在建筑质量、户型设计、物业服务等方面都有较高标准。

地标建筑：规划中的超高层

• 项目规划有一栋超高层建筑,未来可能成为金华新的城市天际线，集高端酒店、写字楼、观景平台等功能于一体，进一步提升区域的能级和影响力。

项目现状与未来展望

• 当前状态： 项目自启动以来，一直备受关注。住宅部分（如“中交·金城府”）已经开盘销售，市场反响热烈，商业部分“花园里”和地标建筑的规划建设也在稳步推进中。
• 未来展望：
  • 城市新中心： 随着项目的全面建成，这里将彻底改变老城的面貌，从传统的居住区转变为集居住、商业、文化、交通于一体的现代化城市新中心。
  • 价值高地： 凭借其无可复制的地段、强大的商业配套和品牌开发商的实力，金华城中花园毫无疑问将成为金华未来的价值高地，无论是自住还是投资，都具有很强的吸引力。
  • 文化复兴： 它不仅是商业和住宅项目，更是金华古城文化复兴的重要载体，将让老城区焕发新的生机与活力。

金华城中花园是一个定位高、规模大、配套全、有情怀的城市更新项目，它不仅仅是一个楼盘，更是一个旨在重塑金华城市格局、提升城市品质的宏伟蓝图。

如果您是金华本地人,想留在市中心追求高品质生活；或者您是投资者，看好金华核心区域的发展潜力，那么金华城中花园无疑是一个非常值得关注的重点项目。

温馨提示： 由于项目仍在开发建设中，具体信息（如户型、价格、商业开业时间等）可能会有变动，建议您直接联系项目的售楼处或关注其官方渠道获取最新、最准确的信息。