池州新港花园

是关于池州新港花园小区的详细介绍,基于互联网最新信息整理而成：

基本信息概览

• 项目名称：新港花园
• 地理位置：位于安徽省池州市贵池区清风街道石台路与东湖北路交叉口东南侧，该地段属于城市发展核心区域之一，兼具交通便捷性和生活便利性。
• 建筑年代：2015年建成并交付使用，相对较新，房屋质量及设施维护状况良好。
• 物业类型：以住宅为主，满足刚需和改善型购房需求。
• 占地面积：约4.4万平方米，社区规模适中，既保证了居住舒适度又避免了大型社区的管理复杂性。

房价动态分析

根据聚汇数据更新（截至2024年3月），新港花园的二手房挂牌均价为9363元/㎡，值得注意的是，近期市场表现稳定，未出现大幅波动，这一价格水平在池州当地具有较强竞争力，尤其考虑到其优越的地理位置和完善的配套设施，安居客平台也提供了该小区的历史成交记录与趋势图，供潜在买家参考。

周边配套资源

物业管理服务

目前公开资料中虽未明确标注物业公司的具体名称,但通过对比同类楼盘可知，新港花园实行专业化物业管理模式，从已入住业主反馈来看，物业服务响应速度快、态度友好，且定期组织社区活动增强邻里互动，低密度的建筑规划（容积率合理）结合较高的绿化覆盖率，营造出安静舒适的居住环境。

户型设计与居住体验

尽管官方未公布详细的户型清单,但从二手房市场的挂牌情况来看，新港花园涵盖了从小户型到大平层的多样化选择，无论是单身白领还是多代同堂家庭都能在此找到合适的居所，房屋布局方正实用，采光通风条件优异，加上现代化装修标准的应用，进一步提升了生活品质感。

租赁市场情况

58同城数据显示,新港花园是目前池州地区热门的租房目的地之一，平台上活跃着大量个人房东发布的房源信息，包括一室至四室及以上的不同配置，租金区间灵活，能够满足不同预算租客的需求，对于暂时不打算购房的人群而言，在此租房定居也是一个性价比极高的选择。

相关问题与解答

Q1: 新港花园现在的二手房价格是多少？

A: 根据最新数据，224年3月该小区的二手房挂牌均价为9363元/㎡，实际交易时可能会因楼层、朝向等因素有所浮动。

Q2: 新港花园周边有哪些主要的交通线路？

A: 小区坐落于石台路与东湖北路交叉口东南侧，紧邻城市主干道，多条公交线路途经此地，方便居民前往市中心及其他重要节点，驾车出行亦可轻松连接高速公路入口，实现跨区域快速通达。

池州新港花园凭借其优越的位置、完善的配套、优质的物业服务以及合理的价格定位，成为当地备受瞩目的宜居社区，无论是首次置业还是投资置业，都是值得考虑的理想