邯郸丛台花园个人急售，为何急售？

诚意出售优质房源，机会难得莫失良机

在邯郸市丛台区核心地段，有一处备受关注的优质住宅项目——丛台花园，目前正以个人急售的形式推向市场，这处房源因其独特的地理位置、完善的配套设施以及业主的诚意出售价格，成为了近期房产市场的焦点，对于正在寻找理想居所的购房者而言，这无疑是一个不容错过的机会，本文将为您详细介绍丛台花园的基本情况、房源优势、出售原因及具体信息,帮助您全面了解这一优质资产。

丛台花园位于邯郸市丛台区中华北大街与联纺路交汇处，地处城市核心区域，周边交通网络四通八达，出行极为便利，项目周边公交线路密集，可快速抵达市内各个主要商圈和办公区域；距离邯郸火车站约3公里，驾车仅需10分钟左右；距离邯郸高铁站约8公里，出行更为高效，项目紧邻城市主干道，自驾前往京港澳高速、青兰高速也十分便捷，无论是日常通勤还是长途出行,都能轻松应对。

在配套设施方面，丛台花园周边生活氛围浓厚，各类商业、医疗、教育、休闲设施一应俱全，商业方面，项目周边有新世纪购物中心、阳光超市、天鸿广场等大型商业综合体，能够满足居民日常购物、餐饮、娱乐等多样化需求；医疗方面，距离邯郸市第一医院、丛台区医院等知名医疗机构仅2-3公里，为居民的健康提供了坚实保障；教育方面，周边有丛台小学、邯郸市第十一中学、邯郸市第三中学等优质教育资源，为孩子提供了良好的成长环境；休闲方面，丛台公园、龙湖公园等城市公园近在咫尺，是居民休闲健身、放松身心的理想去处。

丛台花园小区整体规划合理，绿化率高达35%，环境优美，宜居性强，小区内采用人车分流设计，保障了行人的安全与小区的安静；物业管理严格，24小时安保巡逻、智能监控系统，为居民提供了安心的居住环境；小区内部设有儿童游乐区、健身广场、老年活动中心等公共设施，满足了不同年龄段居民的需求，项目户型设计多样，涵盖两居室、三居室、四居室等多种户型，面积区间从80平方米到150平方米不等,能够满足不同家庭的居住需求。

本次急售的房源为小区内的一套三居室住宅，具体信息如下：建筑面积120平方米，南北通透，户型方正，三室两厅一厨两卫，主卧带独立阳台，次卧均朝南，采光充足；客厅与餐厅相连，空间开阔，便于家人活动和招待客人；厨房设计合理，带有生活阳台，可满足日常收纳和晾晒需求；卫生间干湿分离，设计人性化，居住舒适度高，房屋所在楼层为中间楼层（共18层），既避免了低楼层的潮湿和噪音问题，又享受了高楼层的良好视野和通风效果，房屋装修情况为现代简约风格，装修保养良好，拎包即可入住,为业主节省了大量装修时间和成本。

业主出售该房源的主要原因是因为家庭工作调动，需要前往其他城市定居，因此诚意出售，希望能尽快找到有缘的新主人，为了尽快完成交易，业主给出了极具竞争力的价格，相比同小区同户型的市场均价低了约10%，性价比极高，业主还可根据买家的需求，适当包含部分家具家电,具体可面议。

以下是该房源的主要信息概览,供您参考：

除了房屋本身的硬件条件外，丛台花园的升值潜力也不容小觑，丛台区作为邯郸市的核心城区，近年来城市规划和基础设施建设不断推进，区域价值持续提升，随着周边商业配套的进一步完善、交通网络的日益优化以及教育医疗资源的不断聚集，丛台花园的房产价值有望在未来实现稳步增长，对于购房者而言，购买此处房源不仅能够满足当前的居住需求,更是一项明智的长期投资。

对于有购房意向的朋友来说，个人急售的房源往往具有更高的性价比和更快的交易速度，业主因为个人原因出售，没有中间环节，能够直接与买家沟通，减少了不必要的麻烦和费用，业主的诚意出售也意味着价格的优惠，购房者可以用更合理的价格买到心仪的房源，在购买个人急售房源时，购房者也需要注意核实房屋的产权情况、抵押情况、是否存在纠纷等,确保交易的安全性和合法性。

为了帮助您更好地了解丛台花园个人急售的相关信息,以下是两个常见问题的解答：

FAQs：

问：购买这套个人急售房源需要注意哪些问题？

答：购买个人急售房源时，首先需要核实房屋的产权证明，确保卖方具有合法的处置权，避免产权纠纷；需要查询房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，可通过房管部门进行核实；需要实地查看房屋的实际情况，包括房屋结构、装修状况、设施设备等，确保与卖方描述一致；建议签订正式的购房合同，明确交易双方的权利义务、房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款，必要时可寻求专业律师的帮助,确保交易的合法性和安全性。

问：这套个人急售房源的付款方式有哪些选择？

答：针对这套个人急售房源，业主支持多种付款方式，可根据买家的实际情况协商确定，常见的付款方式包括：全款支付，买家一次性支付全部房款，业主可适当给予价格优惠；银行贷款，买家可申请商业贷款或公积金贷款，业主需配合办理相关手续，具体贷款额度、年限等可根据银行政策和买家资质确定；分期付款，针对部分买家资金周转需求，双方可协商分期付款的具体方案，如首付比例、分期次数、每期付款金额等，但需在购房合同中明确约定，确保双方权益，无论选择哪种付款方式，建议双方通过正规渠道办理交易手续,确保资金安全。