密云廉租房怎么申请

密云区廉租房申请核心要点速览

完整申请流程详解

（一）前置自查：确认是否符合准入条件

1. 身份与居住要求
   ✅ 申请人须具有密云区城镇户籍满3年（特殊情况可放宽至1年）；
   ✅ 家庭成员在密云区实际居住满1年以上；
   ❌ 注：农村集体土地房屋不计入自有住房面积。

   
   （图片来源网络，侵删）

2. 经济状况门槛（2025年最新标准）
   🔹 1人户：年可支配收入＜5.8万元
   🔹 2人户：年可支配收入＜9.3万元
   🔹 3人及以上户：人均年可支配收入＜3.1万元
   💡 提示：工资流水+纳税证明+公积金缴存记录需交叉验证。

3. 住房与资产限制
   🏠 家庭人均建筑面积＜15㎡（含宅基地自建房）；
   💰 家庭总资产＜48万元（含存款、证券、车辆等）；
   🚗 机动车辆价值不得超过12万元/辆。

（二）材料准备清单（按优先级排序）

（三）分步操作指南

Step 1：线上预审（推荐方式）
① 登录「北京市保障性住房建设投资中心」官网 → 点击「资格测评」；
② 填写家庭基本信息 → 系统自动生成预审结果；
③ 若通过，打印《预审通过通知书》作为后续材料附件。

Step 2：街道办正式提交
📍 受理窗口：密云区各街道民生保障科（如鼓楼街道、溪翁庄镇等）；
⏰ 工作时间：工作日9:00-17:00（建议提前电话预约）；
📝 提交材料时需同步签署《申请承诺书》,承诺所填信息真实有效。

Step 3：三级审核机制
❶ 街道初审（15个工作日内）：核查材料完整性+入户调查；
❷ 区住建委联审（30个工作日内）：联合民政、税务、公安等部门核验收入与资产；
❸ 市级终审（不定期抽查）：重点抽查高收入疑似案例。

Step 4：公示与异议处理
📜 公示平台：密云区政府官网「政务公开」栏目；
⏳ 公示期：5个工作日；
⚠️ 异议处理：收到异议后10个工作日内完成复核,不实举报将追究责任。

Step 5：选房与签约
🏠 房源分布：主要集中在密云新城、檀营乡等区域；
📅 选房顺序：按摇号产生的轮候序位依次选择；
📜 合同签订：《北京市公共租赁住房租赁合同》有效期一般为3-5年,期满需重新申请。

高频问题解答（FAQs）

Q1：非密云户籍但在本地工作多年能否申请？

A：可以，但需同时满足以下条件：
① 持有《北京市居住证》且连续缴纳社保满3年；
② 在密云区稳定就业并与用人单位签订1年以上劳动合同；
③ 申请时未享受其他住房保障政策。
👉 特别提示：此类申请人将被纳入“新就业无房职工”类别，配额占比不超过总房源的20%。

Q2：从申请到入住大概需要多久？

A：正常情况下全流程约需4-6个月，具体时间节点如下：
| 阶段 | 耗时 | 关键节点 | |----------------|----------------|----------------------------------| | 材料准备 | 1-2周 | 确保所有证明文件盖章齐全 | | 街道初审 | 15个工作日 | 含入户调查时间 | | 区级复审 | 30个工作日 | 多部门联合核查 | | 公示期 | 5个工作日 | 无异议即进入选房名单 | | 选房签约 | 1个月内完成 | 根据房源释放情况安排 | | 总计 | 约4-6个月 | 遇节假日或材料补正会适当延长 |

💡 加速技巧：建议每月1-5日提交申请（避开月底业务高峰）,并主动联系街道查询进度。

重要提醒与风险规避

⚠️ 严禁行为：虚报收入、隐瞒房产、伪造证明材料将导致5年内禁止申请各类保障房，并记入个人征信记录。
🔄 动态监管：入住后每年需提交收入财产申报表，发现超标将在3个月内清退。
📞 咨询渠道：密云区住建委保障房管理科 010-6904XXXX（工作日9:00-17:00）。

建议申请人提前6个月开始准备材料，重点关注收入证明的连续性和住房证明的完整性，如需获取最新房源信息，可关注「安居